Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！
目前有兩種說法，社會住宅對房價跟房租有沒有抑制效果？
直接說結論，國外有，台灣沒有
台灣社會住宅有辦法租一輩子嗎？不行，還六年就掰了。租金便宜嗎？便宜一點，但真的很便宜到打壞市場嗎？也沒有
什麼都沒有，是要怎麼破壞這個供需平衡，社會住宅的住戶，最後還是會加入買房的行列，還因為前面六年的財富累積可以墊高整個房價
限定年限自然達不到預想的效果，別太天真了
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.136.110.161 (臺灣)
※ PTT 網址
推
社會住宅價格本來就不可能破壞市場，目
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的只是讓人暫時有地方住
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限定年限更是正常，不然給人住到死嗎？
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那你就別期待社會住宅可以壓房價了
推
本來就不該期待社會住宅可以壓房價吧
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事實上QE通膨資金氾濫，全世界房價都在
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漲，這是資源的競爭
推
政府又不想讓房價跌 他蓋這麼多幹嘛?
噓
社宅數量多，租屋的人取得相對便宜的房
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租，有效抑制房租，炒房投資報酬率下降
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，本來就會抑制房價
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問題在量太少，不足以影響房價
推
看到台積電跑去國外設廠，塔綠憨喜不自勝
推
所以阿 沒什麼幫助的東西 一直吵要幹嘛
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賽啦 相對便宜的房租 住6年是能省幾萬?
→
就算 10萬左右 壓房價是在作夢喔
91
首Po看看世界先進國家 歐洲社會住宅比例超過15% 新加坡8.7%、韓國6.3% 美國和日本都在5%以上 而台灣4
因為老實說台灣就不需要社會住宅啊 社會住宅基本上是保障人民居住權 第一是台灣租金在你舉例的國家比 就是比較便宜甚至便宜很多 台灣人居住權本質上就是比國外好太多![Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！](https://img.youtube.com/vi/QaL-ocOtooM/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！")
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阿就吃力不討好啊 台灣人對租屋的觀感比日德還要冷 日本東京，年輕人和壯年人大多放棄買房，選擇社會住宅或跟高CP值租屋簽長期約 因為東京的房如題不是擁有超高穩定收入，買得起也養不起（房屋相關稅金和管理類都很重 ）16
看到原PO低下推文 說社會住宅對於房價/房租沒有 影響的 我就覺得好笑 尤其是某IB 開頭的 根本就是帶風向 就經濟學的原理來說 自由市場的價格 就是取決於供給跟需求 台灣的問題在於 社會住宅政策 只是政客用來選舉買票的 另外總量太少 當然無法影響市場價格![Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！](https://img.youtube.com/vi/U--G3Uth8pE/mqdefault.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！")
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怎麼可能蓋？ 黨拿著詐騙集團的獻金 幫詐騙集團炒房 看看開party的都哪些人 你不加入黨騙蠢蛋錢![Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！](https://i.imgur.com/Waz016Ib.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！")
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稅制/公宅/租屋市場完善都是抑制房市的方法 大家都知道方法，只是不想得罪財團 12年前我們大DPP就講過了 貼出來給大家複習一下 2011/8/4![Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！](https://i.imgur.com/XzfKAIDb.png "Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！")
還不就以前不肯徵收眷村重蓋成鄉民想要的集合式住宅， 因為以前眷村很多都是2層樓的平房 如果重蓋成30層樓高的大樓， 就可以供應原本的30倍人口居住。 這樣不管是原有的眷村的老榮民，![Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！](https://i.imgur.com/mQab88kb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！")
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有拉 我們的內政部長說這幾年很努力蓋社宅 已經完成2萬4千戶 可是你知道有兩萬戶是台北市蓋的嗎?![Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！](https://i.imgur.com/tR0rYDVb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！")
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最會蓋的白目眼中釘下台了 立法院又是完全暴力多數 什麼詐騙什麼建商的政治獻金又香 難道党永續執政不用資金嗎？ 不爽喔？
![[問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！](https://i.imgur.com/33aFdJfb.jpg101.136.151.181 "[問卦] 沒人發現台灣死都不肯加速蓋社會住宅嗎！")
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[心得] 關於社會住宅.其實我很好奇在制定社會住宅的時候,定義到底是甚麼. 目前看來,社會住宅的定義是,給中短期臨時需要住宅的人居住用的. 最重要一點就是,他只能住六年. 所以例如你的工作要調到台北去,但是只有為期三四年. 那你就適合住社會住宅.19
[討論] 柯文哲推行社會住宅真的蠢到爆社會住宅說真的 用嘴巴說就好 會需要住社會住宅的 很多沒有在地投票權 那你蓋社會住宅 又會影響附近住戶的觀感 不管實質會不會影響租金、房價 附近住戶就是會感覺低端人口要進來了（尤其在台北）![[討論] 柯文哲推行社會住宅真的蠢到爆](https://i.imgur.com/FIJRr22b.jpg "[討論] 柯文哲推行社會住宅真的蠢到爆")
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Re: [新聞] 社會住宅大錢坑難填 北市舉債恐達上千億早說了 社會住宅的好處 根本就是覺青幻想出來的產物啦 1.附近居民反對 周遭建社會住宅 2.蓋社會住宅 雖然地是政府的 但要付給建商蓋的費用也很是可觀9
[問卦] 社會住宅到底幹嘛的?社會住宅的租金也不便宜，還要跟鄰近地區差不多，而且租期還有限制 像我家巷口，一次最多租五年 阿五年之後是要怎麼辦? 社會住宅為什麼不是以國人薪水可以負擔得起的價格賣給人民? 例如每個月繳納全國薪資中位數30%，繳納30年之後取得地上權，死了沒有人要住再還給6
[問卦] 有人住在社會住宅嗎？？？看了一下社會住宅的申請資格， 感覺就是要幾乎要社會底層才有機會住到社會住宅， 而且租房還有年限， 難道不想買房的人就沒辦法住社會住宅嗎？ 有人現在住社會住宅的嗎？![[問卦] 有人住在社會住宅嗎？？？](https://i.imgur.com/WNcoXRhb.png "[問卦] 有人住在社會住宅嗎？？？")
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[問卦] 為什麼沒有可以租一輩子的社會住宅？房價高，所以後來跑出社會住宅這東西，想讓買不起房的人也有地方住，可是社會住宅的 租約也有期限，租約時間到了不一定可以續約，就算能續約也有次數限制，最後你還是要 買房，為什麼沒有可以租一輩子的社會住宅？ --![[問卦] 為什麼沒有可以租一輩子的社會住宅？](https://i.imgur.com/Pu9mMzrb.jpg "[問卦] 為什麼沒有可以租一輩子的社會住宅？")
爆
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