Re: [問卦] 平均地權條例的「平均」是什麼?
※ 引述《KKlin813 (山下製酒)》之銘言:
: 安安各位大大
: 平均地權條例是什麼?
: 其中的「平均」是什麼?
: 是把隔壁大戶的地權平均給我嗎?
: 求解
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
白話一點就是土地增值的部分屬於大家(政府)
所以授權政府對土地漲超過物價指數的部分課稅
不是共產黨那種把全台灣的地平均分配給大家
結論來說 隔壁大戶的地權不會平均分給你
但是如果他的土地有超額的增值 會分給大家(政府)
--
※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.41.141 (臺灣)
※ 編輯: Qoo2222 (1.162.41.141 臺灣), 01/10/2023 13:52:06
※ PTT 網址
→
https://law.moj.gov.tw/LawClass/LawAll.aspx?pcode=D0060009那是漲價歸公吧
平均地權條例
→
抽稅用公告價交易用市價
推
漲價龜公
13
首Po安安各位大大 平均地權條例是什麼? 其中的「平均」是什麼? 是把隔壁大戶的地權平均給我嗎? 求解1
平均地權是中華民國國父孫文所倡三民主義中民生主義的重要思想 民生主義是什麼? 國父說:「民生主義就是共產主義」 所以 兩岸共產共起來!! 大家一起來鬥地主7
根據三民主義第二講 變成富翁的地主當然是很快樂,但是考究這位富翁原來只用三百元買得那塊地皮,後來並 沒有加工改良,毫沒有理會,只是睡覺,便坐享其成,得了幾千萬元。這幾千萬元是誰人 的呢?依我看來,是大家的。因為社會上大家要用那處地方來做工商事業的中心點,便去 把他改良,那塊地方的地價才逐漸增加到很高。4
我也有同樣的疑問 平均地權條例看起來只是針對預售屋的交易做出一些限制 為什麼取名「平均」地權 有誰的地權可以跟我平均一下,謝謝 《平均地權條例》修正案休了哪些法?1
真正要平均地權 就調高持有稅阿,也不用調太多 讓持有成本追上美日的稅率3%左右就好 笑民進黨跟國民黨都不敢調啦 但選民的壓力又很大
5
[問卦]不動產100%漲價歸公是不是全民受益?如題,我想房地產價格的增值跟公共建設、經濟發展等密切相關(比如捷運、高鐵、公園、科學園區),但那些東西其實都是政府的稅金建設來的,回饋給政府好像也是理所當然? 平均地權條例第三十五條有規定土地所有權人於申報地價後之土地自然漲價,應依第三十六條規定徵收土地增值稅。 那如果第三十六條的稅不分持有年限一律拉到100%,土地、房屋就算真的瘋搶,漲的部分也會全部收進國庫,投資客就無法再套利,政府投資的建設帶動地方發展的紅利也可以回饋到政府身上,間接使全民受益。 這是不是一個在我國民主法制可行的一個辦法:) --2
Re: [問卦] 台灣10-19歲的人口數怎麼會雪崩啊?部分內容: 民國91年陳水扁總統執政時為救當時不動產交易低迷狀況,修正平均地權條例第40條及土地 稅法第33條,將土地增值稅減半徵收,為期2年。更於民國93年再延1年,但這些修正屬暫行 措施,因此再於民國94年將原40%、50%、60%之稅率修訂為20%、30%、40%。1
Re: [問卦] 是不是八卦板看多了才以為要平均地權啊平均地權是孫中山在100多年前的主張, 但是他沒想到的是, 中國人比他想像的還會生, 土地的價值其實是隨人口的增加而增加, 就算漲價歸公,- 欸欸欸,本魯問一下「平均地權」顧名思義是不是就是土地均分的意思啊? 阿如果是的話這樣跟阿共有什麼兩樣? 平均地權本魯可以平均拿到信義區的地嗎? ----- Sent from JPTT on my Asus ASUS_I002D.
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