[問卦]雙北店面房東484瑟瑟發抖
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商圈哀號、房東急了 雙北店面求租暴增千間
屋比房屋統計顯示,雙北市掀店面退租潮,5月以來,短短不到三周,網路待租店面件數暴增近千間,增幅逾二成。其中,北市以大安區增加155間最多,新北則是以板橋增加74間居冠。
以增幅來看,台北市以大安區增幅近二成最多,新北則是最先爆出社區傳染的蘆洲區增加33%最多,其次為板橋31%,永和30%。
另外,近日確診人數急速上升的三重、新莊,中和,新增待租店面數也快速增加。
屋比統計也發現,雙北店面平均租金開價下修約3%~4%,網路上出現大量「疫情優惠專案」訴求,房東明顯放軟姿態,尋求租客。
屋比房屋總監陳傑鳴表示,這波疫情,對雙北各大商圈不只是再一次重擊,對許多家店家而言,更可能是致命打擊。
他表示,店家少了國際觀光客,本來還有內需市場支持,在斷一隻腳狀況下,勉強還可以緩步前進。但現在肺炎疫情蔓延,本地消費人潮也不見了,商家現在有如雙腳齊斷,只能用爬的苟延殘喘。
尤其是確診人數較多的板橋、萬華、新莊、三重、蘆洲、還有高租金的大安、中山等地區,近期店家營運壓力都相當大,每天開門營業幾乎都要乾燒資金數萬到數十萬不等。
以西門町來說,平均店面每坪月租金開價仍約有每坪8,000元上下,坪數約30~40坪的店面商家,每月租金就要約30萬,若加計人力、水電等成本,等於每天開店都要燒掉上萬塊錢,經營壓力相當大。
陳傑鳴表示,目前這些區域空租狀況都有攀升趨勢,若沒客人的日子拉長,商圈店家撐不住的狀況將越來越多。
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評論
萬華是目前疫情最嚴重的
以前有一個7-11董
萬華西門町擁有23間店面月收3000w
不知道現在狀況如何 有掛嗎?
--
你幫米蟲勝利組擔心幹嘛 擔心自己吧
樓下484包莖禿驢
不可能跌
之前每個月都3000萬了 這個月全不收也沒啥
房東又沒成本 怕啥
你484想釣金庸
爽夠久惹啦
租不掉就加價租
無本生意你替他擔心什麼 先擔心你自己
吧
XDDDDDDD 天擇 重新洗牌 爽太久惹QQ
砍半都不一定有人要租 租來賠錢的 誰
知道疫情要多久
人家錢都數不完 沒差這幾個月啦
一般人不用擔心這些房東啦,就算跳樓了
職業房東躺著爽賺太久惹
也無關
少賺罷了 戶頭現金這段時間也花不完
加價租
讓吸血鬼偶爾吐點血也不錯
我快笑死...一個月賺沒幾萬在擔心地主....
怕啥,沒賺而已又沒虧多少
承租方比較可憐 賠好幾百是常態
搞不好人家好幾間都還在繳貸款啊,雖然
我也不喜歡房東,不過一定有打擊的
放著也不會貶值 少賺幾個月房租而已
房東一年空租都賺
想太多 店面砍掉改套房出租還是屌打你
我家瑟瑟發抖了台北市四個店30幾個停
車位瑟瑟發抖QQ
發什麼抖 這些房東錢都多到可以砸死自
還好 我家還可以
最不用同情就房東 口袋比你各位深到爽
己
我知道的房東好像從未因為租不出去發抖過
這些垃圾早就賺飽了,哀嚎三小
他們就開這個價寧願不租積灰塵也不降
房東少賺一年都能爽好嗎 租的付不出來
房東少賺一點而已 店家才要傾家蕩產
哭屁哭
才慘
月收3000萬少兩成,變成月收2400萬,好痛苦
房東躺著賺錢對社會毫無貢獻
少賺幾個月而已~
而且這些咖1萬個人可能只有1個繳稅
寫這種新聞 嘔嘔嘔嘔 笑死
我們的一毛錢都不降
房東需要你擔心o.O?
房東沒差~最慘賣房子~~店家卻什麼都
沒得賣
板橋最多才幾十間而已?
你知道房東之前租一年可以賺多少嗎...
實在不懂耶新聞還有大家到底關心那些房東
下修4%是什麼鬼? 要就40%
幹嘛他們的錢都比我們一般大眾還要多應該
已經決定不租了
是要多報導我們這一些人吧
房東怕什麼整條店面都我的 少幾個月算什麼
已經賺翻了那麼多年 應該撐的住吧!
