Re: [新聞] 駁養豬炒地 陳冠廷直播公開買賣貸款合約
※ 引述《Aqqqa (Aqqqa)》之銘言:
: https://udn.com/news/story/6656/7284797
: 駁養豬炒地 陳冠廷直播公開買賣貸款合約 絕無超貸
: 2023-07-07 13:52 聯合報/ 記者
: 呂慧瑜/嘉義即時報導
: 立委陳明文兒子、嘉縣山區立委參選人陳冠廷今天中午到自己的竹崎養豬場開直播,也帶: 大家看養豬場的場域,他說,「因為是用我自己的名字,所以就必須我自己來負責!沒有: 什麼好說,去推到別人身上,我的名字那就是要我負責」拿出各項合約資料表示,合法規: 絕沒超貸。
: 陳冠廷說,不確定老師(黃國昌)是哪個地方被誤導,第一用3千萬去貸款1億是錯誤的訊: 息,他拿出正本畜牧場登記證書及履保買賣契約是以3千3百萬購入。購入畜牧場土地跟竹: 崎地區農會貸款是2千萬,符合和畜牧場和農會貸款的常態「沒有超貸的問題」
: 第二對於購置舊豬舍改新疑慮,陳冠廷說,過去這塊土地舊豬舍就叫永財畜牧場,現在也: 是,因為是畜牧用地跟一般農地不同,所以相對貸款的成數就比較高。他也說過去載烏干: 達養雞,現在在台灣養豬。
: 陳冠廷認為,包含父親有這樣的想法,他來負責想想如何開拓豬隻市場,沒有什麼不對,: 也不是投機性的產業,是一個實業,升級為「新式密閉水濂高床畜舍」降低嫌惡設備的養: 豬場,就必須要做出比較大量的投資,就須較大的貸款方式。
: 新畜牧設施總合價格總投資是1億1千萬元,在合法程序之下2021年8月5日簽訂的工程合約: 書佐證,合於法令向竹崎農會貸款7280萬元,並拿出貸款法源及提升畜禽貸款經營要點的: 提升養豬經營類別,強調,有得到允許才能夠核可7千多萬元的貸款。
: 陳冠廷說,會將全部資訊公開給媒體使用,包括不動產買賣契約、申請貸款及工程合約書: 及所有的法源根據及貸款的經營要點等,呈現給所有的關心這件事情的朋友。
: 新設的總價金及已申的貸款,包含過去舊的畜牧場,其實這兩個是不同的東西,不知道老: 師(黃國昌)是哪個地方被誤導,陳冠廷說,他應該是已經非常清晰的把所有的資料拿出: 來,跟大家說明完畢。
: 陳冠廷也依續將借據、登記證書、不動產買賣契約土地包含舊豬舍、升級新型豬舍的工程: 合約書、所有法源依據、貸款經營要點、以及在竹崎農業金庫貸款等資料,全部攤開資料: 公開大眾來檢視。
: 他也說,養豬是需要花時間、要花的成本也很多,並非網友講的炒地皮,笑說「養豬怎麼: 炒?」隨後在養豬場長的帶領下直播介紹場區污水設施、水濂密閉式場區,也謝謝黃國昌: ,讓他有機會在養豬場向大家釋疑養豬場案,藉此機會讓大家開始注意和討論新式密閉水: 濂高床豬舍。
你們這些人喔,不要亂講話。
1. 土地,總價三千多,自己出一部分,然後剩下的錢,為了讓農會賺利息,避開吸血八大行與大商業銀行,貸兩千,有臭嗎?
2. 豬寮,雖說是立體的,中間隔牆把區域分開而已,但好歹...應該算有多少隔離一下,不讓蚊蟲進來把豬叮到口蹄疫,不是嗎?
然後雖說借了七千萬,但總投資金額可是一億一,借個六成,臭了嗎?
然後我們看看所謂銀行青創啊
1. 45歲內
2. 基本不限產業(農林漁牧也可以)
3. 成立五年內。
4. 要有帳本,千萬不能夠盈餘太低啊。
5. 申請一百萬以下免保,週轉最高四百萬。
6. 短期借款,利息是兩年定存再加上兩碼略多...
7. 配偶有往來紀錄不佳就掰掰
8. 最近一年資產負債表淨值為負數也掰掰
所以看起來,人家百多條豬很值錢、保人有夠力,臭了嗎?
