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Re: [問卦] 沒人發現炒房對實體經濟根本毫無貢獻嗎!

看板Gossiping標題Re: [問卦] 沒人發現炒房對實體經濟根本毫無貢獻嗎!作者
sdhpipt
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※ 引述《nobody0303 ()》之銘言:
: 你今天種一棵樹
: 幾年後結了果實
: 對國家來講就是多了實體經濟
: 至少真的拿的出那幾顆果實
: 而炒房
^^^^^^
: 只是原來的物件
^^^^^^^^^^^^^^
: 你用更高價格賣給別人
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: 實際還是那棟房子
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: 整個國家根本沒實體產出
: 結果這樣還要灌進GDP去
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: 就算這樣讓你人均GDP超越其他國家
: 有很了不起嗎?
: 這種算法根本就整個廢到笑啊!
: 沒人發現炒房對實體經濟根本毫無貢獻嗎!
: 為何沒人覺得這種東西算進GDP很怪阿
: 真是豈有此理!

結論是你上學念的經濟學應該被當掉了
房屋買賣差價根本不會計入GDP啊
這個叫做移轉性支付

會產生GDP的東西是稅/仲介費/規費
房屋本身的漲價並不會產生GDP


建商就不一樣了
他把土地+勞務+材料 做成一棟房子賣出
這個生產過程才會計入GDP

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http://i.imgur.com/bJGRy1y.jpg

巨人殘忍食人照 <慎入>

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.200.68.86 (臺灣)
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※ 編輯: sdhpipt (1.200.68.86 臺灣), 02/17/2023 15:23:12

soulivee 02/17 15:25算有間接關係吧~炒高價建商才可以高賣阿

nobody0303 02/17 15:25銀行房貸不會計入GDP嗎 你的經濟學...

hosen 02/17 15:26最近每天都會發作,*我買不起房不是我不努

hosen 02/17 15:26力是社會對我不公

sdhpipt 02/17 15:28房貸本體不會產生GDP 這一樣是移轉性支付

sdhpipt 02/17 15:29只有利息會計入GDP

hosen 02/17 15:29只有利息算銀行的營業收入

sdhpipt 02/17 15:29就像股市每天買賣這麼多次 只有稅會計入

sdhpipt 02/17 15:30所以說0303滿嘴GDP 卻沒有搞懂

hosen 02/17 15:31而且炒房,錢沒有變不見,投資客幫房子賣

hosen 02/17 15:31給你,賺了一筆錢,這筆錢要繳稅(45%),

hosen 02/17 15:31剩餘會拿去消費,這不是促進經濟發展了

yyyy 02/17 15:32他們聽不進去啦

hosen 02/17 15:32https://i.imgur.com/y1qb0w8.png

nobody0303 02/17 15:34房價漲=貸款增加=利息增加

kusomanfcu 02/17 15:3545%的收益稅算GDP

kusomanfcu 02/17 15:36話說 房地合一2.0 房地產真的製造出GD

kusomanfcu 02/17 15:36P了

nobody0303 02/17 15:39每多一個30年房貸 就多個30年GDP來源

nobody0303 02/17 15:45不然你以為房貸餘額佔GDP50%怎麼來的

devil157 02/17 16:23存款有算GDP

Csir 02/17 16:25革命阿

sdhpipt 02/17 16:42房貸餘額跟GDP是沒有關係的好嘛 XD

sdhpipt 02/17 16:42那個只是拿來衡量房貸規模的指標

yyyy 02/17 16:43房貸餘額占GDP50%比重,並不是代表GDP內有50

sdhpipt 02/17 16:43就像hello kitty是5個蘋果高 不代表kitty

yyyy 02/17 16:43%是由房貸創造的-.-”

sdhpipt 02/17 16:43身體裡面有1/5是蘋果 XD

sdhpipt 02/17 16:44所以說0303真的是經濟學會被當掉

yyyy 02/17 16:45GDP的組成項目就沒有房貸餘額...

tseng199 02/17 16:46會吧,會讓你更認真上班賺錢繳房貸