Re: [新聞] 花39萬買空氣！他購屋簽約後屋主驟逝
: : 房屋買賣消費糾紛別急著提告 可找地政局或住保會協調
遇到這種事一定要先提告
地政局和消保會都是屁
在房屋公司的面前可能連狗都不如
我之前遇到二次房屋買賣糾紛
一次是中信房屋，一次是台灣房屋
這二次爛公司都是在買賣還沒完成前先扣了我的服務費
然後交易後面出現問題，房仲和公司都擺爛不處理
我都有先申訴，消保會和地政局都有發公文給對方和我
但是對方連一通電話都沒有，房仲也是擺爛不管
一副就是你要告就告
這種事告了之後，民事庭會先開調解庭
除非你不想要調解，那就要付裁判費直接進法庭
我二次提告，都有開調解庭，二次對方是都有小賠一點給我
雖然不到我損失的一半，不過有總比沒有好
所以買賣房屋，一定要告知，服務費要走完全部買賣流程
才能從履保給，合約裡有也要刪掉，不然房屋公司收了之後出問題
根本就不會鳥你
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※ PTT 留言評論
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推
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房仲錢收進來一定是閃遠遠的
推
又學到了 謝謝大大
推
寫了搞不好就不賣了
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房價貴到靠北，還容易被房仲拐
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房市政府根本放爛放漲
推
謝謝分享
推
真的 你提告還能撤告 不提告 就是大家裝死拖
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時間 拖到後來再告 還不是一樣
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笑死 造成你的損失只要賠一半 這就是
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法律人 對一般人超級不友善
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難怪有人要帶把槍去討債
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為什麼屋主違約不賣是房仲的責任？那買
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方反悔不買也是房仲的責任？
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這件事情仲介沒有違約 買賣契約成立後 本來就可以收取仲介費了 這也是明訂的契約 也就是說 在法律上仲介的工作到此就完成結束了 現在違約的是賣方 因為他不交屋![Re: [新聞] 花39萬買空氣！他購屋簽約後屋主驟逝](https://i.imgur.com/RYtpHKpb.jpg "Re: [新聞] 花39萬買空氣！他購屋簽約後屋主驟逝")
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合約簽訂完成後 賣方拒絕履行 無法履約 你要也是告賣方啊 再來7
住宅消保會顧問吳翃毅表示，依法而言，房仲完成買賣契約後，即可收取買賣雙方不超過6%服務費 這就是很嚴重的問題 房仲門檻太低 爛大街滿滿的都是仲介 這些人的專長不在房地產2
頭期款500萬 抓兩成，總價落在2500萬 簽約 用印 完稅2
住宅消保會顧問同時也是台北市調解委員。 都公開說房仲依法可以收取，那表示跟房仲有糾紛，收錢沒完成仲介職務，調解委員也是站 在仲介這邊嗎？![Re: [新聞] 花39萬買空氣！他購屋簽約後屋主驟逝](https://i.imgur.com/56T68ZHb.png "Re: [新聞] 花39萬買空氣！他購屋簽約後屋主驟逝")
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[爆卦] 館長被我告了ＸＤＤ嗨！ 大家好 我是館長口中退手錶的底層雜碎 也是這篇文的原po 文章代碼(AID): #1Wq8AsQ7![[爆卦] 館長被我告了ＸＤＤ](https://i.imgur.com/fc2Mdw3b.jpg "[爆卦] 館長被我告了ＸＤＤ")
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[心情] 被 萊特薇庭 毀約2 十一月調解庭此篇為 #1VC1E9-x "被 萊特薇庭 毀約的五月新人" 的後續 首先感謝關心這件事的各位 請原諒我忙於12月的結婚場 且調解流程需要 攏長的時間![[心情] 被 萊特薇庭 毀約2 十一月調解庭](https://i.imgur.com/NXLt0hsb.jpg "[心情] 被 萊特薇庭 毀約2 十一月調解庭")
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[請益] 與台灣房屋買房遇到原屋主遲遲搬家糾紛情況是 在2024年9月底跟台灣房屋直營店的房仲 買了1間透天, 當時有簽額外條約同意3個月無償讓原屋主可以找房搬家 但到了12月底原屋主卻表示沒辦法搬走6
[請益] 服務費問題代友po 友人下斡旋是去房仲公司下 但是簽約房仲卻說要繞過公司,只收買家2%服務費 想請問這樣不透過房仲公司買賣然後被收了服務費（沒發票），後續房屋如果有問題有 保障嗎？4
Re: [問卦] 這廣告是指控永慶房屋好房網嗎永慶就…… 買賣糾紛最多的房仲阿 台北之外的都是加盟 水準良莠不齊 連簽專任約的定型化契約竟然各加盟店都不一樣5
[閒聊] 你有跟消保會檢舉過foodpanda的經驗？之前訂了foodpanda外送 因為有糾紛，和消保會申訴 第一次富胖達回覆的很像罐頭的信件 結論就是不會補償 所以我向消保會提起二次申訴3
Re: [心得] 遇到惡房仲大家484都沒遇到真正的惡房仲阿 原po這個a房仲只能說是情緒化了一點 真的要搞你下斡旋之後 他大可以咬住你最後下的1280 你不買就賠斡旋金2
Re: [新聞] 花39萬買空氣！他購屋簽約後屋主驟逝完成簽約房仲就完成居中仲介服務 任何理由的解約都是以構成服務行為 除非是房仲導致的解約 也就是說即便貸款未達8成無條件解約，那也只是屋主不收違約金 仲介費也是要付買賣雙方，只是一般不會拿![Re: [新聞] 花39萬買空氣！他購屋簽約後屋主驟逝](https://img.youtube.com/vi/-A_oibpPduQ/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 花39萬買空氣！他購屋簽約後屋主驟逝")
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