[爆卦] 9/29 高嘉瑜質詢蘇貞昌 高房價 逐字稿
20200929
民進黨 高嘉瑜 質詢 行政院長蘇貞昌 、內政部長徐國勇、財政部長蘇建榮
#高房價 #囤房稅
中央政府總預算報告並備質詢
https://www.youtube.com/watch?v=12eiXZSIstc
逐字稿內容：
高：那另外一個問題，院長。高房價的問題，在您任內現在達到歷史新高。
過去我們說台北市房價高，現在不僅是台北市，連中南部的房價都創下歷史新高，那這樣子問題一直都是年輕人心裡永遠的痛，我們工作一輩子的我們拿我們的薪水不管是租房子或是買房子，其實都變成了房奴。
可是這樣子的高房價問題到底政府有什麼具體的政策可以去解決這個問題？
蘇：謝謝委員，您知道，蔡總統對於弱勢沒有辦法在租房子上很順利，或是說有一些特定的族群，或者是年輕、移居新的地方，以致於在購買房子之時一時比較困難的年輕或弱勢族群都特別訂定「社會住宅」政策，而且大量推動，現在進度也超前。我請部長給你說明。
高：這個社會住宅我們都知道，問題就是說，對於年輕人來講，社會住宅當然很多是供不應求，但是具體而為…
徐國勇：我們是租金補貼吼，今年院長都核定了12萬戶
高：其實我自己現在也是租房子阿，租金補貼對對一般的房客來講，其實真的很難，「看得到吃不到」，因為房東通常不會准許我們申報，這是第一個。
第二個就說，現在高齡化的社會之後，如果像我們這種單身，然後年齡越大的人，其實要租房子又更困難，因為房東其實也不願意租給這些高齡者。所以這些都是我們所面臨的問題，所以大家要買房子的原因就是希望有一個安居樂業的地方。但是問題是房價一直在高漲。過去我們可以說，我們在台北工作，我們可以回中南部去養老。現在連中南部的房子都越來越貴。當然歸根究柢，可能很多人說，我們之所以房價創新高，是因為我們的持有成本非常的低，我們囤房是有恃無恐。
所以很多人來比較說，我們同樣的，三十年的自用住宅在美國加州60萬USD的房產，一年的房價跟地價稅大概是TWD 28萬左右，但是是在台北市一棟30年的公寓同樣價格，房屋稅跟地價稅只要NTD 6,000元，所以這樣子的一個持有稅，讓這些有錢人資產階級不用繳稅，而這些受薪階級、現在是我們繳稅的大宗，我們73%的稅都是薪資所得的受薪階級在繳。
但是資產階級、有房產的，房東的坐擁豪宅的人，他繳的稅非常的低，甚至他的持有成本也非常的低，而這些人每個月可能靠著這些房產，可以收一個月幾百萬、幾千萬的租金，而這些可能都是一個稅金的大漏洞。那問題就是說，我們當然有相對的剝奪感，也就是說，當一個豪宅持有稅，比他的管理費還要低。
如果以這個報導來看的話，台北市一家很貴的文華苑，管理費一年就要120萬，但是我們政府給他收的豪宅稅呢？一年只要50-60萬左右，所以相較之下，對這間買房子來講，他把錢、管理費都繳在這個豪宅的身上，可是政府從他身上卻收不到任何的稅，所以我覺得政府應該針對這些豪宅、一定資產價格以上的持有稅，應該要考慮能夠增加這些持有的成本，讓這些房子能夠釋放出來。
否則大家會覺得說，有錢人或是有資產、房子的這些人，他們相對之下，他們所付出的社會成本跟稅收相對比較低，所以是這個有恃無恐啊，就算現在的房地合一稅，其實也沒有辦法根本解決這個問題，否則房價不會越來越高，而到現在達到了歷史新高。所以財政部是不是能夠具體的拿出什麼樣的政策出來，解決現在高房價的問題？
蘇建榮：謝謝委員。基本上，這個剛才委員所提到的這個豪宅稅目前只有台北市在課，像台北市的豪宅稅基本上算是非常高吼，那還有…
高：甚至就是還是比管理費低，甚至我還報一個數據說，我們汽車一年繳的稅金還比房屋的持有稅高，這也是大家所詬病的地方：
我們一臺車，我們一台車一年稅金17,000元，但台北市一棟公寓一年的稅金只要6,000塊，所以這樣子一個明顯失衡的稅收的這個結構，我們希望財政部能夠好好的來調整，怎麼樣從這些資產階級裡面去收稅，而不是從我們的受薪階級(73%)、辛苦靠工作賺錢的人繳稅，而不是這些坐擁資產，然後坐享其成的人都不用….（消音）
蔡其昌：好，謝謝。
https://i.imgur.com/9Jcj5yS.jpg
心得：唉，怎麼講也都是社會住宅、租金補貼在loop，有沒有新花樣啊？
囤房稅有沒有要課？
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看到租金補貼馬上end
豪宅稅根本沒必要，一般人根本買不起～
車子稅金太高
這個政府不會打房拉…每個官員都好幾間房子在手
課啥，想被火車頭碾嗎！
他們自己就是資本利得者，不可能做課自己稅目
不管是國民黨還是民進黨，都不會打房別幻想了
不然你要投國民黨？
請儲值台灣價值
韓國不是最近才打房有成效?
