Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安
: 根據今日金管會報告內容顯示,新青安自2023年8月上路以來,截至2025年7月底已累計核貸
: 近13萬戶、金額逾9,900億元,七成以上借款人為40歲以下青壯年族群,顯示政策確實協助
: 部分剛性需求。不過,由於公股銀行在72-2比率上逼近預警線,導致部分符合資格民眾貸款
: 遭卡關,甚至出現無法順利交屋的情況。
新青安推出後 不到一年 因為新青安增加的房屋貸款就差不多1兆!!!
現在全臺灣各銀行累積的住宅貸款 大概11.3兆
新青安可以火力全開後 明年再來增加1兆房貸 應該不是問題
https://money.udn.com/money/story/5621/8358481
再加上內政部已經宣示 2026年 7月底 到時就不再補貼
把水龍頭大開後 搶新青安房屋的貸款 一定是全力來搶末班車阿
建商也可以打出 再晚你沒新青安可以用囉 當作噱頭 勢必更多人會搶進阿
我看明年新青安增加2兆房貸 也不會是什麼難事阿
營建經濟火車頭要火力全開囉 原本延後建照那些建商 現在應該會加速趕工了
大家一起迎接 房價再次高潮一波 尤其是中南部 應該是最大受益者
原本房價不到千萬的新成屋 這次可以一口氣拉到破千萬囉 賺翻了
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還有首購方案可以選阿 哪有差
不是喔,不是這樣,到時候上車了
厲害的是這些增加的房貸 通通不算在72-
2裡面喔 讚啦
萊爾校長可能又說不算數喔
南部信義區 不要不信
銀行也不是傻子,房貸重點要能回收
水龍頭開了,要不要放款還是看銀行
都知道泡泡要爆了,還敢繼續往裡面
銀行不是傻子 你知道新青安是只有官股銀行承做嗎 嘻嘻 你覺得官股銀行很聰明囉
灌水的銀行有哪些呢?
這是行政院中央政策要求放水的 你還看不懂?
※ 編輯: deann (220.128.121.214 臺灣), 09/04/2025 11:18:35意思是找人接尾刀?
如果沒人鳥2.0 龜頭明年會死很慘
預售屋來得及嗎
行政院長和總召再不換,DPP等著死吧
加入綠共或是幹詐騙才買得起房
噓...你回太快了,我要先減少對手啊
反串要註明?
傻雞取軟,永續執政
美中都在躲金融海嘯在手上炸開,台灣倒是
自己在非常時刻吹泡泡玩
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所以之前這段期間是房市在特價吧? 魯空們過了這段時間還是兩手空空嗎 啊不過新青安只有一千萬啦 還是有大崩盤的可能 等台北市崩到一坪10萬魯空就可以出手了![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.imgur.com/h0JOOEMb.jpg)
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這政策不妙阿 這樣實施後,炒房的信貸資金反而比沒實施信用管制前還大 因為新青安排除後,剩餘的資金全部可以用於炒房 以前沒新青安至少首購的還會排擠整體貸款資金 現在直接除外,真的是雙倍大水庫炒房了,好厲害的政府繞一圈又給予炒房一臂之力![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/kjQHx3t.png)
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我比較好奇所以是現在新青安專案的都排除? 那除了現在還在等放貸的之外, 過去已經核貸的扣打也變成多出來的吧? 銀行又可以貸各種款出去了。 過去限制這條的意義到底是什麼,![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/6w54Ljz.jpeg)
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新青安貸款排除72-2限制,意思就是銀行辦青安不用再卡在放款比率,量能直接大解放。說是要解決最近房貸荒,讓首購族可以順利交屋。 問題來了,大家也知道未來三年是交屋潮最猛的時候,一堆預售要交屋,建商都等著收尾款。這個時間點突然放寬,看起來就是怕斷頭,硬要把青壯年族群推進場當子彈。 所以說,這次新青安解禁,真的是「青年安心成家」,還是「青年安心接盤」啊? 八卦? -----![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.imgur.com/h0JOOEMb.jpg)
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: 水喔,銀行可以開始發動無限放貸之術了 基本上除了準備金外,其他的都可以無拘束的借給新青安 想買房但礙於貸款問題沒上車的可以趕快上車 至於我的話![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/6w54Ljz.jpeg)
