Re: [問卦] 為什麼停業一個月會倒店？

musekae0424 發表於 2021/6/15 上午10:25:44

看板Gossiping標題Re: [問卦] 為什麼停業一個月會倒店？作者

(宇豪)時間Jun 15 10:25:44 2021推噓97 推:104 噓:7 →:80

---------------------恕刪------------------------
用目前我公司的一些情況跟大家分享好了.....

首先先有一個最基礎的概念......
除非是自己獨資開的小店面，
不然一般公司都是有所謂的股東結構，
你不集資哪來的資金？
你看所謂的「老闆」很多也都算是職業經理人，
所以利潤或是營收的部分也不是全部放進所謂「老闆」的口袋，
因為股東會 > 董事會 > 董事長
所以利潤會按照比例分配給各個投資的股東們。

開一間公司集資完成之後需要做前期的建設，
硬體上的建設前期的員工培訓等等這些費用，
這些都是列入所謂開辦費~
後續會用折舊以及攤提的方式分配給每一個月去攤提掉，
簡單的來說你可以視為~
股東借錢給公司只是那筆錢是分期攤還回去....
扣除掉這些之後多的才是真正的利潤。
更別說很多設備會隨時間老化，
因此需要維修保養，
甚至使用年限到了需要整台換掉....這些都是成本支出。

拉回我的本業.....旅館業
旅館業算是建置成本較高的一個產業，
除非你貸款把整個建物買下來，
(當然前提也是你要有能力貸的到這麼大筆的金額)
例如最近接到的賣案，
在西門的某旅館整棟要脫手，
建物700坪土地150坪開價4.8億......
依照現在法人貸款的上限，
自備款預估要2億，
除了大財團誰有本事買下來經營，
大部分的都是用「租」的方式做經營，
簽訂好長租約及優先承租權之後，
再花一筆錢做整理還有內部整修，
視情況裡面包含很多的設備需要汰換增購，
熱泵、空調主機、基本房間的家具電器、還有很多很多....
這個花下去也是很可觀的數字。

所以旅館業最後的利潤是怎麼計算呢？
利潤 = 營業額 - (租金 + 人事 + 攤提折舊 + 消耗品原料 + 水電瓦斯 + 稅
+ 訂房網站傭金 + 行銷廣告 + 會計師事務所 + 法務 + 維修保養 + 其他)這些利潤會視情況保留營運用的現金流後，
撥出一部分做員工福利還有視績效發放年終獎金，
最後再按照比例分配給股東做分紅配息....。
所以說過去賺的？
很多公司都還沒有攤提完原本的費用了....
我們公司算是比較好的點是，
資產負債比是0 對銀行沒有欠款，
過去因為財政紀律沒有玩槓桿去亂展店，
所以現金流水位很健康....因此這次疫情才撐得下去。

最後回來為什麼很多公司停業會倒？
拿我公司為例.....一個月光租金全部加起來要2000多萬，
5月份含疫情爆發前的營業額還做不到2000萬，
連支付房租的錢都不夠，
更別說其他的費用支出，
過去一年半的時間....都是勉強將公司的運營，
維持在正現金流(不是損益平喔！只是正現金流)
到5月開始進入負現金流的情況讓整體運營壓力更大....
這種情況對於很多已經虧損一年多的公司來說，
面對負現金流要額外去借款維持運營，(更別說很多借不到)
而且還無法得知何時可以恢復的情況，
不如結束營業......

至於紓困的部分.....紓困貸款是政府發給銀行評估去放貸，
銀行是會去看你3年內的401報表去做評估....
依照你這3年的營運狀況去決定放貸金額或是是否放款，
當然還是需要擔保品或是公司負責人的信用保證，
但是因為受到衝擊的產業因為營業數據就很糟啊！
即便貸下來的款項也是杯水車薪....更別說大部分根本都貸不下來~

最後問我們公司為什麼不結束營業，
或是減薪、無薪價等等巴拉巴拉~
在那邊死撐幹嘛？
每一個員工都有自己的家庭壓力或是經濟壓力，
現場的員工也害怕染疫~
所以我們公司也把設備提升到防疫旅館等級，
空調也都加裝醫療級濾網。
很多員工甚至上班期間都靠公司的泡麵果腹，
因為可能家人放無薪假失業或是兼職收入影響，
導致經濟無法負擔.....吃不起飯了，
所以我老闆也會想，
如果公司真的結束了....底下這麼大一群員工他們生計怎麼辦，
這次的端午假期，
老闆還是發了端午節的獎金給員工，
雖然不多...但感覺很溫暖，
其實我相信大部分的老闆也並不都是慣老闆，
有很多也都是穿著樸素，
簡單低調的人......
至少我幾乎沒看過我老闆用名牌，
每天的穿著除了西裝領帶就是簡單的polo衫。

好像有點扯遠了.....
經營一間公司真的不是這麼簡單的事情，
很多打工人的思維是無法理解的。
另外....老闆倒越多~相對的也代表了工作機會越少，
之後的失業潮只會讓慣老闆更不會給合理的薪水，
劣幣逐良幣......

