Re: [問卦] 原來重點是養地等時機賣掉 拆掉根本不痛
※ 引述《proprome (月光寶盒)》之銘言:
: 我朋友教投資
: 還可以轉成停車場 加減賺一下
: 真的有人也是這樣投資土地嗎??
你這樣會虧死
因為那整塊隆恩段從30年前就說要都更到今天
換了五任市長藍綠都有還有有建商背景的
都沒有成功過
據我所知包含昌益在內多家建商都在這邊慘賠
媒體說2008年10萬上下買進,現在上看50萬那是騙人的當地根本賣不到那麼高
像這塊買了十年還虧50萬
基本上就是騙騙不懂的人去買而已
--
從來都沒聽過那邊賣到1500的XD
※ 編輯: mshuang (36.228.107.141 臺灣), 12/20/2023 01:07:52柯這麼蠢不適合領導人吧
幫原po翻譯: 柯被詐騙了!
不也不算詐騙 如果都更成功的話那邊可以上看一坪70~80甚至更高 原因那個位置離新竹市和新竹縣各重要地帶都10分鐘車程 有兩所國立大學也是10分鐘 未來如果是用學區的話很可能被分到很不錯的學校 上高速一高二高也10分鐘 10分鐘車程內有大型量販有園區有頭前溪公園 比很多精華地帶比如關埔還好,那邊有機會還看的到螢火蟲水溝裡面有時還會有魚
※ 編輯: mshuang (36.228.107.141 臺灣), 12/20/2023 01:13:29太慘了 給推
合資的地,五分之一很難全盤主導。
我覺得啦 如果市長是我的同黨同志 變
更應該沒那麼難
很難那邊是重要水源保護地
※ 編輯: mshuang (36.228.107.141 臺灣), 12/20/2023 01:18:50而且寡婦樓也拆了 水到渠成
所以就說那塊到底要炒什麼地皮
沒關係 我等四年後如果沒變更 我以後
投柯一輩子
你自己都說了,都更成功,一坪上看70到80
啊
都更在台灣根本很難吧==
我只想知道柯當時為什麼要買塊上面蓋
了水泥的農地 他想幹嘛?
5個醫生 還有一個智商157 有這麼笨嗎?
我很好奇
今天你都做到醫生了,會買一塊不會漲價的
地來擺著嗎?
而且還是五個都醫生
痾~房地產專業跟醫學專業是兩碼子事吧
想一想,再回答,好嗎
笑死,那政治專業跟醫學專業,也是兩碼子
事啊
買來等增值啊,或許是聽到有消息會重劃
所以三五好友集資買啊~這有問題嗎?
對啊就是這麼簡單的答案
阿至於到底能不能變更,目前看起來就還
沒有啊~~
拜託,阿北我可是努力推了我的女弟子,上
來當新竹市市長耶!
所以當初買地,會知道自己當台北市長
跟DPP鬧翻,自家子弟兵會變新竹市長?
那幹嘛不ALL IN台積電,台南房地產就好
有時人生就是這麼奇妙
買啥農地等變更?
當年連戰也完全沒有想到他會輸給陳水扁啊
哥布林加班中,嘻嘻
你不也是嗎 白圾力量
只能說單論買農地來放,本就不是一件怪
事...
跟那些買寸草不生重劃區預售屋基本上
概念上同一件事
柯粉很喜歡把柯當天真無邪的人 他當
年買了一塊上面是水泥的農地 他真的
這麼無辜 不知道這是違法的嗎?
上綱到炒地...只有一塊是能怎麼炒啦XD?
一塊很大的地 不能炒?
因為他沒有鈔能力可以買多塊地啊,就這麼
簡單
天真無邪不至於啦,但至少願意改...
就像以前國泰的股票超高的時候,都要好幾
個人合資,才買得起一張國泰
要不然樓上指導一下那一塊可以怎麼炒?
還是農地喔
怎麼炒?用推文教喔?那你慢慢學吧
我先來去睡了
是啦 被抓到當然願意改 不然怎麼嘴別
人呢 不過要是沒抓到就繼續爽爽賺囉
說難聽一點跟對照組比起來,柯再怎麼惡
一塊1500坪的地 六年漲四倍 已經賺了
都還願意擦嘴
三四千萬了 投資報酬率比巴菲特還高
不知道不用炒地要用什麼詞彙來形容
難道要叫做務實農業嗎 還是ai農業
請問她是怎麼漲的?柯說它多少就多少嗎?
柯有壟斷其他地區更低價的地全收下來
拉高它那一塊的價值嗎?還是到處放風聲
說那邊有捷運有輕軌有台積電?
