[問卦] 升息可以逼炒房族便宜賣房嗎？

RS44 03/24 08:23不全然 不無可能

johnwu 03/24 08:23人家放著也爽

cutesoda 03/24 08:23加價賣加價賣加價賣要講幾次

zephyr105 03/24 08:23說的也是

chungnokia 03/24 08:24反正也沒那麼急，慢慢耗

tinybunny 03/24 08:24逼房貸族便宜賣房而已，會炒房的根本

tinybunny 03/24 08:24不缺錢

horseorange 03/24 08:24你學美國把30年房貸搞到7%再說

fenway18 03/24 08:25升息會先讓租金變高，租屋族比較需要擔

fenway18 03/24 08:25心

saladbread 03/24 08:25還可以持有就是加價賣啦

Skydier 03/24 08:25那你可能要多升十幾碼喔 嘻嘻

yuan1985 03/24 08:25只會逼出投機槓桿開大被斷頭的

XJY13 03/24 08:26隔壁版那隻ceca他閉嘴消失半年以上就有機會

yuan1985 03/24 08:26對於大戶大建商根本無感

boy1031 03/24 08:26再便宜也是一年-3%罷了，除非落實真正的

boy1031 03/24 08:26持有稅

Skydier 03/24 08:26租屋族給的金流就是房貸最大的助力 感恩

tingstart 03/24 08:27利率超低根本不痛不癢

OochunoO 03/24 08:28能把炒房族逼出來那利率一定很恐怖

OochunoO 03/24 08:28鄉民哪來自信炒房族都吃不下的利率自己

OochunoO 03/24 08:28能接盤

treasurekid 03/24 08:29才升這一點炒房族一樣賺

icem 03/24 08:29利率5% 才有可能吧

treasurekid 03/24 08:29美國房貸都已經6趴以上了 反觀

treasurekid 03/24 08:30台灣才2趴左右

asdfqwer63 03/24 08:30升個10馬應該有機會，但政府？藍綠都

asdfqwer63 03/24 08:30只會炒房啦

roger2623900 03/24 08:30升息可以 但升一點點直接轉嫁租屋

roger2623900 03/24 08:30族就好

Arnol 03/24 08:32升到4%一定可以

kissPenis 03/24 08:32不要夢了，你去山上紮草屋比較實在

tulacu 03/24 08:32還有寬限期可以撐3-5年啊

aesdu 03/24 08:32哈囉，有錢人就算升息照樣割韭菜...

babyMclaren 03/24 08:33買5戶一年多繳35萬，大概啦

babyMclaren 03/24 08:33再升一倍就很痛了

roger2623900 03/24 08:34升夠多一定可以把泡泡戳破 但是政

roger2623900 03/24 08:34府不敢

leohayashi1 03/24 08:35持有稅也不會有太大屁用，先讓台灣

leohayashi1 03/24 08:35老人可以自由租屋不被嫌棄再說啦，

leohayashi1 03/24 08:35國外保護老人的居住正義，台灣看到

leohayashi1 03/24 08:35獨居老人怕死在家裡都拒租老人，不

abiggun 03/24 08:35怎麼可能 肯定是加碼買 加價賣

leohayashi1 03/24 08:35只國外沒這件事，香港也沒聽過，一

leohayashi1 03/24 08:35旦老人租房得到保證，價錢自然下降

leohayashi1 03/24 08:35，再搞持有稅才有用啦

llol 03/24 08:36可以逼硬貸款貸很多且沒能力還的人賣房呀!!

