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[問卦]不動產100%漲價歸公是不是全民受益？

seraph67 發表於 2021/9/20 下午1:37:52
看板Gossiping標題[問卦]不動產100%漲價歸公是不是全民受益？作者
seraph67
 (菜頭)時間推噓 5 推:7 噓:2 →:14

如題，我想房地產價格的增值跟公共建設、經濟發展等密切相關（比如捷運、高鐵、公園、科學園區），但那些東西其實都是政府的稅金建設來的，回饋給政府好像也是理所當然？

平均地權條例第三十五條有規定土地所有權人於申報地價後之土地自然漲價，應依第三十六條規定徵收土地增值稅。

那如果第三十六條的稅不分持有年限一律拉到100%，土地、房屋就算真的瘋搶，漲的部分也會全部收進國庫，投資客就無法再套利，政府投資的建設帶動地方發展的紅利也可以回饋到政府身上，間接使全民受益。

這是不是一個在我國民主法制可行的一個辦法：）

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※ PTT 留言評論
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forhorde5566 09/20 13:38謀柯寧喇

推

flamer 09/20 13:39是 你真聰明 然後就不賣不蓋了

推

skymay0323 09/20 13:3936

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ams9 09/20 13:39先鬥大地主多屋主 再鬥房東

噓

youga 09/20 13:40然後就沒有人要賣房子了 你一輩子租屋

噓

deepdish 09/20 13:40沒錢賺那誰要都更

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hide0325 09/20 13:41房租漲到你連去公園都要搶位置

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seraph67 09/20 13:43我有房不用租：） 我只想看炒房仔吃鱉，

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seraph67 09/20 13:43這樣他們錢就會吐出來去台股拼2萬點，嘻

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seraph67 09/20 13:44嘻。

推

sparking 09/20 13:46說來話長
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lou 09/20 13:54錢逐利而居，如果房產漲價歸公，炒房者不會

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lou 09/20 13:55不賣房，不是當房東就是賣房炒股。講不蓋房

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lou 09/20 13:55的更可笑了，只要有人想買新房或都更，害怕

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lou 09/20 13:55沒建商蓋房？

推

mikezip 09/20 13:59建商還是會賣,價格掌握在建商

推

jonestem 09/20 14:03我也支持

推

beepuffer 09/20 14:06不用怕建商不蓋房，只是沒暴利而已

推

israelii 09/20 14:16漲價歸公 其實是三民主義的理念之一

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israelii 09/20 14:17但建國偉人被批鬥成這樣 也無語了

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chihweicheng 09/20 14:18耕者有其田,只是用來騙人的而已

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niko0202 09/20 16:06現實就政客買好地 靠政策炒地皮啊 ccc

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niko0202 09/20 16:06台灣人就愛這一味 發大財 ccccc
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