柯粉心中柯絕不會違法 但他就是個偽
君子 嘴巴講居住正義 私底下買農地蓋
停車場養地
或是整天上節目透漏那邊有要重劃的風聲
柯文哲只有支持高虹安當新竹市長而且
選上了 現在支持妹妹柯美蘭參選新竹立
就問,柯是怎麼"炒"的?
法委員 絕對沒有炒地皮
買了,放著就叫炒?
炒地皮就兩步 買下一塊地 等土地變更
所以他買地的時候知道自己之後會從政?
買了放著還賺租金呢
所以我認為柯文哲算是炒地皮
多的是一輩子等不到變更的
子弟兵會選上新竹市長?
那他從政以後批評其他人是房地產高價
幫兇的時候 有沒有想到自己也在炒地
照樓上的說法,"所以"農地都在炒地皮
問題就是高虹安當選以後他就不用等了
每塊農地都在等一個變更的機會
跟高虹安說叫高虹安吩咐都發局長找個
機會變更一下就搞定了
理論上是阿 問題是他柯文哲買地又不種
田 不就是等著漲嗎 等也就罷了 你剛好
有能力影響新竹市長 那我合理懷疑你有
問題
那等他變更之後再來談批炒地如何?
阿每個農地持有者,都不能有親友從政?
不用 等他選上就來不及了 我先合理懷
疑
他是不知道他會從政 但他買地的時候
知道這是農地吧 還是他什麼都不知道
好傻好天真
每個農地所有人只要有親友從政都能合理
沒有啊 所以就柯文哲這個是炒地皮阿
他又擁有一塊很有潛力的地 花1500萬去
買 又能影響新竹市長
扣上炒地帽子?
一般農民沒辦法影響政府決策阿
妳怎麼知道那個農民兒子親友不會哪天出
虧個頭,你看柯財產申報哪怕等啊
來選議員民代?
然後剛好現在新竹市長是...
我覺得是炒地阿 你也可以覺得不是 就
這樣 我客觀分析柯文哲符合炒地兩步驟
就這樣 你也可以客觀分析他為啥不是
炒地給我看這樣不好嗎
柯在買那塊地的時候頂多就是個綠友友
連政治人物都不是~當時的投資行為因後
來從政後而直接當作炒地皮?
那隔壁那個現任立委蓋違建是哪朝?
時任
史上最摳政客 炒地仔叫信眾自費包車
重劃區、新竹市長、寡婦樓、妹妹,
最擅長連連看的國昌該出動了吧
柯是怎麼炒的? 買了,放著=炒?
價格怎麼上去的?柯去掃街吶喊拉價格嗎?
還是買下周遭更低價的地,哄抬價格?
柯文哲如果想要避嫌 像他說的那麼在乎
居住正義 那就應該在選高虹安當選那一
天處分他的新竹地產 但是她沒有 讓人
還是控制重劃?放風聲說會重劃??
瞧不起
反正就這樣 你繼續捐五百給阿北炒地
我覺得很棒 晚安
柯粉:柯只是買農地順便等它重劃,
這樣能算炒地?
他投資時當然不知道他會從政 不過他
不知道農地不能拿來鋪水泥蓋農舍嗎?
就算當時不知道 過了這麼久 不知道收
了多少租金
柯剛好買特農,特便宜,好巧
為什麼能算?每塊農地都在等重劃等變更
就柯最邪惡?
柯粉:每塊農地都在等重劃啊 咦?
原來這就是柯粉的居住正義啊
要不然呢?事實就是每塊農地都在等重劃
在柯粉的世界 農地農用是異類
那柯罵人家農地種電幹嘛 人家種電
農地農用?去問那些有在農用的農民,能變
建地有誰不願意?
等重劃你柯是在叫三小
你當所有人都跟柯一樣喔 柯粉世界裡
沒有真的農民 大家都是潛在炒房仔
當然有真的農民,但遇到能變建地,會說不
的....
那柯也不用假惺惺了啦 登高一呼 我
等變更錯在哪?全台農民都跟我一樣
真的是污辱農民啊 我爸醫生朋友就很
多人退休買地種田的 原來買地要拿來
等重劃才夠格選總統啊 受叫了
*受教了
啥時買農地投資才有資格選總統?
退休娛樂開休閒農場用的能當一回事?
量體又有多少?
哈哈哈 休閒農場 你講給誰聽的?
你看著那張圖 你說那叫休閒農場?
應該是柯粉的腦子在休閒吧 有夠好笑
人家喊居住正義私下炒地 還可以募款
我是指你舉的醫生朋友退休種田的例子..