Townshend 03/24 08:36鬼島炒房泡泡大到不能破 破了銀行死一

Townshend 03/24 08:36片

a6300072 03/24 08:36還升不夠

DOOT 03/24 08:39房租會先漲 傻

qilar 03/24 08:39炒房的再怎麼齁不住 賣一間就可以撐很久

az22319 03/24 08:39不會 持有成本還是低 隨便賣隨便賺 窮人

az22319 03/24 08:39不要妄想

s9234032 03/24 08:40才半碼 怕啥

splendidpoem 03/24 08:41利息不是只有影響房貸，更重要的是

splendidpoem 03/24 08:41影響出口貿易、企業的融資能力，以

splendidpoem 03/24 08:41及銀行的呆帳率。該不會有人以為利

splendidpoem 03/24 08:41率急升到10%，只有房價會下降，其

splendidpoem 03/24 08:41它人可以繼續馬照跑舞照跳？

spritepeare 03/24 08:41通膨50% 升息0.125%

water7278 03/24 08:42一堆人說美國的不知道他們房貸是固定

water7278 03/24 08:42利率嗎？台灣是浮動利率

forhorde5566 03/24 08:42沒房的少自認能進到炒房仔思考領域

Loyeatta 03/24 08:43房蟲每年賺幾百萬 會怕你這點零頭？

max60209 03/24 08:43為打房升息頗瞎的 現在也不是因為要打房

forhorde5566 03/24 08:43先有一間房再說吧

liusean 03/24 08:43賣不出去就是加價賣

walinama 03/24 08:43想太多，賣不出去就加價賣呀～～

ladygaga168 03/24 08:43問就是加價賣

dos1019 03/24 08:45如果能維持高息超過3年再說 可惜下半年

dos1019 03/24 08:45要降息了

amazingwow 03/24 08:46賣一間賺的 繳到掛還有剩

Gossiking 03/24 08:47只會漲租吧

whaleegg 03/24 08:47利率低，緩跌，死撐，忍一下就過了

cisyong 03/24 08:47大賺的那間就夠繳十年的利息了

ansinlee 03/24 08:49漲租金轉嫁消費者，還用教嗎

Dontco 03/24 08:51無限轉貸撐個3年等降息循環沒問欸

ZXCWS 03/24 08:51怎麼可能當然是井噴

ZXCWS 03/24 08:51台灣不一樣 我們就是漲

sbilor 03/24 08:51轉嫁就好了，是沒有買過房嗎

keepaflash 03/24 08:52未看先猜房蟲繼續加價賣

liang089790 03/24 08:52通澎啊、萬物皆漲

Exploration1 03/24 08:53這種便宜賣的你也撿不到

jxoxsxhx 03/24 08:54台灣這種升的幅度 要賣也不是付息不起

q888atPt 03/24 08:54問就是沒人接盤 交易量萎縮

Rever 03/24 08:55笑死一堆沒房替有房的擔心 一堆玩

Rever 03/24 08:55法沒房的哪會知

Rever 03/24 08:55道可以無限寬限轉貸 還比租房子便

sid3 03/24 08:55成本墊高 賣價更高

Rever 03/24 08:55宜

twelvethflor 03/24 08:55我都漲房租，給你參考

Rever 03/24 08:56有房貸的房東一個月多繳五百還沒租

Rever 03/24 08:56出去的或租約

Rever 03/24 08:56要到不就漲一千就解決了還多賺 下

Rever 03/24 08:56個月水電雙漲房

Rever 03/24 08:56租也漲你去看你買便當會不會受影響

Rever 03/24 08:57不用幸災樂禍

Mrchungken 03/24 08:58升太少沒差

WTweiting 03/24 08:58房市早就空頭市場了，時間站在買方這邊

gihunter 03/24 08:58肯定轉嫁給租屋族啊

WTweiting 03/24 08:58了

q888atPt 03/24 08:58可是一堆租不出去耶 晚上都暗的，主要是

q888atPt 03/24 08:59麻煩啦 不然你願意搬，附近應該隨便都

q888atPt 03/24 08:59找得到沒漲的，但搬家好累

canallchen 03/24 08:59三個月才半碼，幾百元的事

machiusheng 03/24 09:02加價賣

cdhu 03/24 09:02買房可以放著等增值

VischDonahue 03/24 09:02少賺一點點而已 不用擔心好嗎

AustinRivers 03/24 09:02沒差多少

audibmw888 03/24 09:03加價賣ㄚ 哪次不是加價賣惹 嘻嘻

saladbread 03/24 09:04寧願破產，也不降價。法拍屋大增，房

saladbread 03/24 09:04價崩，銀行瑟瑟發抖

Laser17 03/24 09:05寧願放著

andre9 03/24 09:07對大戶根本沒差 他好幾億 你一點小錢

andre9 03/24 09:07大多都是先逼死小資

