Re: [新聞] 房東藉「租金補貼」想漲租？內政部說話了
重點來了啊 三次機會 不會一開始就開罰
但是 房客可能要面臨要搬家
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房客並可向縣市政
府提出申訴要求改正，如不改正者，可處3萬至30萬元罰鍰；又仍拒不改正者，並可加重處5萬至50萬元罰鍰，且得按次處罰。
==
這樣的法律,房東不漲價才沒天理好嗎
你可以漲,如果房客來申訴,我們會跟你說,你如果改正了
就當沒這回事
你房東真不改正,也就是房客繼續申訴,我們才會罰你
那問題來了啊
小明 被房東漲價 於是他跟縣市政府申訴,
縣市政府於是跟房東說,小明說你漲價,我們要你改正
房東說,好你個小明,我就是要漲,你要是敢再跟政府申訴不跟你續約了
1.小明不申訴了,房東沒事
2.小明繼續申訴,房東於是終止合約不給小明續租,賠一個月房租結案
根據租賃住宅市場發展及管理條例第5條規定，住宅租賃契約應約定及不得約定事項，定期租賃若約定可以提前終止租約，出租人最高僅能請求不超過一個月之租金作為違約金，若約定超過一個月，則該約定無效，租約終止後，可以請求返還押金。
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.25.74.209 (臺灣)
※ PTT 網址
※ 編輯: tosay (114.25.74.209 臺灣), 06/18/2023 09:24:00
推
這叫柔性勸導
→
現在都半年簽 或ㄧ年簽，去申訴要有不續
→
租的心理準備，看房東找下位客人簡單，
→
還是搬家簡單自己想吧
→
價高者得，很正常
推
合約到以後我要漲價了，附近都漲了
→
最後房東說『不租給你了，另尋高明』
推
政府都想著怎閃
→
房東輕鬆趕人
推
其實租金補貼是跟房東無關的。但有些房
→
東怕被查所得稅或者售出時被房地合一限
→
制無自用。更有些是眼紅補貼
噓
空屋這麼多還怕找不到房子租？
推
看哪裡的空屋吧，屏東花蓮到時很多
→
倒是
推
唉呦 這樣房東活不下去怎麼半
推
漲房租換個理由就好了，房客不吞就走
→
雙北熱門區域想住到像個人的空屋不算多
→
小明？滾回支那好嗎
51
租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停租金實價登錄三讀通過 租屋市場將進入「漲不停」階段 立法院三讀通過「租賃住宅市場發展及管理條例」部分條文修正草案，內政部代理部長花 敬群表示，這次修法主要是明定住宅租賃契約全面適用消保法規定，以周延租屋保障；同 時增訂包租業的轉租案件，應納入申報實價登錄，擴大租屋資訊揭露透明。
10
Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政我大概查了一下韓國常見租賃住宅的租屋制度（但我用的台灣的法律名詞來 解釋）： 一、月租制：每個月付租金，但「押金」（即「押租金」）比台灣高很多， 台灣法律規定是租賃住宅的「押金」不得超過「兩個月租金」（註一）。 二、全租制（台灣沒有這種租賃制度）：以前承租人（房客）提供約房屋市![Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政](https://i.imgur.com/8c7EPqlb.jpg "Re: [新聞] 失控的韓國房屋新政")
6
Re: [新聞] 64折租社宅、不付租還鬧事 住都中心感謝分享,您說的,我想所有房東都知道 所以,立副約有很大的程度是在篩選房客 也就是,看過副約(副屬條件)還願意簽約的房客 奧客的機率比較低,我只能說比較低..... ※ 引述《ritud (小風)》之銘言：3
Re: [問卦] 房東說叫我去外面問問市價我也覺得非常不合理！ 冰箱部分請房東先舉證證明他交付給你的就是無裂痕的冰箱！ 如果一開始就有裂痕，你也不知道，房東也不知道，不就算你倒楣？ 所以還是要請房東先提出他交付給你冰箱是無裂痕的再來討論後問題 : 2.油漆
爆
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