[問卦] 阻止不了媽媽買房怎麼辦
家裡長輩近期被房市沖昏頭 到處看房
但對附近的成交行情很像非常陌生
我跟他說我幫他去查查實價登錄
比對後
我跟他說標的物的實價登錄近幾年均價就是單坪50-52萬那邊
可是他竟然跟我說他已經買好了
而且裡面因為前租客租約還沒到期
現況竟然還住在裡面
我反問他那這樣你買多少
他說換算下來單坪買60萬
我說有產權問題你怎麼還會買
萬一他是海蟑螂在裡面養牛你怎麼辦
而且同棟建物成交的實價登錄才過幾個月
你怎麼價格還買那麼高
他說以後可以自住啦
看到這種我頭都快暈了
請問
U沒U有產權問題的房子還買貴的八卦
--
她有錢就放她去吧
恭喜人生重置 從0開始
你484在日本讀書
重點在於如果買了房子可能要被趕出去
等你繼承後再來說嘴
有個富媽媽?
這樣問他
爸爸484很理性又務實
直接付現嗎？
買房比買股票保值多了 在怎麼賠有限
噴
現在貸款下來很慢吧
不要買預售屋就好
爸爸現在是不是很抖
有差嗎？媽媽發現了一處每天會噴鈔票的
呆灣房價只漲不跌包賺買買買
草叢，貴一點點還好啦
還近幾年均價勒
不要阻止 台灣經濟靠你媽助力
出錢又不你 你怎麼阻止？
先把錢弄到你手上，其他不用管
［還］ 不是你的錢
趕快回台灣我相信很多人想問你很多事
實登是給你看底不是給你看售價的
好業人在炫耀捏
買賣不破租賃 阿不然咧？
媽！可以幫我買一棟嗎？
總比被騙光好
你媽很有錢，管那麼多
之前有個 鋼琴師跳樓 的新聞…
梅艷芳 她媽媽嫌每個月 領的零用錢太少
跟她說去買鄉下
恭喜，5年後你會感謝你媽
她的錢 她決定要怎麼花 怎麼了嗎
相信民進党 党會幫你炒到120的
你媽缺乾兒子嗎
你姓柯嗎
1.2億房嗎
買就買又不是你的錢
年底你就會感謝你媽了
看起來你媽很有錢阿 安啦
已經買好了 財力很夠喔
又不是你的錢
拋棄繼承
你想要那些錢就想辦法拐到自己身上啊
銀行都開始限貸了 先斷頭後爛尾
恆大都示範給你看了 還上車是白瞎了
投資客附租約的房子不少見
不是一定要留給你啦
什麼樣的產權問題？
用的是你的錢嗎？
叫她分你租金
租約算個狗屁產權問題
你媽看到未來每坪100 不要阻止她
跟你媽說想結婚她會送你1.2億豪宅
等漲到70你會謝謝她
又不是你的錢
沒買到 房價繼續腫磨半?
幾年後你會感謝她
租約算甚麼產權問題？不懂不要亂給意見
至少不是被詐騙集團騙光
反正又不是花你們自己的錢
土城那個跳樓鋼琴家是不是也是媽媽買房？
土城那個我記得是媽媽用他的名字買
笑死 趕房客要變成你媽的工作了
房
租出去阿，自住幹嘛
買房送租約現成包租公超爽 還好你媽沒聽你
的
不要緊張, 頂多少賺一點而已
笑死
你只會煩惱要70賣掉還是等80
養不教，子之過
她是不是在看1.2億的房子
如果是雙北，我會說你媽精明，蛋黃
區長期看都是漲的
房仲 ：還有人急著上車？
恭喜賺錢 台灣房價只有漲
總比被詐騙好吧
恭喜賺錢 明年就70了
最後留給你不好嗎
現在喬得到貸款要馬有本事要馬手骨粗，
大家替有錢人擔心幹嘛
產權問題應該也貸不到吧
租客跟產權有個屁關係
又不是你的錢 關你啥事
快從日本回來先，反正你已經財富自由了~
買房還好 我家又買車== 家裡已經3台了
你先搞清楚買賣不破租賃
都買了，你發這篇也沒什麼異議
今年這市況還想用近幾年實登價買房喔...