sean5236921 03/24 09:08升個五碼才有可能

andre9 03/24 09:08房子放爛對他們沒差 你看內湖重劃區十幾年

andre9 03/24 09:08一樣黑鴉鴉

retrud 03/24 09:10美國韓國升息就是買方市場

b777787 03/24 09:11建議你們柯文哲政見有一條暴力升息

macair 03/24 09:11加價賣

nckukath 03/24 09:12完全無效，唯一有效的方法應該是從死人

nckukath 03/24 09:12身上搶多餘的房子

sm008150204 03/24 09:13只有囤房稅有可能 其他都是騙

jerrylin 03/24 09:14會有法拍屋

andre9 03/24 09:14不能不管市場 最無賴就學共產黨 重新分配

andre9 03/24 09:14幾個富商充公 把錢再撒回市場

andre9 03/24 09:14不然就是抓在黨機器手上 獨裁政權

game1809 03/24 09:15屯房稅才能治本

willyover 03/24 09:16課徵高額屯房稅才有機會

CCNCCN 03/24 09:16藍粉會說無效，然後罵低利率炒房

nckukath 03/24 09:17有房子在手的無法繼承房子，無人可繼承

nckukath 03/24 09:17就需要在一年內強制賣出

y7moremore 03/24 09:18不行 最大問題是持有成本

linbasohigh 03/24 09:18半碼不痛不癢

vespar 03/24 09:18囤房稅啦

flaneurbk 03/24 09:18炒房族還沒倒，我看是自住族先倒吧XDD

flaneurbk 03/24 09:19

summer08818 03/24 09:19你去看租屋市場租金已經漲多少了 升

summer08818 03/24 09:19息絕對不止房東有反應啦

maxwellee 03/24 09:20https://i.imgur.com/3Tb8cah.jpg

maxwellee 03/24 09:20囤房稅 逼囤房蟲把百萬棟空房稀釋市場

maxwellee 03/24 09:20https://i.imgur.com/Uo9BmTL.jpg

maxwellee 03/24 09:20要實現囤房稅 就要先抵制囤房政客

maxwellee 03/24 09:20https://i.imgur.com/Rgozo37.jpg

summer08818 03/24 09:22不推動高囤房稅 永遠都解決不了房價

summer08818 03/24 09:22問題 願意低價出租的是房東佛心 但需

bart102617 03/24 09:22升太少了啦 起碼要三碼起跳才會痛

summer08818 03/24 09:22求永遠大於供給 平均值漲上來的時候

summer08818 03/24 09:23你大概只剩偏鄉跟外圍能維持原價在租

summer08818 03/24 09:23了

R3hab 03/24 09:24https://i.imgur.com/RH3bW6U.jpg

wald5566 03/24 09:27升0.5 哪有感覺啊 笑死

laybear 03/24 09:28持有成本低到靠北 最好會急著賣

katanakiller 03/24 09:28賣不掉加價賣

justempty 03/24 09:29升這麼少....頂多痛苦指數升高而已要逼

justempty 03/24 09:29賣房怎麼可能

steven1220 03/24 09:30你以為逼的到大戶喔，加上去死的先是

steven1220 03/24 09:31租屋和只擁有一戶自住的族群

ChoiceLife 03/24 09:33當然是加價賣吧，趁機賺一波

cougar0922 03/24 09:34https://i.imgur.com/VQ3LSVM.jpg

cougar0922 03/24 09:34https://i.imgur.com/koREJ77.jpg

Puff0963 03/24 09:34傻子一堆

cougar0922 03/24 09:34https://i.imgur.com/A3w1CUw.jpg

lobotime 03/24 09:35開徵囤房稅才能逼出投資客

cougar0922 03/24 09:35https://i.imgur.com/WJKC4zg.jpg

NotOtaku 03/24 09:36沒有高囤房稅都沒用

cougar0922 03/24 09:36https://i.imgur.com/DeFhyIG.jpg

cougar0922 03/24 09:36https://i.imgur.com/yB7qBVH.jpg

supertalker 03/24 09:40要課屯房稅才有用，DPP死不敢課

supertalker 03/24 09:41房東再屯100年都不怕虧錢，反正便宜

supertalker 03/24 09:41的稅金可以讓他們一直放著不賣，逼

supertalker 03/24 09:42買房客吸收賣不掉期間的所有成本

AWPER 03/24 09:42會有房貸補貼2.0的，請放心

supertalker 03/24 09:43這次缺蛋，陳吉仲還能靠進口雞蛋

supertalker 03/24 09:43強壓蛋價，房子能進口嗎??垃圾民進黨

