[問卦] 認真問，現在貸款40年的比例高嗎？
以前爸媽年代（民國80幾年），房價幾百萬（可能300內）就有了，但是利息高，很多人不喜歡銀行貸款。
到後來20年房貸盛行，利率也慢慢降低，房價也是幾百萬（可能不到800吧），大家首選20年房貸。
再到多年前，開始30年房貸流行。
直到今日，房價動輒破千萬以上，已經有40年房貸推出了。
認真問，現在很多人買房，首選都是直接辦40年嗎？有沒有八卦啊？
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.20.244 (臺灣)
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想貸款200年買房
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條件不好 辦不到40年 QQ
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新青安業績爆炸 35歲前都嘛是貸滿40年
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年輕人願意嗎
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30年後貸新青安的人，應該會自己住，你
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家小孩也能自貸了，誰鳥你貸款沒錢
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越久越好
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當然多啊 能降低月還款金額 又不是不能
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提早結清貸款
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現在新北2房加車位動輒1800萬了
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負債終身
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假的，大都三十
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利率沒差的話為啥不辦40年
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實質負利率 貸越久賺越多
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40年不多
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推住者有其屋
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貸貸相傳
爆
[心情] 沒有家裡後援真的很難買房大約三年前開始在看房子 不過那時候才剛出社會沒什麼存款，而且還有學貸 家裡房子也還有房貸在繳，沒有多餘的閒錢，無法資助 所以也就看看而已 朋友三年前那時候也剛出社會89
Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了先講結論 只是要是民進黨繼續執政房價就不會掉下來 基本上 這波民進黨用新青安讓很多人上車 這不可能放任不管啦 你五年後要崩 也要是民進黨沒有繼續執政才有可能 以目前的現況來說 房價要崩難度也是很高 第一個交易量本來就是一直在縮 再加上房地合一稅的閉鎖期![Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了](https://static.wealth.com.tw/462ae82ff4cb61257ae6f97414439efa6967cc9f.png "Re: [問卦] 五年後房貸要套牢一堆人了")
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Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化全球 2008 重點大概是這個吧 看一堆炒房的在講 台灣30年房貸不算太高 都是要住太近的問題![Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化](https://i.imgur.com/Q0GOg21b.jpg "Re: [新聞] 低利率刺激房市！全球房地產趨於泡沫化")
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[閒聊] 政府推40年房貸,房價是不是就穩了一、20年前買房,貸款500萬,利率4%,買600萬的房子,還買的到25坪的天龍國老公寓 當時也只有20年房貸,算起來每月本利攤還約3萬,捏一下,生活還過得去頭 期款跟家人借一下,為了結婚就買房了 二、後來小孩大了,想換房,到了新北市,40坪房價來到1600萬左右 貸款1280萬,利率2%,20年本利攤還要6萬4左右....薪資也沒漲那麼多28
Re: [心得]這波房價會不會崩跌？現在房價是貴 但是如果利率再繼續降低 稅率再不改 房價沒有崩盤的理由 現在的房價已經比定存還好賺了 房價1500貸款120020
Re: [新聞] [新聞] 幫年輕人買房 建商喊40年「貸貸相我先說，拉長40年或降低自備款，都是拉高槓桿的一種行為 他會拉高房價，但你的月付金其實都差不多沒啥變， 槓桿衝太高後果就是日本的房地產泡沫 本來1200萬的房子，你頭期款300，30年貸900萬，一個月繳3萬 變成40年，房價會漲到1500萬，然後你一個月還是繳3萬，7
[問卦] 未來韭菜怎麼繼續幫忙接房價？是這樣啦 你知我知 韭菜就是會貸很多貸款 願意買房的時候多給建商投資客幾百萬 但韭菜得房貸已經從20年延長到40年了 簡單來說韭菜如果不繼續願意溢價付更多的錢![[問卦] 未來韭菜怎麼繼續幫忙接房價？](https://i.imgur.com/8yNW84Xb.jpg "[問卦] 未來韭菜怎麼繼續幫忙接房價？")
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Re: [新聞]租金都跟房貸一樣了 選擇租屋的人在想小妹我八卦版來的啦 就讓我來回答你 你們這些房蟲不要整天叫人上車 租金跟房貸一樣又如何？ 不是負擔不起的問題
Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?別傻了 以目前的房價趨勢跟房貸發展來看 台灣未來買房絕對不是一個世代可以完成的志業 也就是 未來你繳不完的房貸 你的兒女繼續繳而已 假如它們還想繼續住房的話 現在房貸已經從以前的20年~30年 到現在推進到40年了 以你正常買房的年紀(目前已經初次購屋大概已經到40歲)![Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?](https://i.imgur.com/unzO61Ab.jpeg "Re: [問卦] 沒人發現下一代根本買不起房嗎?")
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Re: [新聞] 青年購屋積金配套 研議中開放全貸 這樣原本只有100個人有頭期款 進到市場來買房 現在變成有10000個人都有頭期款 都進來買房 房價大概先漲個幾百萬吧 就跟開放40年房貸一樣 以為房價仍然會跟30年房貸一樣嗎?
![[心情] 沒有家裡後援真的很難買房](https://i.imgur.com/YITDEM4b.jpg223.141.232.140 "[心情] 沒有家裡後援真的很難買房")