[問卦] 只打房不打土地效果好嗎?
土地是建物最貴的材料啦
沒錯現在房價真的太過了 需要有一點措施來降溫
平均地權條例過了以後 建商哀哀叫
不過建商也是買材料(土地)加工的
聽說土地價格也是漲的亂七八糟
開發商用貴貴的價格買土地 只能用更高的價格賣出
只打房不打土地效果應該有限吧?
還是土地的水太深 碰不得?
打打房意思一下就好了
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※ PTT 留言評論
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※ PTT 網址
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炒土地就政府本人 打個屁
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要打就先專打一種 然後看看效果如何再決
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好
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定下一步 什麼都一起打那操之太急不好
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社會和經濟動盪也會過大
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持有土地坪數照所得的方式重課稅
推
國土計畫法限制城鄉蓋房,人口更集中某處？
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縣市政府沒錢就只能靠土地呀
推
關鍵在持有成本啦.. 政府永遠站在財團那
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邊. 不然取一個基數, 土地持分 坪/人
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超過的就課重稅, 當然也要分區域跟用地
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大地土手握精華區大片土地,就課重稅逼他
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釋出.. 增加供給, 價格不就下來了?
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貴貴的土地？ 你確定他們買得很貴？
噓
所以買便宜，建商就會便宜賣嗎？
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買得貴一定賣得貴，賠錢生意沒人做，政
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府每個重劃區土地標售，都是一直創新高
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，政府明著可以宣傳，政府賺錢可以增加
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福利，暗地裡土地價格一直被墊高，炒地
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才是主要目的。
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[閒聊] 為何建商/財團不會擔心土地買貴問題房子主要幾個成本，原物料/人工/土地 其中土地售價影響房價比例較高 但是對於建商/財團來說，目前買土地不可能買到20年前的售價，即使都熟悉該區域的財團來說，假設20年前土地60/p，目前是120/p，但是建商即使以前買到比較便宜土地，但是房屋賣出之後，就會再買更貴的土地 但是建商/財團為何都不擔心土地價格大幅崩跌的情況，還是頂多就是盤整，所以可以買越來越貴的土地 還是有其他原因，有人能說明一下嗎?![[閒聊] 為何建商/財團不會擔心土地買貴問題](https://i.imgur.com/pfRuR2ab.jpg "[閒聊] 為何建商/財團不會擔心土地買貴問題")
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[心得] 政府應該給予開發商、建商獎勵多蓋屋房價上漲最大原因 還是供不應求 市場有這需求在 但是房子太少 物以稀為貴
爆
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