bolovema 03/24 09:44加價賣才是王道

supertalker 03/24 09:44真的是炒房第一大黨，KMT炒房第二大

pp129908 03/24 09:45漲房租 加價 惜售

WWIII 03/24 09:455%才可以 現在不行

supertalker 03/24 09:47民進黨國民黨不倒，台灣不會好

supertalker 03/24 09:48只有讓民眾黨上台，台灣才有救

ben54302 03/24 09:50真D好笑至極，2%你都買不起了！漲到5%你

ben54302 03/24 09:50敢買啊？千萬可是每年50萬利息喔，光息

ben54302 03/24 09:50就每個月四萬還不含本呢！到時候你不敢

ben54302 03/24 09:50買到是一堆有錢的直接現金買房 歐美正在

ben54302 03/24 09:50上演給你看！

Kane955 03/24 09:51你有到看房價跌了嗎？ 升息房價跟著升啊

troubledanny 03/24 09:51你有房會便宜賣嗎。加價賣啊

GGdong 03/24 09:52會先漲房租，而且升息會不利出口，影響失

GGdong 03/24 09:52業率，最後你從買不起變成更買不起，然後

GGdong 03/24 09:52房價還是不會跌，房蟲想賣一定加價賣

supertalker 03/24 09:52DPP治理無能，蔡英文應該下台負責

supertalker 03/24 09:53缺水缺電缺蛋缺房缺小孩缺邦交國缺德

qaz12453 03/24 09:53可以 先漲200%打七折賣你

qaz12453 03/24 09:54跟你說他賠本含淚認真出售

milker 03/24 09:54你想太多

allenz78 03/24 09:55斑馬就算了，不痛不癢

alex00089 03/24 09:55房租會漲哦

shuo1010 03/24 09:58先擔心房租吧

rich3710a 03/24 10:01升太慢

stu25936 03/24 10:03囤房才是重點

FUNYUN 03/24 10:03不可能，被扣愈來愈多 怎麼可能便宜賣

dobe 03/24 10:03自住族可能會比炒房族先倒

jboys75 03/24 10:07炒房的人有錢的很 那幾碼根本沒差

sustto 03/24 10:07要房客不租房改住社會住宅 動搖國本 哪有

sustto 03/24 10:08可能

ddijk 03/24 10:09加價賣

m30127813 03/24 10:13囤房稅以外都是屁

demotion 03/24 10:13房租提升下一個檔次

Qkirito 03/24 10:17假設貸款1000萬 1% 40年 利息約 200萬

Qkirito 03/24 10:172%約400萬 5%約1000萬 貸1還2 買銀行股

j804362002 03/24 10:18美國是走固定利率，對先前買的影響不

j804362002 03/24 10:18大對現在買的影響顯著，較有效打擊需

anaydh 03/24 10:18炒房的早就出場了

j804362002 03/24 10:18求

lushoulian 03/24 10:21漲太多自住付不出房貸變金銀拍屋

strike20xx 03/24 10:22不會 都說沒差這一點

BigShow30678 03/24 10:23炒房族只會聯合漲價

st5687vt 03/24 10:23Lg政府搞的

popcorn206 03/24 10:23升這一點點應該無感

clvmomo 03/24 10:25升息打的絕對是一般房貸的人啦 炒房怕你

scoop 03/24 10:25稅基太低

clvmomo 03/24 10:25這點錢喔 要打有種打囤房

libraghost 03/24 10:27漲房租就好了 可憐年輕人要怪就怪QE把

x58420 03/24 10:28房東放十年不降價 給你參考

HsiangFly 03/24 10:31持有稅才會

seou 03/24 10:32學美國一次3碼 台灣房價就下來了

JT07 03/24 10:32處罰自住客啦！玩房地產的，根本沒差

Spunnyge07 03/24 10:32看你升息升得多還我房租升得多啦

JT07 03/24 10:32很多可憐上班族梭哈買房，還要一直被升息

jise51103 03/24 10:34不會，一定加價賣要是問幾次= =

zack4718 03/24 10:34租房子的會先爆炸

henry455235 03/24 10:36持有成本

yokan 03/24 10:44不會

imtaku 03/24 10:45很想買房齁？

skyringcha 03/24 10:49升到10%就可以

d9321003 03/24 10:53可以 但是台灣才升半碼 不夠痛

hjgx 03/24 10:56一季升半碼 還有6年 不急

sniper777 03/24 10:58比起利率 稅率才是重點 傻了嗎

vasia 03/24 10:59屯房稅

shinjangli 03/24 11:00一次升10碼再來說

liopei 03/24 11:02哪一次不是加價賣？

ALDNOAH5566 03/24 11:02囤的夠多就不會怕

leveger0903 03/24 11:06要看開槓桿的程度 如果早期進場的那