跟買菜一樣。你擔心什麼？
房貸你背嗎？
5年後你會說媽媽太神了
每坪100萬的時候你再回來看這篇廢文
傻孩子現在才是起漲點，以後你會感謝你媽
的
快七折賣給我,我幫你跑現金.
讓她買 十年後你會感謝她
那傅堯怎麼辦？
5年後保證翻倍,不要不信
恭喜，財產高於智商就是長這樣
真希望我爸是鄭文燦 這樣就有8000萬大安
區房子登記在我名下
媽媽缺乾兒子嗎
有錢就買
租約跟產權有屁關係 不懂成這樣還
要裝懂哦
如果漲了，你還會嘴嗎？
這種文沒被噴到歪頭 鄉民水準也是
一般般
他買 自己爽就好
又不是你的 漲跌你還不是要閉嘴
打不過就加入
租約和產權沒關係，買貴是真的，但你
媽願意高價買也買得起就沒啥好說的啊
噴
阻止不了就放我口袋 懂？ 不用
謝
你是女兒還兒子 女兒只有兩巴掌喔
涼拌 聽起來你媽媽也不缺錢 既然你
覺得自己比較懂就陪媽媽一起去 房東
換人前後交接總要跟房客知會一聲確
認租期吧
以後你媽會笑死
放生 保護好自己的財產
最近房價飆很快 超過實登很多
人家買無嘴兒子收租幫她賺錢怎麼了
嗎？房子比你還可靠
有租約跟產權什麼關係？現成租客很好啊
！之後不續就好
台女日常．．． 台男悲歌 ＱＱ～～
你媽媽是不是買了4700萬
她沒有要你拿錢就好了 管那麼多，
大不了放棄繼承
你是姓柯的話 那煩惱個屁
你484在日本念書？
你可以放棄繼承啊
以後去台北車站可以欣賞你的英姿？XD
為什麼要阻止 媽媽是對的 現在不買未
來更買不起
前面有租客？然後有產權問題？資訊
太少不太懂你想要表達什麼？
你媽真有錢
怎麼會有人以為簽約就是搞定貸款了啊
有買有棒
是不是現金買房？
當做錢被詐騙騙走，然後斷絕關係，避免
之後跑來跟你要錢
買房跟買菜一樣，真有錢
我們賴老大在鼓勵人家買房你不知道嗎
？ 還敢跟政府對著幹啊？
有錢任性
爸媽錢多你是在緊張什麼？
插協同訊號來了
將來你會被你媽嘴一輩子 沒理財概念
買房也不行 真難搞
她的錢 愛怎麼買你管她？！
租約是有產權問題？你國小生喔
擋人財路幹嘛 以後少賺你要負責？
房價上漲，是贏家，房價下跌，至少有家
那是她的錢
問問題前先餵google你的問題吧，還產權
勒
1
擔心的屁 貸款是你付的嗎？ 長輩都付頭期款了，貸款也乖乖地繳 你就乖乖等繼承就好了，等父母繳不起給你的時候搞不好都漲30%以上了 有這麼好的父母還不多巴結，不然以後房子都給兄弟不給你啊![Re: [問卦] 阻止不了媽媽買房怎麼辦](https://i.imgur.com/3z6AKAob.jpg "Re: [問卦] 阻止不了媽媽買房怎麼辦")
2
這不就是新青安政策大成功嗎 房市三箭射了8年 現在不演了 直接新青安政策來一波 你們怕買不起房 是吧 那我現在貸款年限拉到40年 外加5年寬限期X
這個我有經驗 大概5 6年前的某一天 我媽帶著我弟一起出門 我自己在家裡打遊戲 過了不知道幾小時後 我媽跟我弟回家說買好預售屋了 我一時間還無法理解 愣了幾秒 就開始說怎麼這麼衝動！你當買房子是買菜阿！怎麼沒跟我討論！ 我媽就開始解釋 那邊以後會有空橋 會有商圈 會像信義區一樣 我心想這根本是被代銷話術了吧！什麼空橋！政府換人的話還能保持承諾嗎？？？ （事實證明我對了 空橋到現在都沒有蓋）
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Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢看多跟看多都是個人自由，下好離手，盈虧自負。 只是在房板會發言的空空，本質上都是想買房，但是買完房後會快速轉成看多。 你在2018年12月買新莊的案子，價格是735萬。![Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢](https://i.imgur.com/AB8HAHCb.jpg "Re: [閒聊] 股市大跌 房市似乎有降溫趨勢")
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[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱？昨天跟一位做房仲的好朋友聊天，他是跑藝文、經國這區的。 他說這個月已經成交3間了，而且買方幾乎都在追價買，很多賣方價格也踩很硬。 另外也有提到，前1-2年很難賣的房子，最近也都賣光了，現在最煩惱的是怕沒有房子可 以賣，感覺開發物件比賣物件還難！ 自己現在也跟學弟說，還沒買房趕快買了，不然頭期款會跟不上房價上漲的速度![[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱？](https://i.imgur.com/71UjwBMb.jpg "[閒聊] 桃園房市是不是真的很熱？")
