Re: [問卦] 一個國家出生率最低 卻滿街建案?
居住型態改變是主因
以前農村社會
一個三合院
裡面住十幾二十幾人
好幾家結婚之後還是住在一起大家庭
三代同堂
四代同堂
現在都是小家庭
爸爸媽媽
未成年子女一戶這樣
所以房子需求越來越多
※ 引述《KSHLO (Wunderbar)》之銘言：
: 一個國家世界出生率墊底
: 過了人口高峰期 預期人口數只會持續減少
: 結果卻滿街建案 這是正常的嗎?
: 經濟學來看 人口減少 房屋需求也會減少
: 為何建案卻不停增加 價格還不斷攀升?
: 這是不是非傳統經濟學能解釋?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 59.125.98.168 (臺灣)
※ PTT 網址
推
昨日香港今日台灣，參考一下先前香港的
→
狀況，很容易理解的
噓
台灣空屋率全球最高
推
這篇是對的 只是台灣都市化已經差不多了
推
空屋租外勞
→
台灣這30年來推深主因政府無能
推
不能說政府無能 房價漲是多數人的願望
→
台灣四五年級多數都支持房價往上噴
推
只有垃圾房蟲才希望無限上漲吧==
→
但是現代是蓋電梯大樓，每單位土地可建
→
造出的生活面積未必比較少？
推
綠建築，逃生消防都不用錢嗎
→
泡沫到一個程度之後~就不能破~
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首Po一個國家世界出生率墊底 過了人口高峰期 預期人口數只會持續減少 結果卻滿街建案 這是正常的嗎? 經濟學來看 人口減少 房屋需求也會減少 為何建案卻不停增加 價格還不斷攀升?
可以解釋啊 因為現代人 物質慾望太重 常常買一些垃圾回家堆 舊的又捨不得丟
除了內部有需求外，也有外部需求，很多來台灣設廠的外資，有廠房需求，有辦公室需求 ，他們的員工也會有需求。不能只看內部需求。 備註：台灣就是一個繁榮的經濟體，有美國爸爸引導台商回流，找美商來台灣投資，有日 本哥哥供應台灣半導體材料，小小一個島，土地供給少，怎麼看都是值得投資不動產。 ※ 引述《KSHLO (Wunderbar)》之銘言：2
主要是時間差 人不是一出生就需要買房子 所以出生率影響到購屋需求要30年以上 台灣30~45歲的購屋人口 目前正處於人口高峰 (30歲這代 新生兒還有30~35萬以上)2
現代人基本操作 老家一棟起家厝 起家厝怎麼能賣？ 然後父母老了再買一間 原本住郊區的買市區 方便看醫生 原本住市區的買郊區 方便種菜怡然自得
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Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強...其實這波房價推升我最感謝的是台女 是台女改變了居住型態 是台女堅持不跟公婆同住 導致需求暴增 以前都是傳統大家庭![Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強...](https://img.youtube.com/vi/0F6HBG2plyQ/mqdefault.jpg "Re: [閒聊] 我覺得七八年級生購屋需求真的強...")
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[問卦] 房價太高限房令不就好了房價太高代表想買房的人太多 我是覺得小家庭一戶一間房也太浪費 寸土寸金不能這麼浪費 以後規定一定要跟婆家一起住 三代同堂減少房子的浪費![[問卦] 房價太高限房令不就好了](https://img.youtube.com/vi/cB942txD0mk/mqdefault.jpg "[問卦] 房價太高限房令不就好了")
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[問卦] 打房只要限制每家庭可購買數量就可以了吧汝題 只要限制每個家庭可購買數量 484就可以抑制房價了 譬如限定擁有未成年子女可購買一戶但不可再買第二戶 子女需等成年結婚後才可與配偶共同購買房子也僅限一戶![[問卦] 打房只要限制每家庭可購買數量就可以了吧](https://i.imgur.com/JzhKSqFb.jpg "[問卦] 打房只要限制每家庭可購買數量就可以了吧")
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Re: [閒聊] 叫人不要現在買房的人 是不是在害人每次看到相關的議題就很有趣 只要有人說 少子化會導致房價崩盤 , 一律當他來搞笑的 簡單來說 , 生活型態變了 , 以前是三代同堂 , 大家庭住一起 現在是年輕人普遍想要有自己的空間 , 你問年輕女人誰要跟公婆住不就知道! 也因此 , 現在變成了小家庭當道 , 這就是強烈需求
Re: [心得] 台灣奇蹟，房價與生育率的反向嗨 早安 阿良跟你說辣 首先 生育率低是沒錯 可是你沒看到現在大家都想自己住嗎？
Re: [問卦] 住家裡算不算一種啃老在五六十年前 台灣普遍還是農村社會時 上下四代親烕大家庭全住在一起 連啃三代老,這樣? 以前那個大家庭的年代更適合生兒育女