Re: [問卦] 房價大跌資產重分配,你真的OK?
米那桑空尼幾蛙 雖然說房價過高 會導致實體產業成本過高,造成物價上漲,但是擠泡泡的過程是痛苦的也是危險的,市場的樂觀情緒是建立在物價上漲的現在不買以後更貴的預期心態
那麼一但擠泡泡,會造成一種現象那就是大家都會等低點抄底,那麼市場就沒有交易萎縮,還有市場有部分資金是房貸帶出來的,也就是說房價暴跌後,資金流動性緊縮,那麼人性就會啟動防護機制,節省過寒冬,只要大家都開始縮衣節食,那麼消費力就更衰退,市場就更緊縮
可能出現 人們覺得吃Uber 外送太奢侈不吃惹,那麼外送員就沒工作了,然後房東因為房價跌了為了彌補損失,依然不降租金,然後低端就會遇到 工作失業 然後房租不降的情況,然後實體店面因為客人變少再倒一波
直到人們心情平復認為資產可以抄底,通常這段時間是漫長的,所以日本搞出QE這鬼東西,希望透過印錢讓市場恢復信心
所以房價崩潰理論上政府會出手阻止,因為經濟蕭條會影響政權,就算真正崩潰也是市井小民小販跟服務業開始遭殃,最後才會一路燒到有錢人,畢竟窮人是最軟的一塊無法風險轉嫁,有錢人可以先將風險轉嫁給窮人
大概就是John 樓下唐納德 布倫 怎麼看?
--
外送那麼貴 窮人本來就不應該天天吃
補貼在補貼,貸款放水再放水,反正不是
自己的錢,怎麼撒都可以
呆帳?全民負擔,房價會跌,大概下輩子
真的不行,就搞地上權至少有資金給建商
跟銀行,要特許給金主什麼招式都可以
全黨為一人都可以,全國為一產業不過分
吧
OK啊…有啥不行..日本美國都經歷過
了
40年貸款不行50年不行100年總可以了吧,
不要笑,時間到就會發生
Ok啊 為啥不行
現在只差喊口號了,一人一貸救台灣
照你的說法就房價一直上漲對台灣最好?
誰管你台灣好不好,建商好就好,台灣人
民真的很可愛
現在施政就是特定人士好就好,台灣2025
就不關我的事了
台灣是出口導向,台灣本身市場小,根本
不足為懼,房價就讓他倒,SARS房價跌,
台灣也沒倒,不要怕,越怕,房蟲越高興
,可以脫手了
爆
[問卦] 房價暴跌50%引發金融海嘯你能接受?最近看到八卦越來越多人希望房價崩盤,50%已經算是保守的了,一堆人喊到70%,90%之 類的。 這些人是不是沒看過2006-2007的美國,1985的日本,以為房價崩盤自己就能買得起,事 實上房價崩盤最終會引發一連串的金融海嘯,銀行破產倒閉,各家企業裁員,銀行不良債 務高漲,放貸緊縮,整個國家經濟崩盤,最後還是只能印錢炒房。48
[問卦] 房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險房價何時崩盤? 專家:泡沫中房地產最危險 曾經有個諾貝爾經濟學得主給泡沫經濟做這樣的描述:「如果今天價格上漲的原因是由於 投資者相信,明天他們能以更高的價格賣出,而基本要素的價格又沒有調整,那麼就存在 著泡沫。」也就是說泡沫經濟經常由大量投機活動所支撐,由於缺乏實體經濟的支持,因34
Re: [請益] 高房價好處來 : 漲價是趨勢,因此產生一個疑惑,倘若房價上漲是不好的,但為何社會發展是趨向高房 價 : 呢? 優點31
Re: [閒聊] 股市?房市?其實,房市崩盤,一般都是很嚴重的實體經濟災難,或是金融大危機. 並且要發生在台灣自己本土有影響狀況. 2008是美國次級房貸崩潰,燒到世界金融,在燒到台灣股市. 但實際上台灣的不動產只是陷入低潮... 除了炒做比較高的物件外,大多數物件也都沒跌到.16
Re: [問卦] 房板爆了!跟之前股版很像啊 約莫一兩個月以前是高點 但這陣子股版很慘 什麼陽明長榮萬海的 一堆人認賠殺出畢業 顯然台股市場的資金慢慢抽走了21
[問卦] 經濟崩潰才會房價下跌吧?過去的歷史告訴我們房價暴跌就是經濟崩潰的開始。 1985日本泡沫經濟崩潰,隨後一兩年房價開始暴跌。 2007美國次貸風暴,經濟崩潰,房價暴跌 2023中國經濟因房價暴跌大幅衰退 事實上一堆人希望房價暴跌,但房價暴跌必然伴隨經濟不好,到時你也買不起房。9
Re: [新聞] 徹底轉鷹!Fed鮑爾:5月會議升息2碼是.... 房價會升除了QE大撒幣之外 還有降息所導致的成本降低 而升息循環開始,房價還在升 也只是因為房市反應比較慢而已9
Re: [問卦] 房板:房價要崩了....會不會崩跌不知道啦~ 但是應該是漲不動了 全球通膨 貨幣緊縮 市場已經沒有像以前這麼多游資 加上房市已經炒了十幾年一大波7
Re: [爆卦] 房屋市場供需台灣貧富差距越來越大,有錢越來越有錢,中產階級越來越窮。 中產階級只能夠買低價的房子,高價的房子根本就買不起。 所以即使新房供給越來越多,但是窮人買是買不起,只能挑低價的老房。 隨著房價越來越高,買得起的低價的老房越來越少。 政府和銀行儘管努力延長房貸還款期間,
爆
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