Re: [新聞] 總統府:數字會說話 蔡政府絕不是債留

那個億來億去的有形數字我就不多說了，
我們就美化一下，只是政府監督沒那麼好，但是政府有在做事，只是結果很慘烈跟沒做一樣，但已經讓錢變個形狀了。

講個無形的，非常恐怖的..
那個40年房貸..
好像是讓年輕人有能力買房了
好像是政府德政。
實際上這比債留子孫更可怕，
這是埋掉無數人的一輩子人生了。

感覺有一間1000萬的房沒損失阿
沒錢以後又可以變賣，
而且n年後又變2000萬，肯定賺的。
很多人都有這種算盤。

當你開始繳房貸開始，你的人生就走味了，你已經無法再霸氣喊我不幹了，
我要去世界旅遊，簡短講你現在就是
外表光鮮年收百萬，實際上連個娶某生小孩能力都消失了，也不要講生小孩，很多人早就不生了，就單純講退休金，之前你可以霸氣的說我存了一筆買房的資金，你現在再看看你要再次存到300萬要多少年，
還有辦法嗎？

當然頂尖收入的，月入300萬的ptt鄉民絕對
沒這個困擾。不是頂尖收入的人，20年後，也不用20年，10年左右，一些原本光鮮亮麗霸氣買房的，只要他們工作出問題，一個月2.5萬到3萬的房貸，再加上車貸還是什麼開銷，他們人生就被現在的德政毀了。即使沒有毀了 ，65歲一到一樣毀了，身上根本沒有足夠的退休金讓他活到85歲。後面會開始毛病一堆，最慘烈的還可能中風需要請家庭看護，然後房貸還沒還清，這些無形的未來人生債才可怕。

當然我是比較悲觀而已，可能一堆人在那邊笑他房子早就高槓桿操作，房子早就是免費入袋了，沒這個煩惱了。還沒繳清房貸的，去思考你未來還能不能一段時間不工作?你65歲後身上有多少退休金可以讓你活到90歲?

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你思維就只能停留在沒錢只能租? 如果房子沒有炒作的價值，你就不會有這種思維了。 那個時候必須要推屯房稅，讓房子回歸到住的本質，一個家庭1~2間房。 因為屯房成本太高，不敢屯房，空房子就全釋放出來了。政府用「耕者有其田」的政策， 租這些被屯房給需要租房的住，你一個家庭租屋三房成本只剩下月租1萬元，租房會比較 差嗎？ 根本連建國民住宅的好幾兆費用都不需要，而且人人有房住。

稅是看玩真的還是玩假的，臺灣的玩法當然都是轉嫁給買方。新加坡一次稅35%要怎樣轉 換成賣價給買方? 有種臺灣也來一個五年內賣房稅率55%，你房價可以再從2000萬漲到300 0萬嗎？現在的房價這樣掛賣都有價沒市了。還增加55%? 租房通通在玩假的，定一個坪數內租金免稅，超過全額變租金就不會每年漲。舉例套房月 租6000免租金，租9000, 3000元數都是稅，這樣就會被限制指會出租6000,你掛租 8000, 15000都沒意義，都變成政府的錢。當然房子也能這樣搞，限制賣700萬(視地區) 超過賣9 00,200萬全數充公，就不會無止盡上漲。什麼狗屁缺工缺建材，讓政府去看市場真實狀況 ，定每年的可免稅額度跟房價允許漲幅，軍公教薪資就能被限制，房價就不行? 制定房價漲幅不得比軍公教的調漲幅高，就不會變成漲薪實際上是降薪。軍公教沒調薪， 房價也不得上漲。