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思來想去覺得這政府是不是真的故意使壞的? 原本 房貸資金=新青安+一般房貸 央行只是叫大家不要違反銀行法,結果現在搞了一年多好不容易房價比較漲不動了 政府馬上把新青安排除,那變成 房貸資金=一般房貸 (新青安排除)![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/6w54Ljz.jpeg)
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弱弱問一下喔 大家都知道這十年來台灣最大的問題就是房價飆漲導致民不聊生 台灣的挺房價 1.0 如果是新青安 那 最近不是有在講什麼 2.0 嗎 挺房價 2.0 具體是哪件事情![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.meee.com.tw/6w54Ljz.jpeg)
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我想問一下 這樣後面不會有金融風暴嗎? 雖然雷曼兄弟是加上次級房貸的因素 順便講 就我理解,反正銀行把房貸當成債券賣出![Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安 Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安](https://i.imgur.com/RH3bW6Ub.jpg)
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低能 目前房貸問題不是72-2,而是「不動產放款集中度」 現在是央行要求「降低不動產放款集中度」 結果金管會跟財政部老是在72-2上做打轉 央行更惡劣的是,他要求銀行「自主管理」
當初新青安政策引爆需求 結果摸到天條72-2 現在要繞過去 會不會又摸到大白鯊呢 嘻嘻
爆
Re: [新聞] 獨/卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1其實,我不太懂 當年房價其實是有感覺緩跌了 可能速度很慢,可是真的有感覺到慢慢跌 然後,就來一個新青安 就一路狂奔到莫名其妙的階段了![Re: [新聞] 獨/卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1 Re: [新聞] 獨/卓揆呼籲「開大水龍頭」 金管會9月1](https://i.imgur.com/tU45x09b.jpeg)
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Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇?財政部:總價在1500新青安就算明天馬上拿掉 房價也不會跌 因為新青安根本不是漲價的主因 靠升息打房也不實際 台灣超額儲蓄![Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇?財政部:總價在1500 Re: [新聞] 新青安成炒房幫兇?財政部:總價在1500](https://i.imgur.com/NLTpcdFb.jpeg)
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[問卦] 稅金補貼新青安房貸,沒去貸款的在想什最近台灣久違的升息半碼 讓房市空空們高潮一天 覺得台灣房市要崩盤了 年輕人終於可以買房了 平均地權公平正義都回來了9
Re: [新聞] 獨家/水龍頭開了!行政院今將拍板新青安這政府真的沒有下限耶 72-2本來就是預防房貸金額過高導致一炸全死 此例一開以後只要把新青安無限延期 甚至擴大解釋新青安適用範圍 用新青安的殼就把72-2廢了
Re: [心得] 沒水位是新青安的錯?別搞笑了新青安上路後核貸5萬7980戶,核貸金額4281億餘元,有78.2%的案件是總價在1千5百萬以下 的自住房型,還款壓力應不至於太大,不當濫用的狀況應極為少數,授信集中度與違約率也 未見攀升,但已強力要求公股行庫進行跨部會勾稽徹查,並新增簽切結書![Re: [心得] 沒水位是新青安的錯?別搞笑了 Re: [心得] 沒水位是新青安的錯?別搞笑了](https://static.wealth.com.tw/053672001af9bc715395968cd7a0a48292221941.jpg)
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[問卦] 新青安怎樣才會輸?新青安5年寬限 轉租限制也已經有破解方式了 再來8月台商資金回來閉鎖期到期 儲蓄存底3.8兆 房貸銀行 建商背後有國家撐腰 看起來輸的機率連1%都不到 房價穩定上漲是既定事實 還沒上車的等著被通膨巨獸吃掉薪水 吧2
Re: [問卦] 房仲業現在那麼慘嗎就是新青安/房租補貼在助長房價的 新青安出來 房價就一直翻 會以為補貼房租能幫助租客的那些白痴 是根本沒想到漲房租的就是房東 補貼會有幫助的前提 是只有在房租不變的情況![Re: [問卦] 房仲業現在那麼慘嗎 Re: [問卦] 房仲業現在那麼慘嗎](https://i.imgur.com/dFqSnRAb.jpg)
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