Re: [新聞] 租屋妹偷申請補助...遭房東趕走!
不懂又愛鬼扯就不要怪我不客氣直接發文打臉了
※ 引述《storier (....)》之銘言:
: 租屋補助一點用也沒有
: 對真的有點經濟能力可以生養小孩,但是沒自住屋的家庭
: 絕對領不到,光條件就卡光了
: 然後租屋一兩年一簽,期滿就是房東最大的情況
: 房東不報稅你最好敢去申請
: 這樣的條件還敢吹類社宅,射你媽啦
: 狗官花敬群
: 7年前說要處理房價,原來是馬凍漲導致民進黨沒得賺要處理的意思
放屁, 去年擴大租屋補貼之後, 資格放得很鬆
以前房租補貼, 基本上就是中低收入戶才能申請
去年開始, 多了第二級跟第三級
第二級就是兩個人以上, 不管有沒有小孩的夫妻, 或是單身四十歲以上
第三級非中低收入戶, 單身未滿四十歲
財產資格, 是只要名下沒有房屋, 或是共有但持分不到一間的
收入資格, 看你是哪個縣市, 台北市的話, 一個人頭年收入67萬, 兩個134萬, 三個201萬
對於有小孩的家庭來說, 資格可以說非常寬鬆, 最好是條件就卡光
我房客有一個單親媽媽, 月收十萬, 他也能申請
https://i.imgur.com/x1Ynh7g.png
https://i.imgur.com/q18zcCR.png
: 正在努力存款買房結婚生子的人絕對申請不到
: 所以完全對出生率沒幫助
: 然後多少房東聽到就合約到期不續租?這新聞就是這個問題
: 不能續租就不是社宅啦,幹
放屁, 擴大補貼跟存款根本沒關係
你可以用第二級或第三級身分申請
: → IBIZA: 前幾年還沒擴大辦理 條件比較嚴苛
: 總是有槓精
: 隨便以一個大城市三房要3萬租金來說
: 房東一年要繳的所得稅是1萬5乘12個月乘12%為2.16萬,這個一定轉嫁房租每個月大概2000
: 然後絕大多數第三級就是2000出頭
: 是補個毛
總是有無知又愛亂扯的鬼扯蛋
房租收入有43%的費用可以報, 你是根本不懂吧
以三萬租金來講, 扣掉免稅額15000, 一年是18萬
這18萬可以扣43的費用, 剩10.26, 12%稅率也只有12312元
還有, 第三級是單身40歲以上, 單身你租三房要幹嘛, 鬼扯蛋嘛
以一個租三房的家庭來講, 夫妻加兩個小孩
在台北市房租補貼是5000元, 新北非山區是4000元, 其他縣市介於3200-4000元
然後兩個小孩的部分, 一個加碼40%, 兩個加碼60%
所一家四口, 在台北的話房租補貼是5000*1.6=8000元, 這是一個月, 一年就是96000
其他縣市的話, 一個月是5120-6400, 一年是61440-76800
去年的擴大租金補貼, 其實對房客對房東, 都相當有利
大部分房東是不瞭解, 所以不願意房客去辦
好好跟房東說明, 應該有助於提高房東意願
最後, 新規定, 不懂很正常, 但不懂不要鬼扯誤導別人
尤其鬼扯被糾正態度還很差, 不要怪別人打你臉
--
願歲月靜好,現世安穩
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林右昌還是下台吧
放得鬆又怎樣 叫你滾就是叫你滾
放屁, 合約期限沒到最好是能叫你滾
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 02/15/2023 13:51:08我辛苦工作繳税你給我這樣花,我很不爽
一堆逃漏稅的房東
對啊 合約到期就跟你說不租了
找房子搬家難道就不是時間成本浪費?
房東要銜接也是要成本 沒事房東也不會不租
為什麼到期人家不肯租 自己要想一下吧
如果是補貼這個問題 跟房東解釋一下好處
請問是房東擺著空房 等盤子來租成本高
還是找房子 要上班 要搬家 成本更高?
我覺得大部分房東只要懂自己其實有利
好麻煩喔 不想租了 空著好
廢話 當然空房成本高
我覺得大部分房東只要懂自己其實有利
應該會願意讓房客辦補助
不就是因為台灣房東持有成本太低
才寧願空著嗎?這才是問題的重點
你找房子請一天價多少錢 搬家一次多少錢?
房子空一個月就是幾萬塊錢損失好嗎
房貸補貼這智障政策都要來了
還跟我說空房成本高?
