[問卦] 戴完綠帽加管理費下一步？

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單純以合約上來說了話，住戶真的有權這樣做。 因為合約上通常會註明說禁止從事無關工作的事情。 然後保全的工作守則上也真的會有這條。 當然大部分人也會體恤保全的辛勞，如果不是太誇張（比如說走過去還沒注意到之類） 通常也會睜隻眼閉隻眼

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如果要照那些住戶要求去找他們要的保全的話。那就只有一個結果:他們自己下來站 因為沒有一個物業公司會敢接他們社區的Case 那些社區住戶自以為換保全會換到更好的，實際上就是越換越爛而已。你把我換掉我了不 起再換一間保全公司而已。現在保全缺人缺的要死還求你明天就能來上班 這些死老百姓整天說我們這些保全好閒，我只會回他們:覺得好閒你怎麼不下來做?

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大家午安，大家好 小弟東熱哥 今天，你想來點什麼？ 我們來　提問看看 想請教我們的　阿洪哥

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根本原因還是住戶的素質問題 我現在住的大樓戶數四十幾戶 我這邊第一次開區權會，建商就把每坪50、60和70的管理費扣掉保全和其他支出後 每個月會剩多少，十年後各管理費的選擇會有什麼問題，最後投票全都選一坪70 剛好住戶有人在物業公司上班，白天他在附近的大樓當總幹事，就選他當管委會主委

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還真的不知道跟他們聊什麼欸 好像就丟垃圾 交個管理費阿之類的 就聽保全說住戶的八卦 感覺保全真的猛 知道很多住戶的秘密= =

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是john 社區最近 來了一個新保全 沒來上幾天 就開始跟住戶抱怨

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小弟前社區小小委員,剛好之前都在處理這塊 15年內的社區大樓 基本上沒24小時保全應該很少 但這部分就如前面所講要看你社區戶數和管理費 基本上百戶以上要養全天哨比較沒問題

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！ : 所以玩遊戲，已經很不錯了！ : : — : : Sent from JPTT on my Asus P024. 你樓上住戶挺這保全

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也沒啥特別的 就大樓管理費一個月近5萬 感覺上就是不正常的人少很多 外送有人拿 咖啡免費喝，可以點菜

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費用是算得出來的 半天的保全價位大概6-7萬/月(1.5人力)，24小時大約15萬/月 掃地每天4小時，一個禮拜六天價位大概2-2.5萬，8小時一周六天班就抓4.5萬上下 垃圾清運 : 1萬/月 機電保養 : 1萬內/月