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他是借農會耶 你現在是說他資金有問題嗎
我是覺得有問題就去舉發就好了
感恩農會不似商業銀行般吸血啊,嘿嘿
各位有類似土地的快去借錢啊
還有凰鳳疫後等等專案不用白不用厚
2
綠色玩法才不是這樣。 要問養什麼豬,要花這麼多的錢。 回伊比利豬就要說他看不起台灣豬,不愛台灣。 說台灣黑豬就說現在豬肉都已經飽合了。你要賣到哪裡去。 一個重點:爆
根據維基: 陳冠廷(1986年4月5日) 政治經歷 ‧ 2016年6月,擔任國家安全會議研究助理。 ‧ 2017年7月,擔任台灣世代教育基金會副執行長。3
邊吃飯幫忙補充一下。 畜牧業農委會日前在萊豬進口時有個百億基金補助,大概分四年撥款;場內有相關升級設 備的都可以去申請。 之後就看補助能申請多少,但不能超過1/2;自己還是要付款一半以上。改畜舍應該都會 申請這塊補助。2
這是當初高鐵掉300萬 是說他兒子要在菲律賓創業 怎麼現在又在台灣養豬? 轉投資嗎?3
帶 : 大家看養豬場的場域,他說,「因為是用我自己的名字,所以就必須我自己來負責!沒 有 : 什麼好說,去推到別人身上,我的名字那就是要我負責」拿出各項合約資料表示,合法 規爆
所以是1300萬,然後跟農會貸款2000萬,買3300萬的地 用3300萬的地改建豬舍,用豬舍再跟農會貸款7280萬元 : 新畜牧設施總合價格總投資是1億1千萬元,在合法程序之下2021年8月5日簽訂的工程合約 : 書佐證,合於法令向竹崎農會貸款7280萬元,並拿出貸款法源及提升畜禽貸款經營要點的 : 提升養豬經營類別,強調,有得到允許才能夠核可7千多萬元的貸款。6
他說養豬場養4000頭豬 假設養到 100公斤的話 一隻豬可以賺4000 也就是一年可以獲利 1600萬 每個月30萬得支出還好啦 不要有豬瘟就沒事3
同時養4000頭豬 又是用水簾 飼料費不知道多少? 不知道要請幾個人? 這樣每個月只要30萬支出?
爆
[問卦] 陳冠廷FB對於稍早黃國昌老師在直播中所提出的質疑,冠廷在此先來回應老師,並且把所資訊呈現給大家。關於老師所說的地,是畜牧場,位置在嘉義縣竹崎鄉山子門段61-3、61-6、61-7地號。過去是舊式養豬場、現在則是水濂密閉式、降低嫌惡設備的養豬場。 一、老師提到,陳明文用3000萬元買的地,卻跟農會貸款1億元「拿3000萬的地,跑去農會貸款超過1億」並不正確。實際情況為依政府專案農貸規定,依實際工程款金額,向農會提出申貸,並將土地及相關建物及設備作為抵押物。換句話說,並非單純拿土地去申貸。就如同房屋貸款,銀行不會僅評估建地的價值,而是房屋與建地的價值共同核算,並且同時將房屋與建地作為抵押品。 二、專案農貸用途為新式畜舍改建,配合政府鼓勵禽畜產業升級政策,將既有傳統舊式養豬場,改建為新式密閉式高床畜舍,以提升環保水準及改善豬隻生活環境。該專案有眾多豬農參與申請,冠廷也是依照規定,向農會提出申請及獲得核准。 三、當時購買畜牧場用地價格為3300萬元,申請土地融資2000萬元,符合農地貸款規範,而建造畜舍及購買所需設備皆依專案農貸規定,按實際工程款申貸上限不超過七成規範。 四、冠廷向來敬重黃老師,所以跟老師說明這個畜牧場狀況。爆
Re: [新聞] 陳明文遭爆用兒名義買地貸1億多?陳冠廷分成三個部份看 1.土地:畜牧用地能貸5成就很勇了啦 能貸7成都馬是椅背夠硬的 2.豬寮建物:鐵皮建築評分超低 能貸3成就很勇了啦22
Re: [問卦] 陳冠廷FB光是土地要核貸給你2000萬在"畜牧用地"上就要 有多少財力證明了,要不要先說明這2000萬怎麼貸 出來的? 出了這塊地有設定給農會之外還有沒有其他抵押品? 再來,你的建物給你貸剩下8000萬的7成好了,你還得從口袋掏出2400萬才有可能讓你貸出這88
Re: [問卦] 青創貸款倒閉潮?你說的是這個文創貸款吧 利息的部份你像說的有5年免利息,最重要的是下面這段 文化部說明,青創貸款項目包含創業8個月以內得申請的「開辦準備金」, 最高可貸200萬元;營業所需的「週轉性支出」最高可貸400萬元;以及為8
Re: [閒聊] 青創貸款分享現在青創 銀行承作情形一覽表 資料來源 信保基金 1st 台企銀 2nd台灣銀行 3rd 合庫銀行 4th兆豐銀行 基本上都是公股銀行 民營銀行 基本上不太願意做青創 還會叫客人去公股銀行 這麼多家銀行 選哪間好 從公司地域性或是個人有開戶往來的先選4
Re: [其他] 青創貸款銀行刁難: 銀行貸款的心態和實際作法其實一直都是 「錦上添花 雨天收傘」 也就是當你條件很好的時候 銀行反而會想要多借你一些錢 但是當你狀況不佳時 銀行不但不會幫你 反而會積極想跟你收回借款4
Re: [問卦] 美國金融股是出什麼大事惹?這算遭瘟了吧 現在被擠兌的銀行都是長期投資的銀行,人家只是把錢拿去買債券,難道臭了嗎? 長期投資不貪心,穩穩地收利息 這樣也臭了嗎? 難道市場就是要銀行去短期投機嗎?長期投資遭瘟了嗎?
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