結果放鬆還不是一堆沒資格請 XDD
年收134萬甚至201萬, 你還超過, 那不能申請很合理啊
除非真的房客很爛 不然我根本不希望解約
房貸補貼關出租屁事 笑死
房貸補貼要名下只有單一自住
大部分房東能出租應該都是兩間以上
放屁 放屁 放屁
好臭 好臭 好臭
光單一自住這個條件就卡死絕大部分房東
你知不知道現實狀況是新房掛小孩名字
全家四個人 一人掛一棟 但是全住一起
其他三棟拿去租 再賺房貸補貼 呵呵
鬼扯, 哪有多少人這樣搞的 總是喜歡鬼扯一些特例當通例
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 02/15/2023 14:02:46我記得之前有規定存款金額要多少以下
不過這次好像沒看到有寫
你只會被噴房蟲而已,你不如去跟AI
對 以前台北市是一個人12萬 但現在分三級
聊天
只有第一級有這個限制 其他沒有
所以你回文那篇才會說正在存錢的人不行
他就搞錯啊 我推文也跟他說了 但他要繼續
鬼扯 就不要怪我打臉..
房東那裡有利了?
房東開頭就說不給報了 報了就不租
這種補貼有跟沒有一樣
自己去591看 可以報的根本鳳毛麟角
要嘛漲房租要嘛約到叫你滾
實際上就很多房東不懂不給報啊 然後要我們自
立自強跟房東溝通 謝謝你 好暖
房東不懂, 你也不溝通, 領不到不就剛好
去年放寬後 3人家戶收入201 幾乎九成家庭
只是能不能申請而已......
單身狗沒人權,單身狗也想存錢啊。放
寬10萬以下都有補貼 我就投綠共
真王八蛋,不要以為每個人都想躺平好
嗎。
呵 真的都是老百姓活該
有這種想法的政府被噴也是剛好囉
笑死, 你想領補貼不自己溝通, 該被噴的是你吧
補貼如果是單純的winwin為什麼要溝通?你講
完不覺得很有趣嗎
因為房東不懂啊 沒聽過我解釋之前你是不是也不懂? 新政策, 不管房東或房客, 不懂很正常, 讓你去溝通有甚麼困難嗎?
我覺得政府宣傳不夠,有這麼難懂嗎?
你要罵不懂亂講的我贊成啊 但我不覺得該讓房
客跟房東解釋 這樣有很難理解嗎
要嘛就搞成房客申請完房東也會直接受惠不就
好了?
怎麼宣傳效果都有效啦, 現在又不像以前, 媒體管道集中 還有, 為什麼不該讓房客跟房東解釋?這有甚麼困難嗎? 其實房客申請完, 房東的確會直接受惠, 免稅額跟優惠稅率都是自動生效 只是房東大概自己也搞不清楚
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 02/15/2023 15:23:20觸,大部分房東阿呆,不懂加入的好處
真的 很多房東根本不知道新的補助規定
太麻煩了
就是太麻煩了啊
笑死 政策說明也有拍成宣導影片阿 難不成強
迫名下有房的都要來上課了解不成?
連公益出租人的資料有入法不能作為課稅查核
依據 已經是配合房東普遍逃漏稅的超大讓步
了 還想要怎樣
執政第6年+疫情第3年+準備解封 才放寬標準
是不是應該放鞭炮慶祝???
哪個房東要跟你溝通的啦,直接逃漏稅
抓去關不就好了
免稅額跟優惠稅率用了還是要繳稅 房
東是受惠在哪 不給你報稅才賺最大吧
這政策對房東最大的問題就是房地合
一稅六年400萬
跟房東溝通了半小時,直接問我要不要搬
走,因為他沒繳稅。
這樣你能怎辦,還不是摸摸鼻子
幹嘛找一個鑽漏洞不繳稅的房東
2
房價高點難下的原因之一是, 租屋沒有保障,房東可任意趕走房客, 這是台灣與外國的最大不同。 另外,房東沒繳稅的太多, 租了多少房子給哪些人根本沒政府掌握,3
很多是不願意申報的 像很多例如二房東 可能財產所有人在中國 二房東幫管控 但要多繳稅 如果租客要申報8
聽起來很虎爛啦 首先有所謂的買賣不破租賃 你房子都過戶了換人了 租客都不一定趕得走 因為繳稅就會被趕走1
(挖鼻孔) 肥宅我家裡沒有金礦出生沒金湯匙 沒辦法只能租別人的店面開一間小公司 你讓房東的自用住宅轉非自用 除了房屋地價稅金外還有租金扣繳10%7
小弟過年去親戚家坐 剛好有聊到租屋補貼這塊 親戚有一棟透天裡面隔6間房 租了30幾年早就已經沒什麼成本 所以租的非常便宜1
租屋補助一點用也沒有 對真的有點經濟能力可以生養小孩,但是沒自住屋的家庭 絕對領不到,光條件就卡光了 然後租屋一兩年一簽,期滿就是房東最大的情況 房東不報稅你最好敢去申請7
租屋補助的政策真的很智障 一堆弱勢想領還真的領不到 你看獨居老人身心障礙 單親家庭 這些人住在雙北的精華地區 有可能房租只要4~5千 那種房子妳絕對無法想像 那種社會底層的住宅6
我看申請準備資料需要這個耶 4. 租賃住宅之建物登記謄本、所有權狀影本、建築物使用執照影本、測量成果圖影本 或未登記建物之合法房屋證明 請問是怎麼偷申請的? 不用跟房東拿這些資料 嗎? 我也想申請補助! 有沒有人可以教我?