垃圾還在造謠,柯爸買的時候那塊地就有水
泥了,且那個地有價值會被只當成停車場?
裝窮說自己被大黨欺負 這演技了得
重點在面對違反事情之後的處理,一直
1500萬投資,目前還沒賣掉,跟兩大黨比起
各種無限上綱當年的動機真的蠻好笑的
XD... 就繼續把所有買地的人都冠上炒
人家種很認真還上過雜誌捏 還敢嫌
地皮的帽子吧,這是你的言論自由,可
惜我們看法沒交集,互打不到點上
確實算窮...
就算退一步好了,真的炒地皮還支持居住正
什麼量體
義,這種人更讓人尊敬吧,比垃圾黨炒地皮
還不支持居住正義好
量體就是那種本身就財富自由,買農地做
一群傻子 懂投資的 就知道是買來炒的
等區段徵收土地變更 這怎麼凹也凹不過
去的
柯粉覺得炒地這麼正常那拆什麼勒
農是做興趣做身體健康的case相較於整體
農地持有人肯定是少的
明天民眾黨文宣部登高一呼 你們農民
拆是因為違規...不是因為他漲價
都是炒地仔!誰不想炒的請舉手!
都幫你們想好企劃了
更不用說柯根本沒有獲利,說柯獲利的才是
我可不覺得被動等農地變更是"炒地"仔
真的在炒地皮的人,因為比柯還懂那個地的
價值,這些人假設還不支持居住正義,就是
他媽的垃圾蟑螂,垃圾蟑螂死全家啦幹
好啊 叫民眾黨明天發文 你們農民
都在被動等農地變更!誰不想變的請
或許可以先說服自家人宣傳買農地不耕作
舉手! 這企劃應該很合柯粉想法吧
都是炒地仔先~
好期待明天看到這文宣 千萬別縮了
說的好像舉手或不舉手就能變更一樣.
小炒也是居住正義
話說如果說柯這個叫炒地,那個前幾年一
所以,支持居住正義的人本身不能投資
?不能置產?只能自己燒錢選總統?不
能接受小額募款只能接受上億的財團捐
款?還是當黨主席要自己拿錢出來燒給
所有黨務?
直當台積電發言人的高市府
就不知道是什麼了~
搞到還沒多少人在高雄領到台積電薪水
房地產直接噴上去
支持居住正義的人不能投資(土地)?
另外對於柯知不知道那塊地的狀況
我想大概率知道~~至於要繼續追打這點
我想媒體都很樂意~~
醫生買地還要合資喔?1500萬出不起嗎
投資和炒地差這麼多 怎麼有人就是看不懂
呢?
賴皮寮才是居住正義 lie神威武
黨快抓他去關啊,別講廢話
好多人說買來等土地變更增值 可是買來都
十幾年了 是要等多久XD 這生意真難賺 當
初拿去投資台積電 現在都不知道賺多少了
錢為啥不拿去投資光電?柯也太笨了吧
投資眼光這麼差的可以當總統喔
退選了啦
醫生買的贏房仲嗎?
沒有鄭文燦這種幫忙搬捷運車站的朋友 怎麼賺
15年前買來賭變更地目?
五個醫生買農地,舖水泥蓋停車場,不是
為了等土地升值?
神說的一定對,企業就是要獲利。
所以到底要炒還是要投資失敗 塔綠班很混
亂
小智老柯大費周章移油庫難道是?
要比被詐騙 就不得不提 小英政府當年
的如興弊案 國家基金進場十幾億嗎 好
像還募資百億啥的 結果政府三言兩語說
自己也被詐騙 害一堆人股票變成壁紙
結果政府還裝傻裝傻的 還不太給問 媒
體也裝傻不太報導 真有趣
小英政府這麼容易被人詐騙 好嗎
賴神亂推數位身分證害國家慘賠10億
是因為賠的是國家錢 這兩位就無所謂嗎
滿滿眼光差迴力標打在小英跟賴神身上
套勞 可惜都更不會跟捷運站一樣會飛
還真不懂買地放著有什麼問題?
推
說都更成功的話 就是有罪推論啊 僅違規
使用 反觀南鐵東移的居民比清德居 #賴
著不拆
Lie神教信眾:我賴皮可以 你柯P不行
拜託趕快變更 一定三餐罵 沒有的事在
那幻想
柯p真要玩變更 在林智堅第一年就可以
了 別忘了那時候 除了建商市長 還跟柯
建銘很麻吉ㄟ 結果當時不搞 還要期待
能推個自家黨的上去再搞?邏輯是啥阿
醫生
笑死 玩土地變更都是藍綠金主 小醫師有
辦法
那附近現成的建地或房子也才2-30,好奇都
更要怎麼上看7-80?