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[請益] 貸款銀行鑑價跟不上成交價請問各位前輩，如果跟建商買的房子單坪價格高出附近的實價登錄太多，那這樣銀行會有辦法用成交價去算貸款成數嗎？ 另外在一般情況下建商保證的貸款金額(總價*成數)是一定可以貸到？ 由於目前很多地區一直在創新高，雖然已經有靠近成交單價的實價登錄出來，但銀行似乎也不會直接看最高的那個，而是抓個大概的均價再換算房子總價。 問過一兩間銀行目前的估價都跟成交價有不小的落差，怕到時候自備款不足。 謝謝 ---21
[請益] 房仲擔心實價登錄揭露各位先進午安 最近正在賣房、有個狀況： 社區在今年四月賣出單坪30萬的行情、已有實價登錄揭露；今年九月又賣出一間，單坪來 到33萬、但尚未在實價登錄揭露。 問題來了，委託的兩個房仲在言談中都希望在創新高的實價登錄前把我的房子出售。9
[請益] 請問實價登錄的「單坪換算」的參考價值?如題 最近發現建商在實價登錄的時候並沒有把車位價格分開，所以這樣 $總價/(房屋坪數+車位坪數) 單坪換算一定比較低，但是假如建商 把車位價格拆分的話，把車位價格灌水灌很高，這樣單坪換算價格 也是一樣很低，那是不是單坪換算價格就可以隨便建商調整，![[請益] 請問實價登錄的「單坪換算」的參考價值?](https://i.imgur.com/bQtgoofb.jpg "[請益] 請問實價登錄的「單坪換算」的參考價值?")
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Re: [請益] 是否追價我最近剛從蘆洲南港子重劃區畢業，買到心目中喜歡的房子。這陣子積極看房2個月， 有些淺見心得供你參考。 1. 說真的，今年不是好的買房時機，因為今年房市比前幾年還熱，是賣家市場，非 買家市場 (當然不買的還是最大)。你看實價登錄知道了，同一社區中古屋在110年 成交的單坪價屢創新高，幾乎直逼該區域預售屋、新成屋的價格。5
[問卦] 房屋買賣成交價你情我願，為何還會買貴？想問大家，最近在看電視，有個房仲的廣告劇情內容，好像是一對夫妻帶著小朋友抱怨買 房買貴了 其中的媽媽在哭訴買房已經夠辛苦了，還買貴300萬還400萬，金額有點忘了… 然後爸爸也在旁邊搭腔。 接著是路人甲說那間房子多久前的成交價才600還700萬的…廣告就這樣結束，什麼先誠實
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[問卦] 昨天那個光頭裁判是什麼洨？![[問卦] 昨天那個光頭裁判是什麼洨？](https://i.imgur.com/NrMqthcb.jpg "[問卦] 昨天那個光頭裁判是什麼洨？")
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[問卦] 統神：我打算明年打館長，後年打toyz43
Re: [新聞] 藍白強行通過3法 台中罷免不適任立委人45
[問卦] 跑跑卡丁車1三服比賽 三服第一會是?(發$)![[問卦] 跑跑卡丁車1三服比賽 三服第一會是?(發$)](https://i.imgur.com/PMfu2yjb.png "[問卦] 跑跑卡丁車1三服比賽 三服第一會是?(發$)")
爆
[問卦] 統神:當初協議我減到100kg以下 拿16oz打44
[問卦] 只有我不懂魷魚遊戲哪裡好看？![[問卦] 只有我不懂魷魚遊戲哪裡好看？](https://i.imgur.com/zyiofLtb.jpeg "[問卦] 只有我不懂魷魚遊戲哪裡好看？")
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[問卦] 抵制Netflix卻因魷魚遊戲沾沾自喜？![[問卦] 抵制Netflix卻因魷魚遊戲沾沾自喜？](https://i.imgur.com/klWLtj3b.jpeg "[問卦] 抵制Netflix卻因魷魚遊戲沾沾自喜？")
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Re: [問卦] 被台派出征的那個梅花糕 有人吃過嗎32
[問卦] 林夕 黃偉文 李焯雄 方文山 誰是詞神?30
[問卦] 煤油是最屌炸天的暖爐吧![[問卦] 煤油是最屌炸天的暖爐吧](https://img.youtube.com/vi/zZ4npJ53fWo/mqdefault.jpg "[問卦] 煤油是最屌炸天的暖爐吧")
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[問卦] 跑船薪水高，為何商船系分數不高？29
[問卦] 吃過最難吃的名店是哪一家？17
[問卦] 烏龍派出所哪一集最好笑![[問卦] 烏龍派出所哪一集最好笑](https://i.imgur.com/pYqe0O9b.jpeg "[問卦] 烏龍派出所哪一集最好笑")
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[問卦] 統神減肥完是不是真的有差![[問卦] 統神減肥完是不是真的有差](https://i.imgur.com/ycVAiuZb.jpeg "[問卦] 統神減肥完是不是真的有差")
