Re: [問卦] 新加坡政府是讓國民有錢的最佳範例？

arickal 05/26 18:53多貴 可以來個數字嚇嚇板友ㄇ

waldo34 05/26 18:56那你不會買第一手喔

Suleika 05/26 18:58condo租金大約3萬4萬台幣吧，這是有競爭

Suleika 05/26 18:58力適合去的地方，魯蛇比較適合挪威

arickal 05/26 19:01謝謝大大的資訊

zhuilou 05/26 19:01現在沒在講租金 是在講房價

zhuilou 05/26 19:01租金新加坡不管組屋或condo 都把台北壓

zhuilou 05/26 19:01在地上摩擦

Retangle 05/26 19:02韭菜是住新山每天塞車上下班的吧

zhuilou 05/26 19:04組屋裡面的一間房間「主臥房」拿去出租

zhuilou 05/26 19:05就可以租3萬以上了

zhuilou 05/26 19:07組屋有好幾間房間 都租出去破10萬 沒問

zhuilou 05/26 19:07題

pcury 05/26 19:12買就是要住幹嘛賣

gottsuan 05/26 19:18第一手要抽籤還要等 很多人等不急也只

gottsuan 05/26 19:18能去二手市場買 現在新加坡也是一堆年

gottsuan 05/26 19:18輕人在社群媒體上哭訴一輩子買不起房子

zhuilou 05/26 19:18用二手價賣掉 再跟政府申請便宜新的 賺

zhuilou 05/26 19:18差價

zhuilou 05/26 19:20等3-4年而已 結婚前就可以排隊了

zhuilou 05/26 19:20沒看李顯龍那影片說 結婚「前」就買房嗎

zhuilou 05/26 19:20因為新加坡人結婚前就開始排隊了

zhuilou 05/26 19:20等排到了 在去登記結婚

gottsuan 05/26 19:21二手市場買一單位三房間的也要1500萬台

gottsuan 05/26 19:21幣上

gottsuan 05/26 19:21下了 沒比台北便宜多少 而且沒有地權

gottsuan 05/26 19:21只有年限的房權

zhuilou 05/26 19:22如果很急先買二手 之後等排到新的 再賣

zhuilou 05/26 19:22掉二手這間 買新的 這樣也行 也沒吃到虧

zhuilou 05/26 19:24不過你買私人屋 也是99年 新加坡2007後

zhuilou 05/26 19:24就已經不發售永久地契了 已發售的100年

zhuilou 05/26 19:25內也會被徵收回來

gottsuan 05/26 19:25我有同事新婚就是抽不到新房 只好先租

gottsuan 05/26 19:25 一面等去抽籤和建成

gottsuan 05/26 19:25二手的他們也買不起

gottsuan 05/26 19:29新建案還有一個問題是都在榜鵝 三巴旺

gottsuan 05/26 19:29那帶 地點很偏 上班交通來回都要各一小

gottsuan 05/26 19:29時或以上

zhuilou 05/26 19:30但新加坡政府也不會任由房價崩盤 所以組

zhuilou 05/26 19:30屋有推出「自願重建」在屋契到期前 住戶

zhuilou 05/26 19:30可以自願改建免費都更 重蓋後還是恢復99

zhuilou 05/26 19:30年

zhuilou 05/26 19:30所以實質還是永久 只是每99年要透過都更

zhuilou 05/26 19:30去renew你的地契

zhuilou 05/26 19:32新加坡只要維持「高租金政策」房地產就

zhuilou 05/26 19:32有投資吸引力

gottsuan 05/26 19:32結婚前哪有房可以去二手市場賣 賣父母

gottsuan 05/26 19:32的房子嗎？

zhuilou 05/26 19:34如果真的放任組屋倍回收 二手市場價格會

zhuilou 05/26 19:34立刻崩盤

zhuilou 05/26 19:34新加坡政府不會讓這件事發生

gottsuan 05/26 19:36組屋大約40多年舊就會被規劃重建了 不

gottsuan 05/26 19:36會等到99年

zhuilou 05/26 19:38英國也是地上權國家 以往是75年 最近幾

zhuilou 05/26 19:38年英國國會的解套方式是全部延長到999年

zhuilou 05/26 19:38（英國土地都國王的）

zhuilou 05/26 19:40中國的解套方式是70年到期在繳手續費繼

zhuilou 05/26 19:40續延期

zhuilou 05/26 19:40香港75年的解套方式也是

zhuilou 05/26 19:41新加坡是要透過都更 目的是未來因應更多

zhuilou 05/26 19:41人口流入可以拉高容積率

zhuilou 05/26 19:43未來新加坡的新組屋大概是都更組屋蓋更

zhuilou 05/26 19:43高後 舊住戶的樓上變成新組屋

zhuilou 05/26 19:44畢竟新加坡早就快沒地蓋新組屋了

hcwang1126 05/26 20:16組屋屌打台灣公宅

perlone 05/26 20:56八卦看世界就不要出來給人笑了

tomjanyan 05/26 21:48好了啦，塔綠班又來洗，民進黨最棒，

tomjanyan 05/26 21:48爽了嗎

heryi 05/26 22:36他媽的那你鬼島有便宜新成屋可以買嗎

season2011 05/27 06:51每個人都能買到便宜的新房

season2011 05/27 06:51腦子有啥問題 年薪四百萬的也不缺錢

brad850402 05/27 10:04真假 均價跟台北差不多但薪水屌打 太

brad850402 05/27 10:04划算了吧