講買地問題絕對先看垃圾藍綠
還沒發生的事情在那幻想,反觀賴著
不拆
看一下賴皮怎麼處理南鐵,叫你拆就拆
1樓,奇怪8年前同夥時就沒事,分道揚鑣就千
刀萬剮,真不愧是某黨的行為
誰都看得出來就是沒梗硬打,除了賴
著不拆粉以為是浮木
要炒 工廠地工業地才是拿來炒的 國昌D槽應
該一堆 農地拿來割韭菜啦!
違反什麼規定,就去改正就好了。
至於柯是不是炒地,這屬於個人資產配置
,這部分我覺得只要沒有違法就好。反正
買股就會被說是炒股、買房就會被說是炒
房。這都是選舉語言很正常。
灌水泥長房子(幫樓上講)
至於推動居住正義,這跟黃國昌之前一樣
,如果柯跟黃,自己有土地、有房子的,
是屬於既得利益者,那他們還願意自己革
自己的命,那當然給他們拍拍手啊!
1500柯媽自己講的 你怎麼不去質疑柯媽
還改正勒 知法玩法 被抓包再來說要改正
喔 他家違規多少次了?
樓上的低能綠吱側液以為撿到槍
原來如此
炒地皮就炒地皮還解釋一堆 笑
一堆蚵粉還不接受主子要炒地皮 不
然買來幹嘛 蓋狗舍哦?
蟑螂又崩了,716遊行睡著現在突然通
通醒過來?
一早綠吱側液都冒出來惹
好了啦廢物蟑螂 我剛拉好屎快滾來吃
廢物綠蛆 我拉好第二駝了 快來吃
一樓,蠢人做事的意圖總是好猜透。
跟我不一樣的都柯粉,買地都炒地皮,
世界好簡單喔~
蟑螂是沒看過你們家主子怎麼炒地的嗎?小
巫見大巫
純噓那些加班網軍。這地是在柯文哲當官
之前買的,如果柯是個愛錢的人。怎麼會
綠畜死全家
不管啦,炒地皮失敗不算炒地皮
笑死 一堆側翼加油添醋倒果為因
不管現實狀況先抹炒地
再來喊沒資格談居住正義
沒資格批評lie導
最後還會死鴨子嘴硬 柯P認錯
lie導沒認錯 所以柯p有錯lie導沒錯
綠蟑螂們 好不容易有工作了 加油
有多缺錢大半夜還急著出來抹
綠色最髒再來藍色
笑死 竟然養到虧錢
一堆綠畜喔 好恐怖喔管管你們家主人啦
柯就退出持分就好,搞那麼大幹嘛…
柯p智商……
反觀賴皮寮
這種就是賭而已
簡單來說就是師傅炒地失敗現在裝傻
沒新潮流內線你根本不知道要等多久
哥布林大概沒看過真正的炒地是地在
一群人手上傳接球,短時間內價格越墊
越高,最後再丟出去給建商找接盤俠
我看以後連股票都不能買,炒股
平均分得13坪,請問13坪能幹嘛?
柯賺錢=牟利 柯賠錢=白癡當什麼總
統 綠畜邏輯就這
塔綠班看不懂
柯這麼簡單投資都不懂還敢選總統拼經濟?