就這樣吧.....
剛好這一篇抒發一下心中的鬱悶

※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.167.113.174 (臺灣)

※ 文章網址: https://www.ptt.cc/Gossiping/M.1623723946.A.B3E

→

laba5566 06/15 10:27大大好有錢喔一個月租金兩千萬

推

larry8550 06/15 10:27U質老闆

推

XXXXGAY 06/15 10:28哪家旅館說一下，我去捧場住一天

推

Tosca 06/15 10:28日頭赤炎炎

推

marktak 06/15 10:28爸爸給

推

hyuchi0202 06/15 10:29飯店去年5月到今年5月通通漲價，哪裡

→

hyuchi0202 06/15 10:29沒賺

推

calvin0319 06/15 10:29可能是你經營的是旅館業吧

→

avgirl 06/15 10:29銀行就晴天借傘，雨天收傘~

→

hyuchi0202 06/15 10:29不要講些平行世界的資訊好嗎

推

xxxg00w0 06/15 10:29旅館業基本上除非地是自家祖產不然很難

推

louis5265 06/15 10:30講那麼多，領薪水的看不懂啦

推

bb031v2k 06/15 10:30經營公司在我老闆的說法是社會責任

對阿~我老闆就是這樣子的觀念

→

xxxg00w0 06/15 10:30獨資經營下去太硬

推

Vinnie0605 06/15 10:30旅宿業營運金流真的很大辛苦了

→

xxxg00w0 06/15 10:30不過你老闆在這狀況下算是真的對員工還

推

superbatman 06/15 10:30所以我決定不當老闆…

推

A80211ab 06/15 10:30老闆你好經營真的沒鄉民說的輕鬆沒錯

推

s820912gmail 06/15 10:30專業推

→

bb031v2k 06/15 10:30員工是風險最小的老闆還要想辦法賺錢

→

xxxg00w0 06/15 10:30不錯撐過疫情等緩解後有上台北有機會

→

xxxg00w0 06/15 10:31去住一晚贊助一下

推

c07strange 06/15 10:31大部分老闆馬都正常人

推

hyuchi0202 06/15 10:31除非是高雄那種沒人要去玩的地方

→

ao5566 06/15 10:31旅館業現在還能撐著的都很厲害了

→

hyuchi0202 06/15 10:31的飯店，那就當我沒說

→

magamanzero 06/15 10:31員工風險才是最大的那是原PO有心...

→

magamanzero 06/15 10:31正常結束營業員工就喝西北風了

推

PTTakatsuki 06/15 10:31推

→

c07strange 06/15 10:32有些時候貪一點有時候也多給一點

噓

a000000000 06/15 10:32改成幹砲旅館

不是沒有雞頭來找我們包房.... 但是我們公司不願意做違法的事情，更別說我們公司連KTV都先停掉了，怕有來群聚開PARTY的客人..... 變成防疫破口

→

magamanzero 06/15 10:33我們這邊小吃店阿婆都開始幫回收了..

推

HGT7473 06/15 10:33推，報復性消費又不是每家都賺到

推

trapt 06/15 10:332億你跟我說要大財團？？？

「2億現金」原來人人都有更別說還要能再貸2億以上，加上額外建置及過渡期運營的經費，這種公司不算大財團那算是？

推

j8630222 06/15 10:33貸款擴大生意撐不住也是自己問題沒有

→

j8630222 06/15 10:34負債的公司大部分成本就是員工租金而已

推

huk40199 06/15 10:34辛苦了！好老闆

→

BaRanKa 06/15 10:34你老闆真的不錯了如果在台北

→

TRYING 06/15 10:36你老闆是不是叫馬蒂你是不是叫露絲?

