Re: [新聞] 砸300萬在日本大阪買房「有庭院還附車位
結果這位小湯Tommy是房仲賣日本房,而且這間43年木製一戶建也已經轉手售出(我猜台灣人接手吧),笑死,不知道賺多少。
https://i.imgur.com/YHuKT19.jpeg
https://i.imgur.com/VGRZH1N.jpeg
看一下別的房仲怎麼說
東京媽媽日本房地產
https://japanlive.info/blog/the-reason-of-loss
https://kozodailu.com/2023/07/03/dontbuy/
最後提醒一點,日本銀行評估木製一戶建22年後資產值歸零,考慮後續修繕成本高吧。至於Tommy估算租給日本人租金多少多少,我只能說相信的人才是低能兒,幾乎沒有日本人會在鄉下租老房好嗎。至於這位Tommy是不是把台灣人都當成低能兒?不好說。
※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之銘言
: 1.媒體來源:
: 三立
: 2.記者署名:
: 藍詩孟
: 3.完整新聞標題:
: 砸300萬在日本大阪買房「有庭院還附車位」!台男讚:這才是居住正義
: 4.完整新聞內文:
: 台灣居高不下的房價讓許多年輕人痛苦不已,認為辛苦工作一輩子也不見得買得起房,但部
: 落客Tommy日前就在臉書粉專「小湯Tommyの日本生活」分享自己在日本購屋的經驗。他說自
: 己用新台幣300多萬元在日本大阪買了一套有庭院、附停車位的房子,地點距離車站也近;
: 如此經濟實惠的房價也讓Tommy讚嘆「這才是我覺得的居住正義」。
: Tommy日前透過臉書粉專發文,簡單分享自己在日本購屋的心路歷程,他說當初做這項決定
: 前,也花了很多時間做功課,「雖然我是衝動派,但也沒那麼草率,所有稅金、裝修費用我
: 都大概了解,如何拿永居簽證,投資移民簽證,工作證,我都問過且評估過了」。
: 最後,在考量充足的情況下,Tommy購入了一套位在日本大阪的獨棟別墅。他介紹自己買下
: 的房子,距離最近的車站走路只要9分鐘,售價約新台幣300多萬元,不僅有露天庭院可以烤
: 肉,還有附一個室內車庫,以價格來看CP值非常高。
: Tommy也認為這才是所謂的居住正義,他直言「如果買一間房子,不再是一輩子的重擔,你
: 才有多餘的心力,享受更快樂的生活」。而從他曝光的照片來看,房子是一套傳統的日式建
: 築,看起來只有兩層樓高,庭院有不少植栽,是套相當乾淨純樸的別墅。
: 這篇貼文曝光後,也迅速引發網友討論,目前已累積9千多人按讚,大家看了也紛紛留言「
: 這在台灣3000萬有沒有機會入手?」、「很像大雄家」、「我上次被人嗆台灣房子不是住的
: ,是金融商品」、「期待分享永居跟投資移民簽證資訊」、「超便宜的房子,真的是居住正
: 義」、「這才是我們理想中想要的生活呀,讓工作與生活取得平衡不就是人生最大的意義嗎
: ?」
: 另外,Tommy也加碼分享,自己購屋的位置其實不是在大阪市區,而是大阪的鄉下,雖然附
: 近有車站,但「日本的稅金也沒有外傳的那麼重!二級城市跟鄉下的房子稅金很便宜」。他
: 也分享自己當初赴日買房的初衷,是為了孩子的教育著想,同樣也是為了分散風險,想把部
: 分資產投資在國外,也希望大家看了他的分享文可以了解更多在日本買房的細節。
: 5.完整新聞連結 (或短網址)不可用YAHOO、LINE、MSN等轉載媒體:
: https://tinyurl.com/2jjs8jbg
: 6.備註:
: 300萬車站9分鐘,台灣應該可以買個xx
--
XD
自住可以 但不划算
難怪我閒聊幾句就被他嗆
40年木製房屋通常是打掉重蓋比較划算
一戶建不見得都很雷 看地點
只是地點好的大概要三四千萬日幣
但還是屌打台灣
日本人有八卦懂日本嗎
XDDDDDD
昨天有人拿關西機場旁的房子對比台
灣的,真的笑死
欸,Tommy說泉佐野跟青埔中壢差不多耶
光停車費24小時500丹的地方跟青埔差不多
?
18
但 : 落客Tommy日前就在臉書粉專「小湯Tommyの日本生活」分享自己在日本購屋的經驗。他 說 : 己用新台幣300多萬元在日本大阪買了一套有庭院、附停車位的房子,地點距離車站也 近?11
現在在大阪府 一戶建、100m2 現在二手均價在4000萬日幣上下 還是沒庭園的那種 他買的這數字一樣遠低於該區域均價6
東佐野 位於南大阪 南大阪有很嚴重的鄉音 那邊聚集的人 多是出獄的犯罪仔X
貪小便宜反而損失更多錢的道理,八卦鄉民好像很多人不懂? 我在疫情間買2千萬的蛋黃大樓,放到現在已經增殖1千萬變成3千萬了 反觀貪小便宜去買大阪3百萬的人,不用說要放多久了,說不定連增值1千萬的機會都沒有 ※ 引述《touyuan (今天左手陪我)》之銘言: : 1.媒體來源:10
300萬是貴了點 打「0元的家」就一堆了 這間也是1元 新聞有報導0元購屋2
板上一堆低能魯蛇在那邊鬼叫 啊台灣真的有便宜房子你們敢買嗎? 淡水透天41坪總價53萬買不買? 鶯歌透天73坪170萬買不買? 三峽瑞芳汐止都有這種整棟透天350萬內3
大阪府還是大阪市? 東佐野市 喔 在泉州旁(不是天朝那泉州 是關西空港第一排) 看一下街景 火車站旁
63
Re: [閒聊] Joeman 日本買房啦到日本買投資房,看的就是兩點: 1.增值性 2.租金投報率 先聲明:以下講的一戶建,並不包含別墅。因為別墅是屬於另一個層級。 增值性來說,在首都圈買一戶建的增值性是最差的。 增值性:塔樓 > 一般公寓 > 一戶建26
[討論] 日本人好買房嗎看很多作品裡面 日本人都住一戶建 比如拳願的山下、大雄家、小新家 也有的住大樓 比如我們這一家、南家三姊妹14
[問卦] 有無日本大阪房價很下賤的八卦??剛才看到油管視頻,看到 一個內地在日本大阪的房仲拍的視頻。 我看地圖,房子好像在大阪府貝塚市, 在關西機場附近。7
[問卦] 日本全新透天30坪含裝潢270萬 台灣要多少剛看到一個 Youtube,我都驚呆了 「日本蓋房價格太震驚 I 30坪透天只要200萬台幣?」 似乎是全新、含土地、含裝潢、30 坪 (實坪) 一戶建,只要台幣 270 萬。 就算土地價值為零好了,蓋一棟 30 坪房子含裝潢只要 270 萬,這合理嗎?4
Re: [問卦] 租4、5萬套房的人幹嘛不直接買房?: : 主要就是租金太便宜阿 : : 我這間買下來大概快3000萬了喔.. :2
Re: [問卦] Joeman在東京買房了Joeman是不是在東京有小祕密還是想多去幾間風俗店?? 就我所知日本房子要投資很困難 因為各種稅疊起來沒拿去住實在太花錢 而且Joeman這個應該是一戶建 日本人心中的排名其實是 塔樓>公寓>一戶建
爆
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