Re: [問卦] 40年房貸已經變成市場常態了嗎
我是覺得根本無所謂打不打房
誰有錢、誰愛買,就讓誰去
不買的就住家裡或租屋
房市會水漲船高就是有人接嘛
等到有一天接不動了就不接了
中國現在就是這樣,降價也沒人接
所以別管這些炒房、買房的人了
讓他們玩去吧
※ 引述 《tigotigo5566》 之銘言:
: 真正可怕的在這裡
: 在2014年以前
: 台灣每年的住宅移轉筆數是20萬以上
: 從2014年以後就再也沒有上2字頭了
: 2023年的移轉筆數甚至跌到133266筆,
: 比起2009年幾乎可以說腰斬,
: 而且比起2022年還是往下的,
: 這個數字還是政府為了救買氣推出新青安後的數字,
: 即使有新青安移轉筆數還是下降。
: 整個數字顯示的就是台灣買住宅的人口正在流失。
: 這些背40年房貸的,
: 很多都是準備寬限期過了以後出售房子的。
: 我很好奇他們能順利賣掉嗎?
: 誰要當他們的接盤俠?請仲介不用錢嗎?還是要自己去賣?
: 寬限期過了要繳本金,
: 他們能撐多久?
: 萬一遇到一個升息呢?
: 這個泡泡已經大到不敢直視了,
: 接下來的風險只會越來越高。
: 嘻嘻
--
就一群沒上車的吵著要上車呀 真的在
跌這群人也不會買
中國是免費送 都沒人要
亂搞真的泡沫化會影響經濟ㄝ,不是你不
炒不買可以沒事呀
台灣你肯買地上權房屋也很便宜
中國地大啊 你看台灣要怎麼生地
買地上權的跟租差不多吧 房東變國家而已
地上權哪有便宜??高雄這隨便也7~800萬
跟直接買的才差3~400萬而已,不如直接買
當你以為接不動了又有50年房貸出來
囉>.^
地上權還要付地租,每年支出比房屋稅還高
50年房貸到時候寬限期就變10年,又能繼續炒
相信政府相信黨,炒房發大財
他們真的玩掛了大概會拖一群人陪葬
玩掛了舊銀行金控保險全部綁著一起死
反正我住美國沒差
中國的建設方式能綁在一起講嗎,去了解
一下吧。
地上權房屋也沒便宜。。
81
Re: [請益] 現在出8,9折都買不到嗎房價下跌10%,就算屋主真的在用寬限期在撐,總價1000萬,用人頭去貸到8成,自己本金 出200萬,下跌10%就是賠100萬,等於是把自己的本金虧掉50%。這種巨大槓桿帶來負投報 率就是投資房市最可怕的地方,表面上房市才下修10%,但自己卻已經賠到脫褲了。這種 賠錢的恐慌會讓人刺激更恐慌的想法,趕快賣,不然會賠更多。 股票市場,多數散戶都是賣在最低點,也是同樣的道理。77
Re: [新聞] 低利率刺激房市!全球房地產趨於泡沫化全球 2008 重點大概是這個吧 看一堆炒房的在講 台灣30年房貸不算太高 都是要住太近的問題13
Re: [新聞] 房價高漲!40年房貸替年輕人圓夢 但一看現在政府假裝要幫助年輕人買房, 實際上就是幫助炒房啊。 房價貴到沒人買,自然會降價賣, 你現在一直延長房貸年限, 不就是沒人買了,沒有奴隸傻傻被騙,10
Re: [新聞] 意外!央行狙擊炒房客 祭第二波房市鎮定點好不好 我真的不知道大家在緊張什麼 政府就說的很明白了打炒房不打房 這一連串打炒房措施有讓誰賠到錢了? 有錢置產客:5
[問卦] 買不起房的才會整天說要打房吧小弟7年級生拉 身邊朋友大多都買房了 有錢不買的 單身住家裡 等繼承 生活圈根本沒在討論房價過高的話題 是不是只有買不起的廢物魯蛇才會想打房10
Re: [閒聊] 房價如此高,年輕人都不會有無力感嗎台灣現況就是政府不斷的把錢放出來 錢多就是會找地方去,房地產就是好去處 央行目前態度就是房價不能跌,投資客當然勇敢買進,在台灣畸形的稅制,一台車的稅金都 比房屋稅跟地價稅高很多,房地產持有成本超低,也導致全民炒房1
[問卦] 房貸補助就是幫助炒房對吧?美國當初發生經濟泡沫就是因為 政府為了讓更多人民買得起房子 允許了次級房屋貸款 結果刺激了大量的人民去貸款買房2
Re: [閒聊] 單身者要買房?魯魯我約莫6.7年前開始關注房市 以往買房的人就不少了 今年又更多 尤其是最近 買氣可說是熱到不行 什麼樣的族群都有非要買房的理由X
Re: [問卦] 房市和股票484永遠不會跌房市早就到極限了 要不然民進黨也不會喊著打房上台炒房 連做個樣子交差都做不到 要不是一連串 社會住宅停建- 炒房政策 美國當初房市泡沫 也是因為政府為了補助人民更容易買房 允許了次級房屋貸款的政策 因為政府的房貸補助 引起了大量人民貸款買房
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