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Re: [新聞] 房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了

tosay 發表於 2023/6/18 上午9:23:01
看板Gossiping標題Re: [新聞] 房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了作者
tosay
 (12333)時間推噓 6 推:7 噓:1 →:11

重點來了啊 三次機會 不會一開始就開罰

但是 房客可能要面臨要搬家
==
房客並可向縣市政
府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。
==


這樣的法律,房東不漲價才沒天理好嗎


你可以漲,如果房客來申訴,我們會跟你說,你如果改正了

就當沒這回事

你房東真不改正,也就是房客繼續申訴,我們才會罰你

那問題來了啊


小明 被房東漲價 於是他跟縣市政府申訴,

縣市政府於是跟房東說,小明說你漲價,我們要你改正

房東說,好你個小明,我就是要漲,你要是敢再跟政府申訴不跟你續約了

1.小明不申訴了,房東沒事

2.小明繼續申訴,房東於是終止合約不給小明續租,賠一個月房租結案



根據租賃住宅市場發展及管理條例第5條規定，住宅租賃契約應約定及不得約定事項，定期租賃若約定可以提前終止租約，出租人最高僅能請求不超過一個月之租金作為違約金，若約定超過一個月，則該約定無效，租約終止後，可以請求返還押金。



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.74.209 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: tosay (114.25.74.209 臺灣), 06/18/2023 09:24:00
推

crystal0504 06/18 09:25這叫柔性勸導

→

jen1121 06/18 09:28現在都半年簽 或ㄧ年簽，去申訴要有不續

→

jen1121 06/18 09:28租的心理準備，看房東找下位客人簡單，

→

jen1121 06/18 09:28還是搬家簡單自己想吧

→

ukif 06/18 09:28價高者得，很正常

推

flavorBZ 06/18 09:28合約到以後我要漲價了，附近都漲了

→

crc2121 06/18 09:29最後房東說『不租給你了，另尋高明』

推

hvhiiavjqmp 06/18 09:30政府都想著怎閃

→

DASHOCK 06/18 09:30房東輕鬆趕人

推

flavorBZ 06/18 09:31其實租金補貼是跟房東無關的。但有些房

→

flavorBZ 06/18 09:31東怕被查所得稅或者售出時被房地合一限
→

flavorBZ 06/18 09:31制無自用。更有些是眼紅補貼

噓

cs09312 06/18 09:31空屋這麼多還怕找不到房子租？

推

flavorBZ 06/18 09:33看哪裡的空屋吧，屏東花蓮到時很多

→

flavorBZ 06/18 09:33倒是

推

btaro 06/18 09:34唉呦 這樣房東活不下去怎麼半

推

boykid 06/18 09:35漲房租換個理由就好了，房客不吞就走

→

jen1121 06/18 09:36雙北熱門區域想住到像個人的空屋不算多

→

mrl1116 06/18 10:12小明？滾回支那好嗎
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