等十五年還叫炒地不要鬧了啦
15年叫炒 塔綠班邏輯真的很好笑
就智障塔綠斑在吹那塊地有價值 笑死XD
某些人邏輯很有趣,買什麼東西就是炒什麼
太慘了 連炒地皮都不會
地目使用分區變更叫重劃不叫都更
還好現在市長是自己人,義無反顧炒一
波,然後繼續哭窮割韭菜
綠蟑螂大軍來了
廢物綠蛆要不要看看肥燦桃園捷運沿線吵
了多少地 用平方公里來計算幹你娘 瘋狂
炒地來嘴這個五人合資買一塊地周邊15年
也沒發展的土地 看看肥燦八年多少建商
發大財ㄏㄏ
超好笑XDD
柯文哲一家人去買衛生紙也可能會被說
囤衛生紙啦
哪有我們文燦懂買地
太慘了跟阿燦學學
垃圾不分藍綠,票投民眾國昌
3
首Po我朋友教投資 買土地最重要的是地點 鄰近科學園區 買來等用地變更 一塊空地等待增值的時候 還可以轉成停車場 加減賺一下7
說真的炒地不會只買750坪啊!有 坪數概念就知道小不拉基,你要租 給小農人家還不一定會租,說不定 人家退休要種菜過田園生活啊,而 且只要新竹市不要開發那塊地根3
這個我知道 不過勸你找別人學 因為你朋友買了地15年都還是農地 變成建地還遙遙無期 不像樓下這位4
我舉個例子好了 有點年齡的應該都知道 高雄的凹子底 生態緣居 漢神巨蛋 在30年前也都是一片荒涼的農地 一坪5萬還沒人要10
如果是要買來炒地皮的 會只買一塊地而已嗎? 然後還只有持分5/24 就算是投資獲利怎麼了嗎?買地不准漲價? 柯文哲這方面就是天然呆,
32
Re: [新聞] 等房價下跌再進場?賴正鎰:建商不會這樣說拉 沒有建商不怕囤 買地跟完工時間對了,只有囤了賺更多 2003從SARS後疫情,及亞洲金融風暴,網路泡沫化後,一路漲到2008 被美國金融打掛股市28
Re: [新聞] 升息+熱錢退「爆高價逃命潮」?很大的誤區 房地產目前的確長期是漲的 但是要看你是用什麼身份去購買 如果是鋼需,考慮的不是漲跌而是居住就業教育需求,有錢就可以買,買得起就買 如果是投客那考慮的點太多,至少目前是不適合進場購買新成屋的。就算是長期看漲,你是9
[問卦] 大家會為了地震賣老屋去買新屋嗎???台灣房子超過83%是921前舊法規 大概只有17%,是921後的新法規 大家會因為這樣賣掉老屋去住921後的新法規房子嗎??? 本來40年老房800萬,貸款剩下150,賣掉現金650 可以買1700萬,貸1100這樣,手續稅算507
[閒聊] 都更到底對建商來說好賺不好賺?抱歉,我不是房地產相關工作的,只是個鄉民喜歡房地產議題,有錯誤請多包含。 據我所知新北都更很多是小建商,台北市精華地段有大建商,且拆掉後蓋超快。新北的小 建商都更拆掉後慢慢拖慢慢蓋。 而那些捷運站旁邊一整片比較多有聽過的建商。 所以理論上台灣的建地會越來越少,未來只能被多都更,所以都更對建商來說到底好不好7
[閒聊] 建商都不怕開高,空空怕什麼台灣房市熱 政府對於過熱的房價使出一些政策 政策與成本的雙重壓力下 建商還是不畏懼 持續開高價賣2
Re: [新聞] 建商施工「清水溝淡水百年古厝變廢墟應該是這間房子 感覺很詭異的情況,如果是所謂的共同持有地,那就算把房子拆了,持份還在呀 之前三重強拆的案子是只有地上權的情況,而有持份的情況,拆掉房屋有意義嗎 而且如果是共同持份的話 也沒一條法律是說多持份的能叫少持份的要賣掉持份
爆
[問卦] 認真文 聽說明天就要起訴了77
[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)爆
[問卦] 為什麼身份證拿出來國家會滅亡?62
[問卦] threads上面因為建中放女學生立牌吵翻了67
[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢61
[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打51
[問卦] 戈登燙傷處理先沖熱水!?32
[問卦]館長評論統蹦:價碼早就談好了 演的啦42
Re: [新聞] 藍白強行通過3法 台中罷免不適任立委人33
[問卦] 1000萬房貸 壓力有多大?36
[問卦] 板橋車站周遭蓋一堆豪宅超可惜的八卦???32
[問卦] 房價這波要跌十趴?甘安捏?31
[問卦] 看過夢幻遊戲都幾歲了??93
[問卦] 新北耶誕城是不是退燒了???26
[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎?29
[問卦] 高雄人一直看造型氣球不會膩嗎27
[問卦] 蹦闆整場壓低頭真的沒違規嗎28
[問卦] 吃過最難吃的名店是哪一家?55
[問卦] threads:高雄有魷魚遊戲根本首都24
[問卦] 33K透天無貸和74K無房哪個有安全感24
[問卦] yoasobi的ikura也變得太可愛了吧6
[問卦] 鍇睿發聲明了爆
Re: [新聞] 擋3大法案? 柯建銘稱「不急」:藍白委6269
Re: [新聞] 民眾黨版財劃法遭藍營丟包 黃國昌喊可接23
[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?23
[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸?19
[問卦] 10度寒流也擋不住綠鬣蜥氾濫?10
[爆卦] 亞洲統神開台了18
[問卦] 民視不敢換掉瓜哥 大集合的位子嗎19
[問卦] Rose是怎麼逆襲成為Blackpink最紅