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[請益] 頂樓上面是別人家的露臺

看板home-sale標題[請益] 頂樓上面是別人家的露臺作者
show7682223
(asa)
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大家好~
有問題想要請教一下,
最近看預售屋,
想要買 A 的那戶(如下圖

https://i.imgur.com/eqbem8u.jpg


可是代銷說 A 戶的樓上是 B 和 C 戶的露臺,
B 和 C 分別各持有一半,
爬文常常看到頂樓有熱和漏水問題,
唯一的優點可能就是不會被樓上的住戶吵,

想請問
(1)那我這戶不就等於是一樣會被吵的頂樓嗎?還是其實我這戶不算頂樓?
(2)如果漏水的話,是不是也無法請管委會處理了,等於要自己掏腰包?



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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.216.62.190 (臺灣)
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Anyotw03/31 17:431就是會吵的頂樓2看公管私管

Anyotw03/31 17:44而且露台有分無產權約定專用,跟有產權的兩種。保養人不一

Anyotw03/31 17:44

kawashimaai303/31 17:45A這個頂樓感覺爛透了

※ 編輯: show7682223 (49.216.62.190 臺灣), 03/31/2020 17:46:48

ciswww03/31 17:54情境:B和C把露臺整個做採光罩,所以A不熱又不漏水

ciswww03/31 17:56而且因為是採光罩而非外推成室內,所以低度使用,比較不吵

clement8016103/31 17:59只有缺點的頂樓 爛透了

waitingB03/31 18:19做採光罩給小朋友玩水玩球玩溜滑梯剛好而已

OptionWinner03/31 18:32租房有更多選擇,何必扛貸款阿

zeroyaking03/31 18:49那樓上一直到賣屋文站內是????想買???

HANAXALICE03/31 19:09我猜是某個魯魯的分身,可能是1980或是房蟲哥

tsanning03/31 19:28吵是還好 漏水機會高 預售屋露台戶價格不低

tsanning03/31 19:29特意選露台戶的八成是想種花種草的樓下很易漏水

tsanning03/31 19:29除非建商原始設計就是屋頂花園有加強防水

tsanning03/31 19:30不然很多被樓下禁止種花草的露台戶 慘喔

kevinhon03/31 19:48魯P後繼有人,但通常是噴垃圾話

foxs903/31 19:52請問BC是會整天在戶外不在自己室內跳跳繩嗎

foxs903/31 19:52漏水的話很麻煩倒是真的

sloya03/31 20:36A這個頂樓是誰要負責維修的

sloya03/31 20:37最怕要自掏腰包修理還不能修

Nightu0503/31 22:19你就是頂樓沒錯XD

Nightu0503/31 22:20真要頂樓我寧願BC A感覺比較會被吵..

Nightu0503/31 22:22如果地震..加強的防水會不會也被影響?真的很難說~

tayatiffany04/01 12:28不是管委會空間 修繕遇到擺爛會很麻煩

subset04/01 13:57我就是因為樓上有一半是別人家露臺,從14F改成12F

subset04/01 13:57價錢一樣,低了兩樓,避免未來的紛爭