韓國打房 房價卻越來越高耶
政府都知道問題在哪裡 只是都不改善而已
拜登贏了
查韓國打房新聞真的越打越高。只好指望社會住宅
好了啦，不要阻礙台灣經濟發展好嗎，中共同路人
立委議員名下房產在比多的 到底是多天真才覺得會打房
政府的意思就是我都有照顧到啦 不然你想當中共同路人?
民進黨就是垃圾 不用期待他們打房啦
推高這次的質詢
用一堆不著邊際的答案拖時間啊，大概被黃國昌駡的時候
練出來的，臉皮太厚。
不生不買安樂死
不順黨意就是中共同路人
說了我不愛聽的就是中共同路人
垃圾政府
你也知道只有台北有課
垃圾炒房黨 DPP
汽車稅比房屋稅還高真的靠杯
自己人演猴戲，吱吱吱
還在演戲啊，反正最後還是乖乖配合黨
民進黨不會打房
綠共你敢嘴？
租金補貼一般貧困家庭那拿得到，房東都不准報稅了還補
貼個雕？
問A答B的騙神仔
蘇貞秋
支持，但都沒有下文....汽車進口關稅也沒下文
炒房進步黨的政客繼續裝傻
民進黨敗類政黨
高調
笑話：民進黨打房！
有錢人節稅政府還幫忙大減稅，受薪階級一毛都逃不掉
感謝逐字 可惜其中一個人的回話都是廢話
結論：調降車子稅金
就把質詢時間混完就好了啊
推
慘了，嘉瑜不聽黨意要像之前林淑芬一樣被霸凌罰款+蟑
螂抹黑了
推
push
連年百萬都買不起房 想租社宅了
還敢提社宅跟租屋補助……臉皮真他媽厚
高會不會被清算鬥爭
推，認真做事
質詢完也不會有改變阿
房屋評定現值和公告地價都太低，第二戶房子實價課徵持有稅
才有解
不調高稅基，炒作屯房稅都是打假球
推
直接提高全國的持有稅就好 新制從以後的實價開始課
不要再去打那個不著邊際的豪宅稅 屯房稅
講的社會住宅和豪宅稅只有台北在做在課，難怪台北市長民
調最差
+魚讚讚！
推+魚，這些政客巴不得年輕人世代租房貢獻稅收呢。
算少數正常立委
推
推
國民黨敢課囤房稅我就投他啦
4年後誰打房就支持誰啊
樓上今年也說房市有三箭 射到哪了
民進黨縣市長選舉可能五席不到了
看你怎麼繼續騙勞工票？假裝質詢一下就好
結果實價登錄倒退嚕
民進黨除了+魚以外 還有好立委嗎?
推+魚
DPP炒房急先鋒
選前居住正義,選後失智
全民進黨是不是只有高嘉瑜敢說？
綠共選擇無視
看到光頭就不爽
打房 2024選總統穩上 得青年者得天下！
蔡家怎麼起家的？一個墳墓就破億了，還想騙
炒房垃圾
好討厭現在的政府
直接跟你講"好，謝謝"來結束這回合XD
房產是經濟火車頭ㄟ！
房客報稅就趕出去了，窮人也沒那時間金錢訴訟
買不起房還一堆可教化殺人犯...真的鬼島...
民進黨反正很會時空背景之術
推高嘉瑜 民進黨唯一的良心
2
Re: [新聞] 台積電美國員工質疑聲浪起 (員工)回應了美國租金這樣子算正常吧？ 每年要繳給政府的是實價的１～３％ : 7. 暗黑稅法與匯率 - : 說明會說好的年終分紅在台灣發放, 結果1月的時候年終莫名的發放在美國, 還被預扣 : 了30%, 還是用30.69這種2022年的匯率算給員工,4
Re: [閒聊] 台灣人買房觀念是不是跟世界潮流相反支持以下 1.實價課房屋持有稅 2嚴查房屋出租未報稅者 但實價課稅能否降低房價，我覺得是不太可能，至少就美國情況來看很難。 2016年底我在美國二線城市買了間新成屋社區型的Town House，五房三衛一車庫，買入實1
Re: [閒聊] 替房東繳房貸484忽略使用者付費概念房東的成本 = 房屋本金的機會成本+ 銀行利息+修繕成本（冷氣清洗、電燈、防水、管道） 很多人忽略了房東如果不買房子這些錢也是能產生收益的，以1000萬的房子來說，假設房東付200萬頭期款，他原本一年200萬投資高收益債或者高股息，一年能產生14萬或以上的利息。 800萬貸款一年銀行利息約12萬
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