Re: [問卦] 花蓮女兒牆砸死人 責任算是誰的
※ 引述《l42857 (~.~)》之銘言:
: ※ 引述《ASKR (ASKR)》之銘言:
: : 看新聞是旅行社租用 但頂樓加蓋沒有使用
: : 現在砸死人 責任算誰的
: : 是算房東 還是旅行社 ?
: 一般來說是房東,
: 租客除非自行加建, 不然房東沒拆掉危險違建,
: 當然他負有最大的責任.
: 在政府監督方面, 我就不是專業的.
: 立法院有一個號稱揭弊高手的黃國昌先生,
: 不知道他對這件事,
: 花蓮政府方面要負那些責任呢? 我很好奇~
我好奇另一個點~
頂樓不知道是使用權還是所有權不清楚
屬全體住戶…..
也就是說大家都可以用、不是頂樓專屬
頂樓要幹嘛都還要拜託人簽名。
那這個女兒牆、看新聞市府說要找屋主開罰
屋主?是全體住戶嗎?還是只有頂樓?
萬ㄧ頂樓推說~這全體住戶默認的~找分母ㄧ起開罰?自己趕快賣掉這樣。
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.12.161.119 (臺灣)
※ PTT 網址
推
違停 違建 颱風責任各1/3(誤
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誰出錢蓋的違建誰負責
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請讓我們繼續檢討高雄好嗎
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誰蓋的誰負責啊 這不太可能樓下的人蓋的吧
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沒人檢討政府,花蓮自立自強乖
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在八卦版問就是陳其邁負責不是常識?
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違停 違建 颱風 花蓮縣責任各1/4(誤
推
租客應該無責
推
當然是蓋頂加的違建仔負責啊
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難道違建仔房租有分給其他住戶過嗎
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跟磁磚掉落一樣的話 就是全體住戶
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但以鬼島司法有党證是真可以罰其他住戶
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11樓那個磁磚是‘’合法建築‘’掉落,才
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算整棟住戶的
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算屋主的,加蓋加建也是屋主才有權力去
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改,本來就是他出錢找人蓋的
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我覺得是建管處
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政府排拆,屋主全力配合,當然怪政
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府效率不彰
推
這個蓋的時候有找樓下簽名嗎
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[請益] 管委會不出錢修頂樓漏水有解?朋友去看了一間2X年的中古大樓頂樓戶 問了總幹事:若發生頂樓漏水到家中,管委會是否會出錢修繕? 總幹事回覆:頂樓漏水處理費用由頂樓住戶自行處理 沒寫在住戶規約,應該可以跟都發局檢舉? 朋友是沒去查住戶規約,若是有寫在住戶規約,是不是無解了?26
[閒聊] 北屯區舊社公園附近凶宅最近有在這附近看屋想買房的注意一下 舊社公園附近有一個社區兩三年前有住戶在頂樓上吊 管委會把消息壓下來沒有新聞報導 因為看到該房屋最近公開出售 現任屋主沒有揭露資訊3
Re: [請益]台北市精華區50年老房該下手嗎?1.頂加未來不能修繕,且大概率是政府打擊對象,因消防安全、市容、都更等議題。 2.頂加在都更沒用,都更看的是土地持分價值。 3.頂加的修繕麻煩,如防水等有的沒的。 所以認知上,2000萬買總樓高5樓的16.5坪電梯公寓,現況有多14坪的沒產權的可 出租或可利用空間,但這空間能用一天是一天,未來可能有上述幾項劣勢或麻煩。- 頂樓加蓋去檢舉,政府通常只會回「本案屋頂於83年以前即有既存違建,列入緩拆...」 , 緩拆通常一緩就是30年,所以這條路是沒用的。 要解決就要提民事訴訟要求回復原狀(民法767、821), 起訴書像是這樣:
- 嚴格來說,要看漏水的原因 公寓大廈管理條例 第 10 條 .... 共用部分、約定共用部分之修繕、管理、維護,由管理負責人或管理委員 會為之。其費用由公共基金支付或由區分所有權人按其共有之應有部分比
- 同樣問題也可以再延伸 一樓的空地到底誰「優先」使用? 但這問題一開始就錯了 因為根本不是誰優先誰不優先的問題 這個使用權
- 最近哥哥買的預售屋小套房終於交屋入住 卻在第一次區權會結束後一週,全社區的所有權人都收到黃單違建通知 看公文內容是指騎樓及頂樓露台有違建 本來以為只是頂樓住戶在露台加了雨遮之類的 但是這幾天看591發現該社區頂樓有一戶要出租
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