leveger0903 03/24 11:06群人 應該是打不到 反而會打到貸款

leveger0903 03/24 11:06成數高的自住者

jasontzymann 03/24 11:07可以，看看南韓

leveger0903 03/24 11:07所以央行是從升息+升存準率雙重下手

twoboy 03/24 11:09升到5%就夠了

dreamyello 03/24 11:10想太多 汐止龜山一年漲一百萬

selvester 03/24 11:10鼓勵租屋族申請減稅 水電補貼，房東營

selvester 03/24 11:10利事實繳所得

dreamyello 03/24 11:11少賺一咪咪而已 離虧錢遠的很

xo1100 03/24 11:18有錢的沒差啊 專幹打腫臉充胖子的槓桿仔

xo1100 03/24 11:18而已

gime0226 03/24 11:19沒有賠本賣只有加價賣

summerqu4 03/24 11:22才升多少又不多

s74109630 03/24 11:26看房仲版不就知道惹 開心的哩

hirok 03/24 11:29你不升就是沒機會

ChikanDesu 03/24 11:34利率超高我看存股族應該才會賣股定存

ebeta 03/24 11:34不可能，央行敢升息，是因為民進黨有搞房貸

ebeta 03/24 11:34補助配套措施！他們都已經算好了，如何升息

ebeta 03/24 11:34又可以保持房價續漲

ChikanDesu 03/24 11:35已經沒貸款的房子笑到最後

molsmopuim 03/24 11:36http://i.imgur.com/xsu3N3I.jpg

jim1122 03/24 11:46再升四碼，就可以斷頭炒房族，一堆法拍

catvsdog 03/24 11:47要美國那種升法才有可能 歹丸的這個只

catvsdog 03/24 11:47能說笑屎 演戲而已 沒啥效果啦

muscatsss 03/24 11:56空屋稅唯一解

yuchi0978 03/24 11:59很難。事實上真的會賣房子 都是不會理

yuchi0978 03/24 11:59財的一般人

mido 03/24 12:01賣不掉漲價賣 懂??Y

cs005337 03/24 12:01利率5%有機會

badruid 03/24 12:06升斑馬是黨怕外資跑太快，房價根本沒要

badruid 03/24 12:06打

pttcage 03/24 12:122房以上持有稅拉高，完全不囉嗦

jumperjumper 03/24 12:14美國買房幾乎都會跟銀行鎖利率，對

jumperjumper 03/24 12:14已經買了的人根本沒差。目前已經在

jumperjumper 03/24 12:14還貸款的95%都在3%以下。

a16625t 03/24 12:16你覺得有可能嗎 沒錢還去貸款的是白痴 只

a16625t 03/24 12:16是放著把錢拿去做更有意義的事情比如投資

a16625t 03/24 12:16 真的要是利率太高就先把一點錢拿去還本

a16625t 03/24 12:16金 這樣利息也會比較低

missin 03/24 12:34央行參考主計總處的失真CPI，無法適當升

missin 03/24 12:34息

silence1109 03/24 12:39漲租金就好，窮人的思維難怪是窮人

imtlow 03/24 12:46政府會補貼啊

ui9317 03/24 12:49把利息成本轉嫁到租金上就好了

cue 03/24 12:55股票跌比較會

Ian60 03/24 12:59才升半碼不會啦，如果像美國一樣，應該就會

Ian60 03/24 12:59了。

roundponny 03/24 13:04要推累進稅率啦，房子越多間，稅要加

roundponny 03/24 13:04成上去才行

sweetru8u6 03/24 13:09轉嫁租客

zx610176 03/24 13:21賣不掉 加價賣

kingkinggod 03/24 13:33加價賣而已，想太多

jysd 03/24 14:17包租公跟著昇租金沒影響 打到的都是自住客

kenzzsjuntt 03/24 14:32別人不知道 我是不會賣啦

B9702115 03/24 15:03斑馬

TDKnight 03/24 15:23問就是加價賣

s155650 03/24 15:51升息你要不要擔心你上班的公司會先倒？

justeat 03/24 16:07等一下逼死銀行就慘了

issuemylove 03/24 16:49沒錢炒什麼房 這樣就賣？那趕快賣一

issuemylove 03/24 16:49賣啦 zzz

TeaEEE 03/24 16:50難道鄉民都不用貸款買房嗎

ynd 03/24 17:48無限轉貸最近抓的兇啦 那麼高調

starfirerex 03/24 18:35嗯 不會怕 趕快升就對了

nicegrenade 03/24 20:30轉嫁給租客 結案

yorurin 03/24 22:23炒房仔根本不缺這些錢吧？

shi21 03/24 23:00升到5%才有機會吧

issuemylove 03/25 00:41你想勒？

fish005 03/25 01:28利息升到20%就有可能。大通縮你想要嗎？