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Re: [新聞] 打炒房 財部預告住家房屋免稅排除法人、

看板Gossiping標題Re: [新聞] 打炒房 財部預告住家房屋免稅排除法人、作者
weni302
(鏡花水月號)
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※ 引述《tanted (為何世界會那麼不單純)》之銘言:
: 1.媒體來源:
: udn
: 2.記者署名:
: 中央社 記者吳佳蓉台北20日電
: 3.完整新聞標題:
: 打炒房 財部預告住家房屋免稅排除法人、個人限3戶
: 4.完整新聞內文:
: 財政部正式端出短期打炒房措施,今天預告修正「房屋稅條例」,限縮「住家房屋現值低: 於一定門檻免稅條款」,將排除法人適用,個人全國也僅限3戶免稅,防堵分割房產避稅: ,預定7月1日上路,明年5月申報適用。
: 回應外界打炒房聲浪,財政部今天預告修正房屋稅條例,祭出短期措施,因政策具急迫性: ,預告期僅20日、至3月12日截止,希望趕在立法院本會期三讀通過,7月1日起生效,明: 年(2022年)5月申報今年7月至明年6月房屋稅時適用。
: 此次修正重點在於房屋稅條例第15條,現行條文規定,住家用房屋現值若在10萬元以下,: 可免課房屋稅,隨房屋標準價格重新評定,地方政府可自行以「千元」為單位向上調整,: 部分縣市門檻現已提高,但不論如何,只要符合條件,就可免稅,包含個人及法人持有,: 也沒有戶數限制。
: 財政部官員表示,為避免多房族或包租公、包租婆藉增編房屋門牌號碼,將房產分割為小: 坪數房屋,使住家用房屋現值低於免稅門檻,以此避稅,將修正房屋稅條例,把法人排除: 在免稅範圍外,換句話說,未來法人即使持有房屋現值低於門檻,也不具有免稅資格。: 同時,個人適用範圍也有限縮,財政部官員指出,未來每人免稅戶數全國只限3戶,將以: 身分證統一編號(IDN)歸戶,假設有4戶以上住家房屋現值低於門檻的房子,納稅人可自: 行選擇其中哪3戶適用免稅,其餘哪些要繳稅。
: 假設納稅人原本只有3戶住家房屋現值低於門檻的房子,之後新增第4戶,記得在取得第4: 戶房屋的30天內來申報,選擇其中哪3戶要免稅,若沒如期申報,在納稅人來補申報前,: 會直接以第4戶房屋課稅。
: 至於個人免稅戶數為何是限制3戶,財政部官員說,主要是參考「囤房稅」規定,全國3戶: 以內住家用房屋可視為自住用,適用最低1.2%稅率課徵。
: 對此次修法的影響戶數,財政部官員表示,目前仍在統計中,近日會有結果,不過,主要: 是針對擁有住家用房屋的法人及多房族,一般自住民眾不會受到影響,個人全國3戶以內: 依舊免稅。
: 官員補充,端出短期措施後,後續會視政府各項打炒房措施成效及房市變化,並配合行政: 院施政方向,來研議列為中長期打炒房措施的房地合一、「囤房稅」修法。
: 5.完整新聞連結 (或短網址):
: https://money.udn.com/money/story/6710/5264150
: 6.備註:
: ※ 一個人三天只能張貼一則新聞,被刪或自刪也算額度內,超貼者水桶,請注意
: ※ 備註請勿張貼三日內新聞(包含連結、標題等)


過去花敬群教授提倡課徵囤房稅打房

但時空背景不同

現在花敬群政次強調打房與囤房稅是錯誤且無理

https://i.imgur.com/zInroFm.jpg


更定調房市是經濟的火車頭



賴正鎰是鄉林建設事業股份有限公司的創辦人

從旅遊業起家 後來跨入住宅 豪宅等建築領域

也曾任中華民國全國商業總會理事長

更呼應花敬群的說法

強調應該讓房市回歸市場機制

2020 6/18 呼應花敬群 賴正鎰:反對囤房稅


賴正鎰認為持有稅過重 讓成本提高 更使房價降不下來

意味著就算制定囤房稅後也不會降房價

代表囤房稅可能會轉嫁給消費者 反而提高房價

也提到應該要鬆綁外籍人士在台灣買賣房屋的限制

尤其是賣房時 必須繳高達35%的稅

嚴重影響外籍人士投資台灣房市的意願

其中也包含中國人

2020 5/20 高房價民怨未除,蔡政府如何讓「住宅三箭」達標?業者3角度提解方

代表鬆綁外籍人士買賣房屋的限制 更能讓國外的資金流入台灣房市

可以提高國內購屋的需求性

同時減少建商手中閒置的空房 更能降低囤房的狀況

並解決市場供需失衡的問題

帶動整個資金流動 成為經濟的火車頭



花敬群也曾表示將規劃開放更多外籍移工投入營造

解決國內營造業缺工問題嚴重

也能讓更多低價勞工投入營建

能降低營造成本 也能避免房價上升

2020 9/20 營造業進用移工擬鬆綁 花敬群:避房價上升

但若房價不變 反而變相提高建商的獲利



這樣看來

落實房市為經濟火車頭的論點 帶動整體經濟發展

反而造成整個房地產將不再單純只是給人住的房子

逐漸成為高價位的買賣商品

反正買不起的 還是買不起

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gino071702/21 15:45換個名字 這不叫炒房 這叫活絡經濟

應該先落實社會住宅 並等社會住宅更普及後 才藉由房地產活動經濟

greensaru02/21 15:45是你自己不努力,為什麼不買蛋殼區

※ 編輯: weni302 (114.137.144.97 臺灣), 02/21/2021 15:48:28

windcounter02/21 15:47民進黨 硬推一堆助長炒地的垃圾政策

NoCode02/21 15:48炒房仔怎不去買澎湖一坪五萬更便宜 買什麼蛋殼