Re: [問卦] 誠品為什麼不自己買一棟大樓？

raku 02/28 22:35別人不賣

sa87a16 02/28 22:35替別人養孩子

bnn 02/28 22:36人家要搞現金流 你卡一筆錢在上億店面上要死

bnn 02/28 22:37你以為書店淨利有多高

william8403 02/28 22:37輕資產的另一家零售代表是微風

ev331 02/28 22:37誠品是附加的敗家子吧

william8403 02/28 22:37不過他有拉房東當股東

heavensun 02/28 22:39他沒那麼多錢 賠錢 靠上市大老闆出錢

heavensun 02/28 22:40有做出品牌價值就算成功惹

pauljet 02/28 22:41我講到沒辦法講了 你去跟銀行談融資 是

pauljet 02/28 22:41拿土地最容易 而且利息最低 根本就沒做

pauljet 02/28 22:41過生意也沒跟銀行打過交道才會說房地產

pauljet 02/28 22:41卡住資金流XD

woulin 02/28 22:41東區自己蓋一棟要幾百億

HGT7473 02/28 22:43不會經營阿，要兼房地才能增值

gabriel 02/28 22:43信義區幾間百貨地主都壽險集團才玩得起押

godofsex 02/28 22:44誠品幹嘛不自己蓋一棟大樓？

HGT7473 02/28 22:44買地蓋房都能貸款、募資，誠品早以錯過

HGT7473 02/28 22:44黃金時代了

gabriel 02/28 22:44照這邏輯 微風sogo要不要自己蓋幾棟

ev331 02/28 22:45誠品東西很多真的很棒 但太貴消貴不起

gabriel 02/28 22:50天母誠品最可惜 新光拿回去後經營的超爛

woulin 02/28 22:51如果20幾年前可能還可以,現在地太貴

HGT7473 02/28 22:51學三井標地上權自己蓋，也比一直繳房租

HGT7473 02/28 22:52被趕好

pauljet 02/28 22:52當然他們不是不想實在店面太貴 所以他們

pauljet 02/28 22:52一簽就是50年的租約XD 你有心也可以談長

pauljet 02/28 22:53租約啊

pauljet 02/28 22:5417年都沒談長租約 那就是押注租金會跌啊

pauljet 02/28 22:54XD

ccdg 02/28 23:01沒那麼有錢吧，早期一直虧損

pauljet 02/28 23:06很多人就是押注在租金會跌 結果押錯 獲

pauljet 02/28 23:06利回吐XD你也別說做生意很難啊 那房東當

pauljet 02/28 23:06年空租好幾年 還要交房貸 房東他就不難

pauljet 02/28 23:06嗎？

rihochang 02/28 23:25基本上誠品撤走的地方都會漸漸沒落，二

rihochang 02/28 23:25十多年前的民生社區和天母都有誠品，現

rihochang 02/28 23:25在只有住那邊的人會在當地出沒

rihochang 02/28 23:26近幾年就敦南誠品吧，周邊漸漸地荒蕪

waldo34 02/28 23:37誠品沒請你當ceo真的太笨了

dosoleil 03/01 01:10松菸:50年不夠!?

dosoleil 03/01 01:15他也不是不租 敦南那棟就算有簽 地主可

dosoleil 03/01 01:15能還是想毀約都更 信義統一本來也就沒多

dosoleil 03/01 01:15好心吧

dosoleil 03/01 01:16看新聞 台中台南新店的自主性感覺也滿高

dosoleil 03/01 01:16的

TOEY 03/01 11:30其實誠品是拿來吸引人流的，統一收回去就不

TOEY 03/01 11:30要也在那邊開書店（噁）