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[閒聊] 房貸總額應該是抑制房市的絕招了吧

看板home-sale標題[閒聊] 房貸總額應該是抑制房市的絕招了吧作者
lienchi
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台灣長期處於低利率環境中,有不少人把高房價歸咎在台灣低利率,並常常酸政府不敢升息打炒房,然後另一邊會說政府不可能為了打炒房而升息,因為升息不只影響房市,對於其他產業也會有影響,因為政府會有通盤的考量,所以為了抑制打炒房而持續升息。
結果現在來個房貸放款總額管制,變成根本不用升息也能讓房貸利率大漲,而且根據供需原理,房貸額度越缺,利率只能更高。總體來說,房貸被設總額,房地產的總市值就被設上限了,加上預期心理,房價難再大漲,在蛋白、蛋殼或缺乏機能的重劃區下跌風險更是大增,尤其是有些靠優付大幅拉高單價的建案。所以房貸總額應該是抑制房市的大招了吧?

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※ PTT 留言評論
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kl040808/20 08:58洗掉資金不夠還想炒房的阿

shryuhuai08/20 08:59有大量交屋潮的蛋白區感覺最危險

jinso741008/20 08:59平均地權讓預售賣不掉

jinso741008/20 08:59房貸總額讓中古屋不想低價恐慌賣

jinso741008/20 08:59兩種多多會說又是噴

shryuhuai08/20 09:00預售賣不掉也許不是壞事

qwert112208/20 09:00利率一定狂升

ReiFan08/20 09:01政府直接規定營造商必須蓋房否則抓去前線打仗 才是大絕招

ReiFan08/20 09:02現在只有捏緊需求端 不會明顯影響市價

ReiFan08/20 09:03要配套連供給端都用鴨嘴鉗擴大 更有效

cygnuses08/20 09:05就算房價下來,沒辦法貸款買也是罔然ccc

ebeta08/20 09:05天條本來就有,就房價炒爆銀行卡天條不能多借,根本不是央

ebeta08/20 09:05行突然睡醒想做點什麼

ai231108/20 09:18大招取消20年以上房貸 直接崩爛

ai231108/20 09:18這只是小招而已….

aoc717508/20 09:22問就是噴

jympin08/20 09:22算是出過最狠的招了

A80211ab08/20 09:24突然對德宗好感直線上升

dick92908/20 09:28從銀行放款的源頭做管制,我覺得這招是被新青安逼出來的

dick92908/20 09:28算是一個連續技吧

dick92908/20 09:30先用新青安讓有資格申辦的首購族把貸款額度用到緊繃

dick92908/20 09:30然後政府順勢從源頭掐住銀根

※ 編輯: lienchi (223.138.230.44 臺灣), 08/20/2024 09:33:45

ReiFan08/20 09:43政策要看目的跟看效果 現在掐銀根的目的跟效果是...?

ReiFan08/20 09:44想整人的話 的確很多人被整到了 整人大成功

jerrylin08/20 09:44還一堆人在分享搬錢方法 這些都是管制手段啊

jerrylin08/20 09:44怎會以為央行只有這招呢

ReiFan08/20 09:44當然也可以說有更多人快進快出爽到賺到 這也可以說成功

a9693200008/20 09:56政府點火房市(新青安幫忙上車),央行總額管制(放款

a9693200008/20 09:56緊縮踹你下車),除了整人大成功之外還有別的嗎?XD

ai231108/20 10:29現在就是幫推出青安的前朝擦屁股啊

ai231108/20 10:30還是你們真的覺得房子這種漲法完全不踩煞車之後不會出事

ai231108/20 10:30

JKjohnwick08/20 12:59大招是持有稅啊,但不敢用

powerbyke08/20 13:31只有持有稅是真的 其他政策都是噴啦

sai8232008/20 21:21只要沒有針對 多房族課重囤房稅 一律都是演戲而已