以前月收三千萬,現在店面就算空著十年,
少賺而已
不缺錢是靠夭闢
他還是過的比你各位爽啦
租金下修30~40%再說
以後老人大量死亡,就會換住家跌了,讓子彈
沒差啦 反正新北生病的都送南部了
飛一會
早就賺到流湯了好嗎
正在笑你各位失業仔
加價租啊
認真回 對他們沒什麼影響
之前房東套房一棟20多間 躺著都能數錢
只有黃珊珊傻傻的把台北生病的留在台北
幹嘛發抖 之前睏飽數錢 現在睏飽當沖救股
防疫新生活 趕快轉網購商城吧
市
早就賺好幾倍起來了,沒差
房東是最不需要幫助的
學新北推給中央送去南部就沒事了
你各位再說資進黨不打房阿
少賺幾個月 疫情會過去
窮得只剩下房子
降價等於承認賺很大 不可能會降
原來是在打房啊(恍然大悟)
黃珊珊傻傻
無本生意 你是在擔心什麼
稅金這麼便宜 哪有什麼壓力
你去看房版好嗎,全部都看漲
假新聞啦!房東租不出去都嘛寧願空著養蚊子
他們有的是錢 根本沒差
有人會擔心一百多公斤的人瘦個20公
斤?
租不出去 加價租
無本生意
房東會發抖??。根本沒啥壓力好嗎 XD
那有差 頂多拿去銀行抵押不又是一大筆錢
哪有差 房東本超厚的 你我先倒房東依然
房東資產雄厚 少收幾年都餓不死
爽過
這些人理應受罪
又沒差 照樣加價等人租啊XD
下修3~4% 呵呵 等下修30%~40%再說
沒差吧 之後漲回來就好啦^^
出國度假 不用收房租真輕鬆
房東哪有差 商家比較怕
只是少賺又不虧
老實說 有店面的房東真的沒差這幾個月
「有錢人就算破產還是比我有錢」TDK
租店的小本店家才慘
R安海瑟薇的台詞
加價租啊 數錢數到手發抖
根本不需要擔心房東
房東約都簽好了 爽收租就好XDDDD
房東哪怕這一個月的虧損啊 平常賺
會擔心雙北店面房東真的是搞不清楚狀況
的就很夠了
店家你都不在意了 店東還需要你擔心?
沒啊 我們家好像又免一個月房租了
有差嗎?早就賺滿三代用不完的錢了,
閒置十年都不會虧錢不是嗎?
他們沒有房貸壓力吧
笑死人,房東租出去半年可以交一輩子稅
放著20年也不會虧
最近都沒看到金庸大
沒有囤房稅怕三小
他們吸血蟲根本沒差
一堆大學生不懂機會成本在那邊說房東沒成本笑
封城一百年 店面房東的錢也花不完 別擔心
出來騙的新聞啦
抖個屁 空放十年一樣賺
死人
口袋深的房東正在一棟一棟買
房東ㄟ 每個月月租 不知道你們幾年薪水
要死也是一般人先死 他們沒差
家裡幾億沒在怕的
有房可以賣根本不怕吧...
幫房東擔心幹嘛
幫房東擔心?擔心房東活錢多到沒地方花嗎?
房東吃不了,早就賺的飽飽
房東不怕 逆勢漲價就好了
有1F店面出租的房東 根本幾乎都不缺錢...
笑死 什麼廢問
已經賺飽了 房屋稅才多少
少賺而已 不用你擔心
才降3~4%你覺得哩= = 根本不痛不癢
很多簽半年的 六月到期
有差?
洗牌個雕 幫資產上億的房東擔心?
問金庸啊
加價租啊
降30~40%再靠妖啦幹
租金降30-40%再來哭夭
之前賺飽了,現在是少賺而已
房東早就賺飽飽的吧XD
只要房子是自己的無貸款,就是爽賺
有房東跳樓了再說
房東放著生灰塵也比降租爽
加價租啊
房東還不必出門工作咧,等大家感染完再出
萬華有因為疫情,房價變低?
房東根本沒差..
來
抖懶叫啦 爽多久了大不了少賺幾個月
租不掉再漲100%就租出去了啊 賺錢好
簡單!
你想太多了吧,人家根本不缺錢
除非全部被炸掉不然只是收入變少而已
房東搬錢搬到瑟瑟發抖啦
可以爽到下下下輩子跟可以爽到下下輩
收租的成本就是風險啊,不然以為每個月
子 跟本沒差
沒事做就有錢領這麼好康啊
貫房東倒一倒
早就賺飽賺滿 不差這幾個月好嗎
通通退租 房東爽太久
傻喔,收租只是副業
只是銷庫存而已 你幫他擔心啥?
