Re: [問卦] 通勤少20分鐘房租貴3000會搬家嗎

※ 引述《danny2451 (danny2451)》之銘言：
: 本肥的弟弟是新鮮人啦
: 最近剛在找房子 找到幾間不錯的
: 其中有一間通勤少20分鐘房租貴3000
: 還在猶豫要不要搬 要是本肥一定秒換
: 來回差40分鐘欸 大家會搬嗎

根據本魯租房子的經驗，要不要租一間房的考慮因素很多，通常我會以自己在意的點做綜合評分考量，85分（含）（滿分100）以上就可列為待考慮物件，之後再從名單挑一間更喜歡的，以下列點說明：

1.租金（30分）：
這是最重要也是最直接的部分，通常無論租在哪，我不會讓我的「個人承擔租金」（有時候有跟他人合租的狀況）超過薪水的1/3，因此若薪水只有3萬多，只能租到1萬元左右的房，顧及生活品質前提下，在其他縣市還好，在台北就有點麻煩。

2.通勤時間與周圍交通（20分）：
根據調查，若一個人的單趟通勤時間超過30分鐘就會造成壓力，但對我來說30分鐘太多了，我最多只能承受20分鐘，因此通勤時間因人而異，看你最多能承受單趟通勤時間多長。若要量化，通勤每超過1分鐘就扣0.5分，扣到20分沒有為止。

3.採購方便程度（10分）：
這裡的方便程度是指能否應付自己生活的基本生活所需，包含日常用品採買、飲食等，我喜歡住在方便的地方，一來比較熱鬧較有「人氣」，二來就真的採買較方便，不用去遠處扛著大包小包回來，但重要程度不比以上兩點，有很多替代方案，因此這部分只佔10分。

4.室內裝潢與乾淨程度（10分）：
室內裝潢包含整體房間給人的感覺以及提供的傢俱是否為自己所需，這部分很看人，且又很影響生活品質，所以就憑自己的感覺給分。題外話，若看房時直接看到蟑螂，那代表以後一定會有蟑螂，這部分直接0分。

5.水壓程度（5分）：
我租了5間房，每間水壓都不同，有些水弱到讓人生氣，我還有去跟房東講才會改善。我喜歡用比較強的水壓來洗澡，強弱程度就五點制（非常強、強、普通、弱、非常弱），分別為5、4、3、2、1分。

6.白天的日照與空氣對流（15分）：
此項包含「有沒有對外窗」，沒對外窗這部分直接0分，即使有冷氣製造空氣對流也一樣。日照可以幫助室內殺菌，我也喜歡早上有陽光照進來的感覺，且我又不喜歡一直開著冷氣，鼻子很容易受不了，因此開窗也是我的需求。但一樣有對外窗，也有「敞開程度」之別，這部分就依據不同物件斟酌扣分。

7.鄰居（4分）：
鄰居我只分為四種，包含「不會打招呼也不會影響我」、「會打招呼但不會影響我」、「不會打招呼但是會影響我」、「會打招呼但也會影響我」。這裡的影響包含他的個人物品會不會亂放進而影響公共空間、會不會意見一堆、會不會在房內大聲製造噪音、個人衛生會不會影響居住環境等，其中「不會打招呼也不會影響我」對我來說就是4分，因為我是I 人，其他就看自己需求。

8.安靜程度（4分）：
我住過一個地方在大馬路旁，一到晚上又有一堆飆仔，常常睡到一半就被震耳欲聾的引擎聲嚇死，很煩躁。雖然這點對我重要，但這其實有很多方法可以克服，因此給3分。

9.電費算法（2分）：
電費不同房東有不同算法，大部分都是一度電5-6元，5元就可接受，照台電算最好，但其實我的薪水cover電費沒什麼問題，因此給2分。

以上評分向度僅供參考，可以依照個人的經驗與習慣做調整，向度沒有最好，只有最適合自己。租屋這事情影響至少一年，因此慢慢看，選擇適合自己的比較好。
當然若你急著搬家，以上就不適合了。
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