Re: [問卦] 沒人發現竹北買一坪75萬以上超級愚蠢嗎！
: 這樣的地方
: 竟然有人買在1坪75萬以上
: 比台北蛋黃區中古屋還要貴
: 根本就整個廢到笑啊！
: 沒人發現竹北買一坪75萬以上超級愚蠢嗎！
: 為何這群人別的地方不買
: 要買在這種鬼地方啊
: 真是豈有此理！
新房大樓比中古老公寓 讚讚讚 邏輯呢?
有時候覺得有趣的是
很多人真的會忽略市場機制而自行訂價
例如說他覺得一間權狀40坪三房 就該只能值800萬
為什麼是800不是900 不是1000?
不知道 可能因為他自己只負擔的起800 所以就800
可是房價 房租 都是市場競合的結果 絕非單一壟斷
有合意才有成交 成交價就是大家同意的結果
你就算覺得緯創只值30 問題是現在你買不到30的緯創
那就是你想買30 但人家不想賣30 所以成交才在104
就像常常看到有人在酸說啥大齡女子條件怎樣怎樣
問題是只要找的到對象 成交即合理
難不成要政府管制子宮? 沒撮合成就強制配對?
(看到房東文倒是常見這種觀點 房東開高價租不出去也是他自己損失租金收入
一堆人氣到不行 吸血蟲 不事生產 垃圾 各種飆罵)
回原文 房價就是你情我願的結果
他開價高妳嫌貴 那就去找別家 結果別人願意承接
那就是市場接受
如果放著養蚊子賣不出去 那就是市場不接受
難不成叫政府逼屋主降價 又不是對岸 XD
很多人真的很有趣 自行制定價格 不管市場的
才會冒出一堆奇奇怪怪的疑問
"她一年賺30萬 憑什麼要求OOXX"
"這裡沒捷運沒輕軌 憑什麼開價OOXX"
莫名其妙
--
不瞭解才醬講 因為就業在哪裡
類美國矽谷 炒高房價 矽谷也不是大都市
但是加州有政策去抽房屋交易稅
台灣問題在房屋交易稅 特別是非自用
還有屯房稅也太低
光看第一句就知道你的邏輯能力
看看地狹人稠的新加坡，當政府發現炒房
行為越來越嚴重時，人家的做法
你想法有啟發到我，我也會思考。但各國有
囤房稅.原本房價機制之一就是政府控管
包括金融機構超有錢能否買房,外國人能否買.
政府不作為.放任.同流合污,支持炒房可檢討
好了啦超大杯
舊的破爛房也亂漲一通 確實是不公不義
被當韭菜割 還開心幫別人數鈔票？
不要假裝公正，高房價政府沒作為也
是事實 你怎麼不講
![[問卦] 沒人發現竹北買一坪75萬以上超級愚蠢嗎！](https://i.imgur.com/SX5ha8kb.jpg "[問卦] 沒人發現竹北買一坪75萬以上超級愚蠢嗎！")
![Re: [問卦] 沒人發現竹北買一坪75萬以上超級愚蠢嗎！](https://i.imgur.com/UCOcG6sb.jpg "Re: [問卦] 沒人發現竹北買一坪75萬以上超級愚蠢嗎！")
![Re: [問卦] 沒人發現竹北買一坪75萬以上超級愚蠢嗎！](https://i.imgur.com/1PhNjpZb.jpg36.226.189.169 "Re: [問卦] 沒人發現竹北買一坪75萬以上超級愚蠢嗎！")
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Re: [新聞] 爛尾樓、建商倒閉頻傳 專家看這數據喊台灣放款超級保守. 外加台灣就業穩定性又很高. 所以違約率本來就很低. 而一個大跌最重要的是違約率. 賣家絕大多數都不會自主賣低.![Re: [新聞] 爛尾樓、建商倒閉頻傳 專家看這數據喊](https://img.youtube.com/vi/0FIBbXgOJFg/mqdefault.jpg "Re: [新聞] 爛尾樓、建商倒閉頻傳 專家看這數據喊")
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Re: [請益] 誰知道錢跑哪去了用誇張一點的例子來舉例. 這邊有一百間房子,一間1000萬. 所以資產價格是10億.銀行如果間間拿去抵押貸款,就可以貸款8億出來. 有一個人成交1200萬,改變了行情. 這邊一百間房子就變成行情1200萬.34
Re: [新聞] 立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦他是真的去過英國,還是假的去過英國? 英國租金對台灣相對低? 你是火星的英國喔. 靠邀....這樣都不知道該怎樣討論. 基本上台灣有個極大的問題就是.![Re: [新聞] 立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦](https://i.imgur.com/qiuGPH9b.jpg "Re: [新聞] 立委籲「比照證所稅停徵」大赦房東稅賦")
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Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲: 道理很簡單，就是沒有人要為別人的貧窮(或是能力不足)買單 除了政府 但是政府要幫貧窮的人買單，要嘛就是直接給錢(補助) 要不就是協助培養能力![Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲](https://i.imgur.com/CBqxVMxb.jpg "Re: [閒聊] 管制房價 租金暴漲")
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Re: [閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱??板上很多新竹的物件 但很多留言的一看就知道不住在新竹 確實新竹去年故意的拉抬房價 拉高單價上新聞等等 造成去年起一波誇張漲幅![Re: [閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱??](https://i.imgur.com/j0FQRFTb.jpg "Re: [閒聊] 租金報酬率=銀行利率 現在新竹租屋市場異常熱??")
Re: [問卦] 房東：我繳稅然後租金調高 你真的OK？去調阿 講的好像現在的房租市場不是市場機制一樣= = 房租就是和薪資掛勾的 薪資就那樣 那房租再高也高不到那去 你房租一高 扣一扣 要嘛就是大城市薪水沒吸引力 回老家找低薪工作還賺差不多![Re: [問卦] 房東：我繳稅然後租金調高 你真的OK？](https://i.imgur.com/OyWancKb.png "Re: [問卦] 房東：我繳稅然後租金調高 你真的OK？")
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