Re: [新聞] 打炒房財部預告住家房屋免稅排除法人、

weni302 發表於 2021/2/21 下午3:44:03

看板Gossiping標題Re: [新聞] 打炒房財部預告住家房屋免稅排除法人、作者

(鏡花水月號)時間Feb 21 15:44:03 2021推噓 1 推:2 噓:1 →:1

※ 引述《tanted (為何世界會那麼不單純)》之銘言：
: 1.媒體來源:
: udn
: 2.記者署名:
: 中央社記者吳佳蓉台北20日電
: 3.完整新聞標題:
: 打炒房財部預告住家房屋免稅排除法人、個人限3戶
: 4.完整新聞內文:
: 財政部正式端出短期打炒房措施，今天預告修正「房屋稅條例」，限縮「住家房屋現值低: 於一定門檻免稅條款」，將排除法人適用，個人全國也僅限3戶免稅，防堵分割房產避稅: ，預定7月1日上路，明年5月申報適用。
: 回應外界打炒房聲浪，財政部今天預告修正房屋稅條例，祭出短期措施，因政策具急迫性: ，預告期僅20日、至3月12日截止，希望趕在立法院本會期三讀通過，7月1日起生效，明: 年（2022年）5月申報今年7月至明年6月房屋稅時適用。
: 此次修正重點在於房屋稅條例第15條，現行條文規定，住家用房屋現值若在10萬元以下，: 可免課房屋稅，隨房屋標準價格重新評定，地方政府可自行以「千元」為單位向上調整，: 部分縣市門檻現已提高，但不論如何，只要符合條件，就可免稅，包含個人及法人持有，: 也沒有戶數限制。
: 財政部官員表示，為避免多房族或包租公、包租婆藉增編房屋門牌號碼，將房產分割為小: 坪數房屋，使住家用房屋現值低於免稅門檻，以此避稅，將修正房屋稅條例，把法人排除: 在免稅範圍外，換句話說，未來法人即使持有房屋現值低於門檻，也不具有免稅資格。: 同時，個人適用範圍也有限縮，財政部官員指出，未來每人免稅戶數全國只限3戶，將以: 身分證統一編號（IDN）歸戶，假設有4戶以上住家房屋現值低於門檻的房子，納稅人可自: 行選擇其中哪3戶適用免稅，其餘哪些要繳稅。
: 假設納稅人原本只有3戶住家房屋現值低於門檻的房子，之後新增第4戶，記得在取得第4: 戶房屋的30天內來申報，選擇其中哪3戶要免稅，若沒如期申報，在納稅人來補申報前，: 會直接以第4戶房屋課稅。
: 至於個人免稅戶數為何是限制3戶，財政部官員說，主要是參考「囤房稅」規定，全國3戶: 以內住家用房屋可視為自住用，適用最低1.2%稅率課徵。
: 對此次修法的影響戶數，財政部官員表示，目前仍在統計中，近日會有結果，不過，主要: 是針對擁有住家用房屋的法人及多房族，一般自住民眾不會受到影響，個人全國3戶以內: 依舊免稅。
: 官員補充，端出短期措施後，後續會視政府各項打炒房措施成效及房市變化，並配合行政: 院施政方向，來研議列為中長期打炒房措施的房地合一、「囤房稅」修法。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://money.udn.com/money/story/6710/5264150
: 6.備註:
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