Re: [問卦] 囤房稅會增加房租殃及無辜 如何反駁
※ 引述《missingkid ()》之銘言：
: 如題！問！
: 今天看到新聞說
: 如果推囤房稅會導致房租上漲
: 影響幾十萬承租戶
: 聽起來好像很有道理
: 不禁讓我好奇
: 如何反駁這樣的言論
無法反駁
因為這的確是事實
先說我也認為民進黨政府根本也無心打房
但是
囤房稅還真的只是導致租金跟房價一起漲而已
不得不說給政府找到了一個好理由
舉個例子來說
很多租屋處電費一度5塊6塊
就是因為房東把一個單位拆分太多人租
導致這些房客累積的合計用電輕易就超過300 500度大關
台電就會用比較貴的費率計算
房東就轉頭轉嫁到房客身上照收而已
他不會管他已經分給這麼多房客租
房租已經翻好幾倍在收了
他只會跟你們這些明明只是住一個單位
卻要照著高用電的費率付費的房客收錢
房東是一毛都不想虧
如果換成囤房稅
也只是比照辦理而已
這是真的
不幸的是
未來房租也會因為房價的抬升一起飆高
很多租屋族打算終身不買
覺得租比買更划算
我是覺得這種天真的想法可以扔掉了
銀行為了幫財團拱房價
房貸的條件跟利率越來越低
但房租則一直上飆
每月付房貸的重量跟付房租的重量差距越來越小
每個月都要付這麼多的情況
要租要買你自己選
當然你買了就變相成為房價上漲的推手之一
但不買你就是被這個大環境玩弄
我認輸了
我選擇買房
去年就買了
早點背房貸
現在不背
未來要背價格更漲上去的房子
至少早點背放給它讓大環境增加它的價值
去年買
我今年已經算是賺了差不多一百萬
這還沒算我省出的付給別人的房租-.-
唉.....投降
-----
Sent from JPTT on my Samsung SM-N9860.
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暗殺炒房房蟲 開啟大繼承時代嗎
在你還沒賺之前 都是紙上富貴而已
還沒賣之前
你的分析沒有長短期效果嗎? 房價下跌 人民轉買房 租屋需
房租比收入還高怎麼辦？貸款租嗎？
靶噗
求下降 房租再回跌 屯房者原本不出租放著也沒差 現在成本
不買、不生、安樂死
巨幅增加 自然就再脫手 台灣房屋持有稅世界偏低是鐵的事
實 去看看資本主義美國房屋稅
人家是"實價"課稅
你想太多了 你的首要條件 房價下跌 就不會發生了 大家買房都不是因為房價下跌 而是因為銀行用更優渥的條件要你負債
房東囤房稅減免或免稅就好了，那有無法反駁
房租考慮的是薪資 再說公宅只多不少 租金飆漲是想太多
不可能 公宅那可憐的數量 怎麼蓋都對大環境的幫助不大
房租考慮的是薪資？那加州就不會有工程師租不起房，睡車上
的情況發生，加州空房率15%，租不起不要租
就一堆智障4%搞不清楚租屋市場啊！現在會租不出去的都
馬是爛房，本來就住爛房的4%當然沒差啊！因為爛房就算
課稅一樣是爛房租不出去，好一點的套房一定給你漲租，
我同事的房東就烙下狠話，如果政府在加稅就漲房租請大
家有心裡準備
這才是現實
※ 編輯: DarkerWu (111.255.70.178 臺灣), 03/11/2021 14:22:52房子是資產，房租：房價比約20到25倍，降房租等於降房價，
房東寧可空著也不想損失房價
沒錯 只要抓住房子 房租就也跌不下去 房子就可以保持價值 然後銀行會幫你用更低的利率找人貸款高價買你的房子 這是政府 銀行 房地產三方的共犯結構
※ 編輯: DarkerWu (111.255.70.178 臺灣), 03/11/2021 14:27:21又在幻想房東想漲就漲，他有持有的壓力，而且出租只課1
.5%，更不用說租屋市場最大相關是薪資
可憐的年輕世代 被DPP騙 然後再賣掉 比KMT更惡劣
好了啦4%！不要在住爛房了，對自己好一點順便了解一下
整個市場是怎麼回事
笑死 照你們說 台灣有點錢的都買房了 租屋的都窮人
暗殺炒房老房蟲 開啟房蟲新世代之繼承大時代
威脅政府加稅就要榨乾窮人 先不說政府不應該鳥房蟲
窮人就這點鳥薪資 你要加房租到哪裡? 我多課你一年一百萬
你要轉嫁給窮人多少?
