PTT評價

Re: [新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女員工

看板Gossiping標題Re: [新聞] 疑遭2000萬房貸壓垮 台北郵務中心女員工作者
cloud3455
(雲想衣裳花想容)
時間推噓 1 推:2 噓:1 →:4

※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言:
: ※ 引述《cloud3455 (雲想衣裳花想容)》之銘言:
: : 安安,三峽房仲,別說什麼特例,自己去看看三峽柑園那邊有多少房子還是空的。
: 所以你自己說的房價二十幾年只漲一百萬是真的還假的?
: 實價登錄10年前到現在是8.8>20.5
: https://imgur.com/DZ9XyNT
: 空不空我不知道,那邊就工業區跟田根本沒多少人會住
: 你要不要看那邊有多少住家?
所以你就不知道二十多三十年前的柑園的預售屋價格是多少不是嗎。
不知道是誰給你的勇氣認為三十年前柑園的預售屋不能賣到五百萬, 粱靜茹嗎?

笑破人的嘴,從2000年到2023這二十三年來台灣房地產是漲的沒錯,但那所謂的漲,是建築在之前房地產從高點下來後再上去。
而不是一路一直漲好嗎。

: : 根本就是三十幾年前那波房地產熱潮的殘留品。
: : 危言?柑園離你在那找人上車的三峽特區很遠嗎,也不會吧,騎車不用十分鐘就到
: : 這叫很偏僻的話,那你那三峽特區也好不到那去好嗎。
: 重劃區騎車不到十分鐘的田?工業區?
: 還不偏僻哦,要不要給你看GOOGLE MAP?
: https://imgur.com/kwk9wh4
: 你這邊不是田就是鐵皮工廠耶?!

那你要不要查查柑園街一段那的老房子價格多少,那邊總不是全是田和工廠了吧
你認為騎車十分鐘很久嗎?可能你都騎一輪八十,兩輪一百六吧。

: : 上次去三峽特區是四年前了吧,晚上七八點就黑漆漆了,現在有好點了嗎?
: 不要整天豪洨了了拉,2020年6月22日的新聞
: 北大特區空屋率不到8%(低用電戶數哦
: https://reurl.cc/Zy69e3

你知道低用電戶是指兩個月60度以下嗎

內政部利用房屋稅籍住宅類資料與台電用電資料,將每年11、12月平均用電度數小於、等於60度的住宅,界定為低度使用(用電)住宅,並自110年(資料期109年)起改為每半年統計1次,上半年採用每年5、6月平均用電度數,下半年則採用每年11、12月平均用電度數。

看出來了嗎,只要在六月十二月各用61度,那就算其他十個月時間完全沒用電,這房子也不算是低用電戶

一台熱水開飲機一個月就可能要48度電了,你說每個月統計的也就算了,這種一年取兩次值,而且還是極低值的數據

也只有政府和房仲會信吧。

: : 房子只漲不跌的話,
: : 那麼你敢跟你的客戶簽下合約說現在買,保證二十年內只會漲不會跌,如有跌價,你全額買回嗎?
: : 是說之前有類似的約,之後不願履約的先例就是了。
: : https://news.ltn.com.tw/news/society/paper/1375801
: 老是喜歡捏造扭曲事實,然後數據都不看
: 別在那邊整天豪洨了拉,不然你開篇文章喊一下
: 房價二十年只漲一百萬,居住非常正義好了?!
: 別出來給人家笑了好嗎?

我捏造扭曲事實,怎麼不說你片面數據拿著胡說八道呢

就好像說東京23區地價這二十三年來都是漲的,所以日本1990的房地產泡沫崩潰是假的一樣可笑。

而實際上,現在的東京23區平均地價,離泡沫期的價還有一段距離得爬。

給人家笑,好像只有你這三峽特區房仲在氣沖沖而已啊。

房子不好賣是嗎?那就照我說的和你的客戶簽保證二十年內原價購回條約啊。
保證你賣得夏夏叫。不過真的對方要求履約時,記得認帳就是了。
反正你說買房就是會二十年後五百變一千五,那你怕什麼。

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.137.205.223 (臺灣)
PTT 網址

dream77125 11/28 16:40東京怎麼比得過台北

Sparxxx 11/28 17:0330幾年前 三峽買到500萬 代表當時溢價

Sparxxx 11/28 17:04近20年房價幾乎都翻倍

Sparxxx 11/28 17:14https://i.imgur.com/CSFGvLc.jpg

Sparxxx 11/28 17:15剛無聊找一下,這公寓30年前就要500萬也

Sparxxx 11/28 17:15太貴了吧

Sparxxx 11/28 17:15是這個嗎?