PTT評價

Re: [新聞] 房市買氣像跳樓機！六都預售屋銷況慘爆　

school5566 發表於 2025/6/22 下午7:54:22
看板Gossiping標題Re: [新聞] 房市買氣像跳樓機！六都預售屋銷況慘爆　作者
school5566
 (千年大嫌者)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:7

看完大賣空去查一下資料，
原來是房產的特殊性，
房價根本不是跟供需掛勾的，
真正影響的其實是利率，
當時美國房價暴漲原因就是房貸利率太低又太好申請了，
這個跟現在台灣基本一樣，
但美國當時敢升息，
結果房價就蹦了，
因為之前隨便放款導致一堆人其實根本繳不起房貸，
利率一調馬上一堆人爆炸，
其實日本房價泡沫化也是這樣來的，
現在台灣政府根本沒打算升息，
所以房價基本還會升啦，
崩盤原因很簡單，一堆人現金流不夠違約了就會賣，
但是房市已經低迷了賣不掉，
結果更多人恐慌降價賠售，
就這樣崩盤的，
現在只是買氣低但不太可能出現屋主現金尬不過賠售的情況

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 122.116.141.135 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: school5566 (122.116.141.135 臺灣), 06/22/2025 19:56:32
推

godofaluba 06/22 19:56期待菜陰魂留下的新青安

推

poisonB 06/22 19:56五年寬限期 就是斷頭潮

推

AWPER 06/22 19:57党受不了就會推新童安 新少安了 各位請安

→

AWPER 06/22 19:57心

→

annawat 06/22 20:03我相信等到寬限期到了，又會有新新

→

annawat 06/22 20:03青安

推

Forcast 06/22 20:07https://tinyurl.com/uxebst2a
噓

walinama 06/22 20:07一房不賣 奇蹟自來 XDDDDDD

推

gghh 06/22 20:09人家FED多少會克盡職責處理通膨 台灣央行?

→

gghh 06/22 20:10去看會議記錄多少理事整天幫炒房仔說話不管

→

gghh 06/22 20:10通膨多嚴重的
→

yoshilin 06/22 20:16你知道美國房貸利率是固定嗎？知道就不

→

yoshilin 06/22 20:16會拿來比較了

推

ffaatt 06/22 21:00新精安

推

a09374567 06/22 21:285年後你再來講
同系列文章
Re: [新聞] 房市買氣像跳樓機！六都預售屋銷況慘爆　
其他人也閱讀了
PTT 熱門相關
Gossiping最新熱門推薦
🔥🔥🔥