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[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？![[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？](https://i.imgur.com/f5IAQINb.jpeg "[問卦] Tilda 在台灣的照片大家還有臉嗎？")
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[問卦] 33K透天無貸和74K無房哪個有安全感14
[問卦] 統神會復胖120還是繼續瘦到8015
[問卦] 為什麼8+9都瘦瘦吃不胖的八卦？7
[問卦] 沒人發現蔡依林紅這麼久根本莫名其妙嗎！![[問卦] 沒人發現蔡依林紅這麼久根本莫名其妙嗎！](https://i.imgur.com/ob82OZob.jpeg "[問卦] 沒人發現蔡依林紅這麼久根本莫名其妙嗎！")
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[問卦] 統神不是賺很多嗎 不至於賠不起50萬吧72
[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢![[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢](https://i.imgur.com/CTSSZ3Sb.jpg "[問卦] 魷魚遊戲為何在台灣選擇高雄當宣傳呢")
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[問卦] 張柏芝算是香港第一美女嗎?![[問卦] 張柏芝算是香港第一美女嗎?](https://i.ytimg.com/vi/5sCQxWJBaDI/hqdefault.jpg?sqp=-oaymwEmCOADEOgC8quKqQMa8AEB-AHOBYAC4AOKAgwIABABGGUgUShbMA8=&rs=AOn4CLCT-sVpfNKhMAb---eCZj9_3BUipA "[問卦] 張柏芝算是香港第一美女嗎?")
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[問卦] Rose是怎麼逆襲成為Blackpink最紅8
[問卦] 阿拉丁電影版精靈是黑人？![[問卦] 阿拉丁電影版精靈是黑人？](https://i.imgur.com/1NY6PmWb.jpeg "[問卦] 阿拉丁電影版精靈是黑人？")
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[問卦] 穿這樣見網友可以嗎？(圖)![[問卦] 穿這樣見網友可以嗎？(圖)](https://i.imgur.com/kaUcEetb.jpeg "[問卦] 穿這樣見網友可以嗎？(圖)")
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[問卦] 統神直播說明有關體重、拳套(懶人包)10
[問卦] 魷魚遊戲要上了，反韓仔要出動了嗎？![[問卦] 魷魚遊戲要上了，反韓仔要出動了嗎？](https://i.imgur.com/2vvAw1Bb.jpeg "[問卦] 魷魚遊戲要上了，反韓仔要出動了嗎？")
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[問卦] 其實蹦闆這樣前後改規則也不意外吧？![[問卦] 其實蹦闆這樣前後改規則也不意外吧？](https://img.youtube.com/vi/BTAZdYwGSsI/mqdefault.jpg "[問卦] 其實蹦闆這樣前後改規則也不意外吧？")
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[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?![[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?](https://cdn2.ettoday.net/style/ettoday2017/images/push.jpg "[問卦] 台達電以後還招得到清交的員工嗎?")
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[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？![[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？](https://i.imgur.com/aw4DxFDb.jpeg "[問卦] 二十年後很多刺青阿姨嬸嬸？")