爆
[難過] 租約剩不到一個月被房東趕出去了現在的租屋處到8/31就要租滿一年了,此前房東完全沒有不續租的跡象,所以我認為就是最近再找時間簽明年的約就行了,於是8/1匯完8月份房租的時候順便和房東說要續約。房東還好聲好氣的回了貼圖跟好喔他再跟我說時間。一切非常正常。 但是 但是 但是 偏偏最近職涯不順被炒魷魚… 所以希望新一年的租約能申請租屋補助 於是我跟房東講完續約後,還順便跟他說我會要申請租屋補助,提前跟您說一聲。還傳了一堆政府的條文QA對他有什麼影響的圖片給他參考。21
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群租金會噴且有地板價,往後各縣市的租金地板價大概就是 4000-5000 左右。 過去台灣的租金會便宜,有一塊很大的原因是未保存登記的房子拿來出租。 未保存登記指的就是沒產權的B1陽光屋、頂加隔套等。 這些因為當初屋主取得的原始成本只有加蓋費用 (當然後續轉賣是純看報酬率) 所以這些擁有頂加隔套的屋主,自然可以用很便宜的價錢去出租。20
[心得]租屋補助申請懶人包最近許多客戶房東/租屋族,都在問我關於政府租屋補助, 我個人對於這個政策很樂觀看待,自己房子也都開放房客租屋補助。 所以幫客戶整理一些資料,順便分享給申請租屋補助的PTT版友。 租屋補助懶人包 (手機網頁好讀版)8
Re: [新聞] 租屋重大變革!政院砸300億加碼 四大族群所以這個方案是擴大到這些人都有租金補貼資格,無須排富? 社會單身青年、新婚夫妻、育兒 另外我找到現行公益出租人的官網 1. 公益出租人是什麼?指住宅所有權人或未辦建物所有權第一次登記住宅且所有人X
[問卦] 公益出租人政策是不是很智障政府一直宣傳成為公益出租人 綜合所得稅免稅額一個月15000 一年房東可以少繳很多租金收入的綜合所得稅 幹,可是他的算法是房東原本就有報稅啊 台灣一堆房東原本根本沒報租金收入1
Re: [問卦] 台北低薪為什麼還有人想去?看到這個覺得他們很可憐 覺得台灣的年輕人很可憐 沒辦法 都是一群死忠仔投出來的 台北的工作 跟機會 的確比較多點
爆
[問卦] 笑死 邰智源這麼嗆喔56
[問卦] 有人發現中國團隊運動都超爛!70
[問卦] 這晚餐210元你可以嗎?☺63
[問卦] 林昱珉:小國(台灣)也能成為世界冠軍66
[問卦] 日本s級投手這麼多 昨天怎不早換?75
[問卦] 幹你娘為什麼雲端發票又沒中???51
[問卦] 台灣複姓還真的都是姓疊加 有很帥的嗎42
[問卦] 民視一直報導棒球冠軍44
[問卦] 找一部保鑣跟女主談戀愛的電影?40
[問卦] 找一部當兵一直重來的片爆
[問卦] 雲端中獎號碼36
[問卦] 李連杰從影多年的醜聞只有利智嗎?57
[問卦] 有台女在北車開放做愛27
[問卦] 這次接機LIVE怎麼亂七八糟?91
[問卦] 幹 122張發票都沒中90
[爆卦] 中華男籃 64 : 81 紐西蘭68
[問卦] CT可以改成Chinese Taiwan嗎?25
[問卦] 辜仲諒也是坐商務艙嗎?25
[問卦] 這次12強的故事如果拍成電影該如何取名?24
[問卦] 台男173還算半殘嗎?25
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[問卦] 為啥?發票越來越難中獎!20
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