所以貧富差距就會拉更大 沒房的人會逐漸更加低賤化 最後連房都租不起 睡車上睡路邊 房子成為有房之間的人在買的 而且有房的人越越來越有錢 每個人會買更多的房 錢就是從窮人群體上搾取更多
※ 編輯: DarkerWu (111.255.70.178 臺灣), 03/11/2021 14:53:15窮人就住爛房在不然就睡公園本來就不會有影響啊！
都沒錢了要怎麼剝削，當然是找中產階級，然後貧富差距
又越來越大
漲房租假議題你也信？
假你個頭
https://ec.ltn.com.tw/article/paper/1381433※ 編輯: DarkerWu (111.255.70.178 臺灣), 03/11/2021 15:11:26
暗殺炒房老房蟲 開啟房蟲新世代之繼承大時代
戰爭只打房蟲就好
房東租出愈多，囤房稅減愈多。反之不租出就高昂囤房稅
沒那麼簡單 如果要用出租來減免囤房稅 問題在於 租房會被抽其他的稅 所得稅、房屋稅、地價稅都會上漲 所以一堆房東是不想讓租房上報給政府的 那你囤房稅要減免多少??才能打平這些稅率??
※ 編輯: DarkerWu (111.255.70.178 臺灣), 03/11/2021 16:13:02讓阿共開打 房價就會跌了
沒有一個卡住的點，一直互攀升
2
首Po如題！問！ 今天看到新聞說 如果推囤房稅會導致房租上漲 影響幾十萬承租戶 聽起來好像很有道理2
事實要怎麼反駁？ 到時候一定一堆房東 就算沒被課到稅，一樣湊熱鬧漲房租。 你看原Po下面的推文，每個都講幹話。 什麼租不起就不要租、禁止漲租金、買房就不用租。 比60歲的傳產老闆還會講幹話。4
我覺得要有一群年輕人出來主導 去總統府凱道旁邊 立法院旁邊 住帳篷 拒絕租屋 因為房東亂漲價 這樣你只要能撐個半年 帶頭的27
假設真的無恥無良房東 因為炒房垃圾弄出囤房稅 造成房租高漲 因為租客預算是有限的所以會選擇 1.搬去偏遠 2.換去小房4
稅金回補租客就沒這問題 要說搞一圈 脫褲子放屁沒效率 那就錯了 臺灣社會房租能報稅的有多少 都在逃漏稅10
簡單啊 你把囤房稅改成負的 看看房租有沒有降不就知道了 台灣人尿性還不懂哦 你給企業主補貼22k請人1
「夫妻四間房，三間自住，一間出租，這樣算囤房嗎？」 猜猜看這句話是誰說的？XDDDDDD 再猜猜看說這話的人是願意釋出手上的房子？還是寧願繳稅？XDDDD ----- Sent from JPTT on my Sony J9110.3
好啦，我提供一個思路。 既然建立囤房稅， 會讓年輕人更租不起房。 那反過來做，就能讓年輕人負擔低啦！ 所以讓持有愈多戶的人稅率愈低，3
簡單來講, 你認為只要稅率夠高, 房東就無法轉嫁, 然後房子就會賣掉. Well, 這種說法不能算錯, 但你應該沒有考慮過後果. 假如房子賣掉, 那房東會賣給原本租客的機率不高. 一來租客可能本來就買不起房子, 二來不見得有在當地置產的需求. 也就是說, 會成為新屋主的人很高機率不是原本租客.2
現在DPP上台，房價突然變成不能打 怎麼打都錯，什麼政策都不對 怎麼樣房價都會變成報復性上漲 好奇怪 可是當初KMT上台時，DPP要打房
爆
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