[問卦] 明碼標價店面租金有何不可?
鄉民今天去消費店家
也想知道店家砸多少本錢在買賣的商品上
但業主有多少資本可以服務客戶
跟業主被租金支出攔截掉多少資本有莫大關係
以前古早時代
比如西門町中華商場
租金便宜
當時的人力成本也低
中華商場的商家可以提供物美價廉的商品與服務
商家對市場的需求有信心
敢大量叫貨
原物料生產端訂單接不完
也敢放心跟銀行借錢投資
只為了給市場創造更好的商品與服務
在市場廣受本土消費者青睞的商品
更有機會能申請政府的輔導變成出口商品
賺取外匯 促進整體的繁榮
可是現在呢?
一位業主要開店
店面租金 人事成本 等等不確定因素
都讓業主焦頭爛額 捉襟見肘
很多店開的不理想直接跑路破產負債累累
對創業者冒險非常不友善
如果不創造一個讓炒作租金的房東彼此競爭的環境
讓租金透明
讓消費者可以選擇租金較低廉的業主消費
或乾脆由政府提供公有地廉價出租給願意服務社會的商家
讓勤奮肯做的商家能賺到錢
也能減少一點讓物價波動的眾多不確定因素
有何不可?
商家賣商品 賣服務
為了博取公信 都盡可能明碼標價
房東 地主 賣的是特定地點的空間使用權
為什麼不可以明碼標價?
有沒有租金行情不想被人知道的八卦?
有國軍捍衛領土才有所謂的私人財產
租金收入如果沒有一點流到軍警口袋
這樣對嗎?至少也該流一點到未來可能從事軍警工作的下一代的父母身上吧?
鄉民支不支持地方政府開放國有地
廉價租給民生產業經營
比如賣給學生的便當
可以跟地方鄉鎮區公所申請公有地
用低廉租金承租 讓店家服務更多人
穩定物價
有何不可
有沒有八卦?
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.41.86 (臺灣)
※ PTT 網址
推
可以阿 科學園區都可以這樣租給廠商了
推
直接課囤房重稅普發給人民每月三萬塊,人
→
民不用再工作賺錢,就不用租店面辛苦創業
→
。
→
相信人民也不會再反對囤房炒房了!
推
跟投資股票課證交稅一樣,既然把房子作
→
為投資商品來炒的話,那麼獲利就課重稅。
→
現在問題是政府課這些稅一直沒有普發給人
→
民,才會造成民不聊生!
38
Re: [新聞] 桃園肯德基1.9億整棟賣了 前房東長抱9年看到有鄉民在那邊扯租金有沒有繳稅 我要笑死 你們是有多少人沒當過「店面房東」 店面最好沒報稅啦 你房東不報 肯德基也會幫你報 還幫你每月預扣二代健保 和 10%稅 不過 通常年租金360萬 要繳的稅比薪資360萬還少太多了 所以隔年一定退稅好幾十萬22
Re: [閒聊] 下一波會是租金大漲嗎?新房的租金反映會比中古屋快一點,但同時新房的投報率通常也都會最差。 即便新房的每坪租金 > 中古屋的每坪租金,但因為購入價格上揚太快的問題, 所以租報率多半是這樣: 新大樓 < 中古大樓 < 老公寓 < 隔套 但要搞清楚一點!租金漲幅的慢不是因為漲租大家租不起,而是以下因素導致:18
[問卦] 375減租,是打擊房地產的歷史案例嗎?以前肯定也有人查覺了 炒房仔炒地仔沒產值 所以才搞了個375減租 讓台灣的商品產量能提高 也讓物價可以得到控制16
Re: [問卦] 台灣每年GDP有多少上繳給房東地主?確實說的有道理 企業創造GDP 但是廠房要租金 店面也要租金 GDP流進房地產這會讓台灣越來越差1
Re: [問卦] 實體店試穿完回家買網購很機掰嗎?: 一點都不機掰 你的錢也是自己辛苦賺的 為什麼要去店面買貴死人的東西 然後店家再把利潤分一大部分給不事生產的吸血房東?
爆
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