Re: [問卦] 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?
頂樓不外乎就幾個缺點
1.易漏水
但樓上沒住戶自己花錢就能處理,也不用看樓上臉色這屌打其他樓
別說管委會會處理,等處理好都天荒地老家裡裝潢都爛了
2.易熱
就冷氣噸數裝大一點,電費多繳一點,也沒有那麼難處理
3.安靜無人吵
這點無價,別說甚麼次頂樓、次次頂樓,幹他媽的就是就是有住戶
簡單說就只有頂樓 VS 非頂樓,那來那麼多次頂樓、次次頂樓
但如果樓上是空中花園或是公設運動房之類就另當別論
4.電梯優先權
上班時社區住戶素質好一點,頂樓基本上就是第一個進電梯的
雖要搭久一點停比較多層,但相較中間樓層可能進不去這問題小很多
越貴的大樓頂樓幾乎是建商保留戶或是留給認識的
反而只有越窮的大樓才在擔心漏水易熱
明明錢能解決的事情說的缺點一堆,不如直接說最大缺點就是沒錢
※ 引述《mnhyuiop (魔力紅)》之銘言:
: 頂樓不用聽到樓上的人掉東西的聲音
: 可以省下樓上發出噪音的麻煩
: 看價格頂樓好像也貴一點點
: 但為什麼老一輩的人
: 都不喜歡小孩買在大樓的頂樓那戶
: 買房子買在頂樓那戶 以後一定會後悔嗎?
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沒喔 一堆新式大樓按理是有錢人買
但頂樓漏水住戶最愛去吵管委會出錢
根本沒人想自己花錢處理
新大樓都是管委會付錢了 因為頂樓算公設
頂樓防水是管委會要處理的
如果是我 乾脆自己買幾桶防水漆去刷一刷
只是怕有住戶會在頂樓堆東西 不好處理而己
真的 遇過那種樓上說有生病不給動工的,漏水
一年都不處理
停電你就知= =
停電也有發電機呀,真以為大樓停電電梯
就動不了嗎
4
同意,說的好
新大樓都是建商的預備款處理啦 一
堆沒住過新大樓
的
沒用,抽煙家裡走路出聲次頂樓以下告你
告到天荒地老
在家裡抽菸也太缺德了吧
說頂樓電梯慢的一定是沒經驗,電梯決定
是優點,因為電梯在幾樓是隨機的,哪一
樓其實都要等
低樓層可怕的是上班時間每一班都是滿的
,高樓層永遠都優先進去
常住飯店的就知道,高樓層絕對好
低樓層一樣可能要等電梯上去再下來
說漏水的,頂樓至少可以修啊,其他樓妳
樓上不處理你能怎辦?只能告他而已還要
花訴訟費
而且漏是漏你家,樓上通常不想理你
熱這種事,交給冷氣就好了,這根本不是
什麼事
你自己想想妳會為了摟下漏水拆妳家裝潢
來查修嗎?你願意嗎?是不是乾脆等他告
了在判決?
絕對是頂樓單純好處理
管委會又不可能不讓你派人去查,查到也
是管委會要付錢啊
新大樓絕對是頂樓最好
23
Re: [閒聊] 你會買頂樓還是次頂樓?頂樓就跟車子的全景天窗一樣 有人很愛 有人很討厭 非常兩極 優點就是上面沒人 缺點就是怕漏水 安靜其實不一定21
[閒聊] 寶卡卡物件 買頂樓是不是唯一的解寶卡卡物件 爬文都說常會有漏水問題 常常會有積水大部分就是浴廁 頂樓賭人品 其他樓層也要賭人品 頂樓沒有一年四季在下雨 但是樓上幾乎每天都會洗澡 而且還可能一天好幾次19
Re: [閒聊] 買頂樓真的最好嗎認同頂樓安靜無價、其他錢能處理的都是小事 只是個人一直有個疑問 頂樓戶都工業風沒天花板嗎? 不然要是漏水,裝潢重新處理不麻煩嗎? 管委會沒說不處理,但是處理得很慢或是隨便弄9
[請益] 頂樓上面是別人家的露臺大家好~ 有問題想要請教一下, 最近看預售屋, 想要買 A 的那戶(如下圖7
Re: [請益] 新大樓頂樓 可以買嗎?頂樓也分好建商跟不好的建商。 不好的建商包你漏水漏到你懷疑人生, 連不是頂樓的都漏的你想搬家。 漏水這種事情是機率問題, 最常見的就是窗框滲水,廁所糞水。6
Re: [閒聊] 大樓1-15樓會住哪一樓?有視野的話,不要懷疑,住頂樓最好。 漏水,每層樓也都有漏水問題。 頂樓漏水,不用擔心有住戶靠北,或要配合住戶的時間修繕, 自己修就好,有時還可以請管委會分攤。 頂樓很熱,很多方法可以解決,
爆
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