等著加價租
貸款炒房活該爆炸 所有市區房價大降
笑死,房東會急?現在少賺的,疫情過
後通通給下家補回來啦
租金沒砍半都是假的啦
賠死了賠死了要繳稅
爽多久了,不差這幾個月
房東:不爽租去睡公園
他們空著可以撐10年也不是問題吧
不用擔心有錢人
他們多得是錢…不用擔心
想太多惹
不用幫房東操心除非他確診
幫他擔心幹嘛
房東不會賠ㄉ 慘的是那些商家
房東哪有差
你X的慣房東全都+30%租金!再漲啊!
抖三小賺的錢早就可以活三輩子了
那些房東不缺零頭好嗎
沒出過社會才覺得房東會急
以前一個月買一台牛 大不了改成買保時捷
房東??? 哈哈哈哈哈哈
幾乎0成本 有差?
都賺飽了根本沒差
房東最好會急 大部分成本早就回來了....
稅也不高 要急啥
夕鶴啦 吸血蟲比武漢肺炎更毒
就幾個月不收而已,疫情過後給你漲回來
人家收一個月吃一輩子 怕啥?
房東哪會急啊XD都賺多少了
房東會怕 台灣第一笑話
少收幾年人家也不會餓死
包租公沒有成本的,少收一點不會怎麼樣
房租下來啊
他們這群賺到翻最好崩一崩
可憐的絕對不會是房東。
擔心有錢人? 哈
放幾年不租都沒關係
沒屯屋稅 想太多了
再繼續加租金啊 別怕啦 不是很愛加 活
也加死也加加爆加他媽
神經病 疫情期間你砍30%都沒人想租吧
房東完全放著也沒差
開一天虧一天 你說降3%求租是在搞笑?
房東早賺飽了,怕屁
房東不管如何都是贏家啦
三小鳥新聞,房東最好他媽的有在怕啦!
房東吃屎吧 腦滿腸肥的一群
早就賺翻了好嗎
拜託那種無本 隨便進帳百萬的 你擔心
他??
瑟瑟發抖 然後降個3%壓壓驚
發什麼抖?放著又不會壞的東西。
他們少吃塊肉而以 在擔心甚麼
報復性上漲!
早賺飽剃牙縫了 發抖?發Q啦
你去擔心年收入五百萬的瑟瑟發抖幹嘛?
房價什麼時候會掉辣 笑死
房東不會怕啦,除非再一次耕者有其田.
..
都斷收入他們可以撐到西曆2500年吧
7414
韭菜擔心人家賺起來的= =
房東不怕...少賺而已,租店面的才哭
政府用3+11幫忙打房,你們刁民還不謝主
隆恩
急啥,疫情完一坪多賣20萬
你可以降價阿
笑死 吸血的時候怎麼沒人講話?
賺到口袋滿滿惹根本沒差這一年八
當太監操皇帝的心,省省吧
開店作生意的才瑟瑟發抖 房東賺很飽
聽這些房東在吹,店家才是真的受害者
房東不缺錢辣
他們房子租出去一年 抵各位工作十年好
嗎
爽啊刺啊
沒有耶~我知道還有瘋狂漲價換人租的wwww
先擔心你自己= =
房東應該不缺錢吧 XDD
會嗎???
房東在股市都賺翻了 你還擔心他
跳樓阿
房東會急?怎麼沒聽說,都賺飽了
房東挖鼻孔繼續拉板凳看戲
一堆房東寧可空著不出租,死不會降價的
你擔心有錢人幹嘛?
除非大部分現金流來自房租,不然是怕屁
先擔心你吧?
房東倒光 台灣才會好
房客要求租金砍半。麥當勞薯條不敢加大
希望垃圾經濟火車頭在這波疫情直接撞
斃墜谷
水啦 打房高手
讚讚
西門町那個不賺也沒差了吧XDDDDD
房東都等著要買咧 沒在怕的
全世界這種情況都超過一年了好嗎
房東一點損失都沒有好嗎
根本沒差,我反而希望空租半年
潮爽der
黨會救房產啦,瞎緊張
房東那有差 空租一年也對他們不痛不癢
舒服
3-4% 大概少1000吧
沒差 店家可能餓死 房東不會
抖個屁 房東是最不受影響的
人家早賺夠幾代的錢了
店家應該比較辛苦 尤其財力不強的老
闆
要崩了
租店面的店家比較辛苦,房東早就賺
到不用工作了,房東只怕武漢肺炎
加減唉ㄧ下
躺著睡一年都不痛不癢 哭個屁
慘的都是承租的店家好嗎 最近根本沒生
意 反觀房東早就賺爛了 少收幾個月租
金根本沒差 也不可能降租 不然會影響周
邊行情
賺爛了嫌三小 路上有病死餓死的人
一個月賺40k的關心人家少賺40M? XD
身家都億來億去的 你在為他們擔心?
坐等金庸回應
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