Re: [閒聊] 不買房人生規劃
只有超出自己能力買房的人
才會從退休開始規劃人生
不過也是事實
某些房貸族的人生是沒有太多選擇的
要等到還完房貸才開始 (30歲買房30年房貸 差不多要退休了)
如果為了一間房子
讓人生只能從退休後開始規劃
那還是不要買房子了吧...
規劃30歲~65歲的計畫
應該比
規劃65歲~100歲的計畫好吧
※ 引述《washilan (goodwill)》之銘言:
: 假設台灣房地產不崩盤
: 放棄在台灣買房可以如何規劃?
: 退休前租房,退休後:
: 一、等65歲保障住社宅,12年後躺在街道讓政府安置
: 二、住外國合理房價地區
: 三、住台灣極鄉下極破房子
: 還有嗎?
--
計畫趕不上變化
沒買房,你錢也是拿去給房東,更慘
同樣的房子,30年的租金不會跟30年的本金加利息差多少
有這種想法很正常,但這太初階了
等你懂多一點,再回頭看,就可以明白自己以前多傻
除非一直住老家,不然不買房也是要租房,買房是要拿
出頭期,但租房租金會漲,還會被房東趕
1000萬的房子,借800,30年1.8%利率,總支出是1250萬
你用租的,租金2.5萬,假設平滑成長到30年後租金4萬,那30
年租金1170萬
但買房繳清就不用再繳,租房是繳一輩子
自住就是買 沒什麼好猶豫的
1000萬的房子如果可以租2.5萬 當然買爆...但很難吧
貸款800萬 30年房貸 1.8% 一個月也就29000房貸
投報2.5%差不多啊
如果租金和房貸沒差很多的話 捏下去買的確比較好..
2.5不難好不好
本來就是租不如買,才會大家都想買啊
推樓上
租和買最大的差異就在現金流,生活品質會差很多
只看眼前的享樂族當然會選擇租房子
樓上 重點是買房租房現金流沒差很多 台北市除外
什麼叫做超出自己能力買房,年輕人不靠父母
請問以你剛畢業的薪水要不要存個幾年頭期
然後只是頭期哦,要現金買不用存個5年我不信
買房就另類存錢啊 租金出去那回得來?
來這問就是買,人就是為了買房而生
不買房來房版PO幹嘛?不買車會去車版po文?
好奇樓上說買房、租房現金流沒差很多是怎麼算的…
1000萬的房子貸800,一個月大概還3萬,租同樣條件的房子
大概兩萬多;一個月可支配所得大概少1萬吧,我個人是覺得
沒差啦
看個人月薪多寡吧,不同收入的2萬跟3萬差很多了 囧 如果
不會造成負擔能買就買 對吧?
爆
[閒聊] 買房勸世文先講重點 72年次,目前兩間房貸 結論,沒需求不要買 18高中畢業,22大學畢業,當兵一年,27歲時買第一間房(老公寓) 大學畢業後存款約20萬(血汗打工仔...,學費為爸媽出錢72
[問卦] 30歲買房貸款完30年都60歲的在想什麼的yoyo 我高雄城5啦 今年30 我覺得窮就乖乖租房就好 為什麼還要買房然後貸款最少30年79
[閒聊] 30幾歲沒有考慮結婚跟買房,就是魯蛇嗎?本人是30幾歲的小阿姨 最近因為有同事(下稱A男)買了房子 中午的話題總是圍繞在買房、貸款、裝潢什麼的 說實話我沒什麼興趣 雖然有男友,但我們對於結婚買房什麼的,現階段都沒有計畫63
[閒聊] 30歲該享受人生還是努力存錢?如題 小資我前面幾年鐵公雞努力存錢 存了大概150萬左右 但真的是人生沒什麼享受。 連租房子都租隔音差房客素質差又破又舊的 餐費也天天控制在一餐100元 只為了存頭期款買房。然後繳30年房貸當房奴51
[問卦] 要背房貸,30歲就要開始比較好喔?有時看到總價1000萬以上的房子,都會感覺買不起,但如果真的很想買,又要付出多少代 價呢? 用房貸試算器計算一下。 買總價1000萬,自備200萬,剩下800萬房貸,利率抓1.5趴,貸款30年。38
[閒聊] 雙北買房理財規劃大學畢業22歲假設年薪稅後60萬 如何買到房?如何財富自由? 首先薪水分3份,只花1份 也就是花20萬,存40萬高股息5% 5年後約27歲有200萬頭期款31
[問卦] 大家付完房貸都怎麼存退休金的?如題,假設60歲退,後面有25年 加上醫療支出 勞保年金跟勞退是一定不夠的 但是35歲買房65歲剛好才剛繳完房貸 平常要儲蓄的錢都拿去繳房貸了5
[問卦] 35歲前存不到350萬頭款 就不用想買房先假設沒有父母的挹注情況下 以男生來計算好了 23歲 出社會 到35歲 共計12年 也就是每個月平均必須存2.43萬 到35歲方可達到5
[問卦] 人生規劃失敗的人多嗎?欸欸欸欸欸 問一下 看到一篇文說 30歲沒結婚沒頭期款 就是人生規劃失敗
30
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