Re: [請益] 台灣這波再升息的機率?
很多人邏輯都建立在 升息有辦法抑制房價
但高房價真正的問題反而利息因素是最小的 甚至比賦稅因素還小
https://www.mirrormedia.mg/story/20220317money005/
以貸款1000萬 二十年期房貸來看 升息一碼也只增加每個月1,158元
這還比股市融資金1000萬還少很多好嗎
所以你就算再升息一碼也不會這增加多少利息
更何況現在很多有錢人買房根本都用現金 他們就是資金太多沒去處乾脆去買房買地
真正會因為房貸升息會痛的 就是那些咬著牙貸款的自住戶而已
說真的 你課囤房稅對那些大戶對於升息所增加的持有不動產成本還多
升息根本打不了炒房大戶跟那些多屋持有者
所以如果覺得升息房價就會下來的 真的是想太多了
股市大跌還比較可能有機會賭到一些因為慘賠被斷頭急著賣房的股票輸家
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升息股票就會大跌啊
台灣央行升息股票會大跌??
ni 484 paler
升息主要還是因應國際情勢
升息不是只有影響房貸,小蛙蛙 記得看天空
升息主要是打通膨 熱錢…
不過打通膨熱錢 也會影響房市
你好像只看過升1碼 下次升10碼給你看看
台灣升過10碼的嗎?
※ 編輯: deann (60.250.235.109 臺灣), 05/12/2022 14:40:16美股最近在跌啥 他們大戶跟買房大戶不一樣嗎
升息物價又不會降,你傻了喔
領薪水的升息只有更慘
事實就是這一波已經很多人捏爆買房了,每月多個2000元也很
吃緊,這是現今流的問題
笑死 每月多2000會吃緊 魯空腦袋果然奇葩XDDDD
2000多就每個月少上2次館子就好了 吃緊?
升息個2000就吃緊,槓桿是開多大
紅米的世界就是1碼=10碼 人家的世界觀不一樣 懂了嗎
你能否舉一個捏爆買房多兩千很吃緊的案例給小弟看看@@
我兒子這學期泳隊增加的錢都不止兩千了= =
你講多2萬就算了,多2千會卡很緊的,有沒有買房都是自己
問題比較大吧?
休淡幾勒~~我看到你上個月剛發文下訂一間預售,你該不會
講的是你自己吧?
每個月2000就會爆炸。屌。
我小狗每個月的藥錢都從4500》6000
每天少喝一杯手搖杯就差不多有了
我看到他去年底下訂預售,上個月還在問格局還啥
那個多1000多塊的算法還是本利合
單純利息+200塊/月
3月升1碼多一千多不痛不癢,六月再升個2碼也還好啊
,年收幾百的gg員工根本看不在眼裡
還有你數字算錯了 魯多都這種程度 難怪去吃土
照這個邏輯升息一碼對物價影響也是微乎其微, 那為什麼央
行為了打通膨結果只升一碼?
利息高沒差?那老一輩的人怎麼都在抱怨10%房貸壓力大?
爆
Re: [情報] 央行宣布升息1碼打擊經濟幹嘛啦????????????????????????? 天啊你們現在是想搞台灣總加速師嗎??????????????? : 噓 mainsa: 欸 不是 他沒要你多繳房貸 是要壓通膨 希望你錢存著不要 03/17 23:44 : → mainsa: 買東西 包含房子也是 03/17 23:44 修但幾類92
[問卦] 央行升息一碼,炒房仔該抖了吧?之前央行的低息政策 讓台灣的資金成本過於便宜 一堆人就去借錢來炒房搞得房價上漲 今天央行宣布升息一碼0.25% 這麼高的利息93
[心得] 升息是這樣的身為一個南部穿著勃肯鞋鄉下聳男孩來說幾句話 最近很少發文 因為現在重心都在體能和身材上 像現在就正踩著腳踏車 打著文章說升息這件事 再說升息以前我們必須先回顧一下 (爬我的文有升息文章) 這邊我幫各位稍微整理了一下資料XD76
Re: [情報] 央行宣布升息1碼基本上,心理影響比實際影響大. 主要是菜籃族投資盤會恐慌. 反正有一票菜籃族,股票期貨不動產甚麼都摸一摸的那種. 這種超容易恐慌..XD 因此央行這種直接跟進一碼的做法,會讓他們超級神經緊張.70
Re: [閒聊] 各位準備好升息後的房貸支出了嗎?睡前隨意來分享下市況吧 本來以為升息以後我們房貸的要ㄔㄨㄚˋ賽了 大家都不買房,沒有案件做了啊啊啊!! 幹他媽的剛好相反,一堆衝出來買房子,我三月做的跟狗一樣, 打去問代書幹他媽的發生什麼事,不是說好升息打房嗎?69
[閒聊] 一直升息 預售創新高 會不會高點反轉?如題,各位房版大哥大姊 今年以來,升息消息不斷,目前已經升息1碼 如果貸款1000萬,再升1碼一個月大概多1200左右,2碼大概2400左右(大概不痛不癢) 之前C大好像有預測大概就是碰到2碼以內(但前提不能有其他黑天鵝) 我相信很多經濟學大大之前都有提到,包括金龍大大也提到38
[閒聊] 升息對多多和空空都不好才對吧?看到升息,好像一堆無殼蝸牛很開心,覺得房價好像要下跌,居住正義要來了 先不說歷年的升息循環,房價都是漲的 當然不是因為升息所以房價漲,而是因為通膨所以升息,通膨所以房價漲 單純就說升息這件事,對無殼族要買房負擔不是更大嗎? 你說因為升息房貸增加,所以屋主受不了了丟出來賣,賣的多了房價自然反轉32
[心得] 這次升息根本是溫水煮空蛙這次的升息主要是打通膨,目標不是打房 更何況快選舉了,政府絕對不可能往死裡打 升個幾碼一個月多繳幾千塊利息錢 其實對有房產的人來說不痛不癢 反而原本心態就看空的空蛙X
[閒聊] 升息無法阻止房價上漲利率只是影響房價的因素之一,如果貿然升息,反而會讓一般企業的營運負擔受到影響, 造成經濟衰退,所以台灣不會見到央行大幅升息,就算升息,對於房價影響也很小,原因 很簡單,因為人人都想買房,覺得房子保值、易漲,持有成本低,在台灣最好的投資就是 投資房地產,長線來看20年來只漲不跌,只曾小小拉回休息,而且這幾年來越漲越烈,因 為大家都知道投資房地產的好處,就有強烈需求,實際上房子供給量又很少,所以說升息
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