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Re: [問卦] 要年輕人有房住政府直接蓋社宅分不就好?

MICWAR 發表於 2023/12/8 下午12:54:05
看板Gossiping標題Re: [問卦] 要年輕人有房住政府直接蓋社宅分不就好?作者
MICWAR
 (EE)時間推噓 X 推:0 噓:1 →:8

政府可以直接掏錢買庫存餘屋做社會住宅

目前一年買賣移轉棟數31萬
一年固定買2萬戶
均價用1200萬算，頭期款200萬，30年期，利率1.2％
每年本息還3.2萬，租1萬

第一年固定支出收入
頭期款 400億
本息6.4憶
租金收入2億

第二年固定支出收入
頭期款 400億
本息12.8億
租金收入4億

到

第八年固定支出收入
頭期款 400億
本息50億
租金收入16憶

八年到期，手上有16萬戶社會住宅，大概是900萬房屋的1.7％。可隨時視房市狀況調節
水位，租金定價

比現在包租代管硬砸錢補貼房東房客，委託管理公司，補助領完什麼都沒留下
大家一起參與一場補貼大拜拜來得更好











※ 引述《TomFord5566 (湯福56)》之銘言：
: 現在政府都在喊一堆方案讓年輕人去借錢買房
: 說是要讓年輕人有房住
: 但如果都是要話一筆錢
: 政府幹嘛不把那些錢拿來蓋社宅直接分給沒房年輕人就好？

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.238.24.108 (臺灣)
※ PTT 網址
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doveplus 12/08 12:57你以為屋主不會獅子大開口嗎

不一定買特定屋主的阿。移轉棟數都在降了

→

su4vu6 12/08 12:58別再社宅了 社宅一點意義都沒有

→

su4vu6 12/08 12:59請大家推廣國宅 不要再推廣社宅了

政府持有，有較高的主導性，閉鎖期過，續租或賣都可

噓

fenway18 12/08 13:02有1200萬台北市 拿來賣我

591上1000-1500有1630間，要詳談嗎

→

su4vu6 12/08 13:05台北市1200 網站上一堆阿==

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babuarea 12/08 13:07去問那個20萬戶的，還有一個喊30萬的

→

bigsun0709 12/08 13:08社宅太多 侯友宜家200戶怎麼出租 人家

→

bigsun0709 12/08 13:09每個月躺賺上百萬

※ 編輯: MICWAR (36.238.24.108 臺灣), 12/08/2023 13:12:54
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asem 12/08 13:41年輕人只會靠邀 對國家有啥貢獻
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