Re: [問卦] 為什麼會有人反對都更啊
※ 引述《howard24 (中信兄弟強攻強攻)》之銘言:
: 幫你破爛老屋直接換成新房子欸
: 雖然坪數可能會減少
: 還有公設佔比
: 但住新成屋不爽嗎
: 房價也比老屋高多了
: 但是
: 每次都更案
: 還是會有少數的不同意釘子戶
: 這是為什麼啊
很正常啦,就以大直來說,都更完五樓的違建涼亭跟瞭望台馬上消失,
一樓的外推小院子、車庫,頂樓加蓋馬上不見,你屋主你要怎麼選?
https://i.imgur.com/fDQaB1Z.png
其他公寓也是一樣道理,如果你是頂樓加蓋出租房東,
同時是五樓跟加蓋在收租,你會想都更嗎?
除了房東出租,頂樓加蓋還有種狀況是三代同堂,
爸媽住頂樓,兒子媳婦孫子住頂樓加蓋,
如果都更完馬上就要擠到兩房一廳,你願意嗎?
最壞的狀況是還有兄弟姊妹跟爸媽住一起,
那都更完如果剩二房誰要搬出去?叫弟妹搬出去他們要嗎?
跟老婆說一家三口搬出去住,以後要省吃儉用,老婆肯嗎?
或房產是爸媽名下,但以前爸媽要你一起出錢繳房貸,不會想分一份嗎?
鬧到家庭失和、互不往來都有可能...
還有老人對起家厝、成家立業的房子都有莫名執念,
生病臨終都要回老家,如果都更到一半GG死在外面...
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.169.65.69 (臺灣)
※ PTT 網址
推
一樓跟頂樓+加蓋 你建商不多拿點出來 最
→
好談得成
噓
八卦仔說都更漲三倍。可以賣掉買其
→
他不都更的啊變三間
喔
→
老房子公設比低 都更完實坪縮水超嚴重 還
→
不能馬上賣
推
※ 編輯: losel (1.169.65.69 臺灣), 09/11/2023 21:54:48
頂樓加蓋有繳稅嗎?又不是工寮
推
其實這種違建都應該即報即拆 才能回
→
到比較正常狀態討論 不然頂樓跟一樓
→
難談
86
首Po幫你破爛老屋直接換成新房子欸 雖然坪數可能會減少 還有公設佔比 但住新成屋不爽嗎 房價也比老屋高多了3
因為麻煩 真的麻煩 最近我家也在吵都更 聽說都更一蓋大概5~7年 這還是好一點的,萬一建商蓋不下去烙跑,真的要睡公園4
先說結論 都更是要自己拿錢出來都滴 物價人力飆漲 沒有自備個1000萬 沒有建商會想幫你都1
我看你是不懂違建ㄅ 都更 要嘛用土地換算 要嘛是用建坪換算 違建統統不算
爆
[問卦] 全台違建比例高,確定要打違建?在台灣違建到處都有 一般以前老舊住宅幾乎都會加蓋違建 且各黨各派的民代議員服務處 頂樓加蓋的比比皆是 然後他們的眼睛都有問題爆
[問卦] 頂樓做防水 還是加蓋鐵皮好?我台南俗拉 住的透天頂樓有滴水現象 是做防水好 還是加蓋鐵皮好啊 鐵皮就作屋頂 四周不圍18
[問卦] 住頂樓加蓋會有什麼缺點嗎本肥魯發現 台北市好一點的套房 租金都要1萬二到一萬五 實在所費不貲 但是9
[問卦] 住頂樓加蓋 是什麼感覺?雙北很多頂樓加蓋 住裡面是什麼感覺 除了每天爬樓梯爬得要死 夏天熱 冬天冷12
[請益] 老公寓樓上問題現在住台北老公寓四樓, 樓上五樓屋主把公寓隔成五間套房租給房客。 每個套房衛浴洗澡我們樓下都聽得到水流聲, 結果我媽房間天花板今天就出現水滴了…… 之前也都有漏水問題,但樓上屋主非常消極,請的水電也敷衍了事。11
[請益] 怎樣逼公寓頂樓弄乾淨?家人住在公寓四樓(台北市) 五樓兩戶都是同一屋主,還有在頂樓加蓋自己住 每次回去看家人 順便上頂樓幫爸媽抄水錶,都要穿越層層障礙 走道空間堆滿易燃物跟一堆建材4
[問卦] 如果要都更,住頂樓加蓋的住戶怎辦?台北有很多老舊公寓 比如只有五樓 但是六樓又加蓋一戶 而且也有住人 (戶口名薄怎報我就不知道了 像大直這種危樓要倒塌6
[問卦] 住在頂樓加蓋的套房是好還是不好的八卦?很多房東會在頂樓搭建鐵皮屋 然後在做輕隔間隔一間一間的 再把房間出租給租客 就是頂加出租 住在這地方是好還不好3
[問卦] 全台違建都拆會發生什麼事台灣有很多違建 有頂樓加蓋 有自行拓寬 侵占國有地等等 如果既往追究拆掉所有違建會怎麼樣- 如題 之前有租屋需求 看了滿多房子 一堆爛房東在租屋網不寫清楚 現場看才知道是頂樓加蓋違建 問題來了
爆
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