推

tzjwxpre 06/15 10:38沒做過生意的才會問這種問題！真有耐心

推

becareful 06/15 10:38加油

推

kinedka 06/15 10:38不革命把房東打掉你各位就是只能看房東

→

kinedka 06/15 10:38爽賺

推

StarChou 06/15 10:38沒有負債的公司XDD

之前其實有負債，但是後續經過整合還有縮減規模後，將負債還清了.... 後續因為現金流也夠運營，老闆暫時不想再借款.... 這段時間也不適合操作資金槓桿。

推

fiegger 06/15 10:39

推

NYYDJ 06/15 10:39最好是通通漲價，是去年2月疫情開始整個業

→

NYYDJ 06/15 10:39績爛爆，只好降價求售好嗎

正解

推

cityfear 06/15 10:39海霸王？

推

NYYDJ 06/15 10:41疫情趨緩時當然調回原來房價，是沒住過飯

→

NYYDJ 06/15 10:41店不知平假日房價原就不同嗎 ==

推

robinsonXD 06/15 10:41推

推

business85 06/15 10:41社會責任。

推

NYYDJ 06/15 10:43目前很多死撐著的房價和業績根本連給員工薪

→

NYYDJ 06/15 10:43水都不夠

推

lastmile 06/15 10:44經營公司到後面真的是社會責任使命啊

推

tim96tim 06/15 10:45加油！這個月剛好是那根稻草QQ

推

bcx09030 06/15 10:45推..

推

andre9 06/15 10:45推比政府有責任多了政府根本放推

推

DJHANK 06/15 10:46低能鄉民只知道領死薪水聽不懂啦

推

NYYDJ 06/15 10:47真的很多硬撐著，只能說老闆佛，其實目前

→

NYYDJ 06/15 10:47狀況狠一點的大可以直接休館兩個月，員工再

→

NYYDJ 06/15 10:47找就有，一堆被裁…

推

asiasssh 06/15 10:49金主把拔要一起共體時艱才對

股東不一定是大財主有很多也是上班族菜籃族不是投資幾百幾千萬的才是股東投資幾十萬的也是股東啊~"~ 他們的生活也不是說多好過....

推

dashonyu 06/15 10:50加油喔！

噓

CDing 06/15 10:50股東借錢給公司這個觀念其實不對

我只是一個比喻啦XD 因為很多人不知道投資的錢也是要回收的只看到營業額的部分...

推

ferrisw 06/15 10:50現金流的問題

推

somedayborn 06/15 10:50去年到今年要看地點啦，如果是旅遊

推

somedayborn 06/15 10:50區生意應該影響沒這麼大，如果在市

我們在雙北市、桃園、新竹~Q_Q 報復性旅遊也沒我們的份....

→

CDing 06/15 10:50股東是要承擔虧損的

推

NYYDJ 06/15 10:51台灣旅宿在沒有疫情時的房價確實高得驚人，

→

NYYDJ 06/15 10:51但說到底很大一部份都拿去付租金了，賺很多

→

NYYDJ 06/15 10:52？不用其他成本？你用的所有備品服務最好

→

NYYDJ 06/15 10:52都成本0，更不用說一堆刁民出門就極盡所能

→

NYYDJ 06/15 10:52的浪費水電

謝謝您的體諒跟補充~

推

LVE 06/15 10:55你的案例其實跟市井小民差異有點大

推

hodj 06/15 10:57沒有負債的公司體質還算不錯

推

HGT7473 06/15 10:58獨資小店面自有店面就加減做，要租金高人

→

HGT7473 06/15 10:58力的的真的就暫停營業

推

king22649 06/15 10:59慘

→

BaRanKa 06/15 11:00台灣住宿很常一晚就1950 2000的真是...

推

este1a 06/15 11:01你要感謝民進黨，讚嘆民進黨，懂？

推

yannicklatte 06/15 11:02推

推

HGT7473 06/15 11:02一晚2000是佛心價吧

推

DDDDRR 06/15 11:03在西門町的話客群規劃以情侶休息為主影

→

DDDDRR 06/15 11:03響可以降低一點點

現在休息客人其實也少非常多因為實聯制的問題很多客人其實是反彈的畢竟不會想讓大家知道自己去開房間... 更別說有很多客人是「不能給人知道」

推

tingover 06/15 11:03應該是台北市的吧

正解~雙北桃園+新竹

推

mikijones 06/15 11:06簡單來說就是租金太高吧… 唉唉

推

SnowFlurries 06/15 11:09不像美國只要你不layoff員工就給你

→

SnowFlurries 06/15 11:09補助

※ 編輯: musekae0424 (118.167.113.174 臺灣), 06/15/2021 11:30:22

→

AirLee 06/15 11:11很多人的負債太高資金抓太緊

推

kogreece 06/15 11:15推

推

ups 06/15 11:15推QQ

推

klpp26549871 06/15 11:25又有井底之蛙出來秀下限笑死我

推

abc21086999 06/15 11:25推佛心老闆

→

kria5304 06/15 11:25話說地都租的要用什麼擔保啊設備嗎

→

kria5304 06/15 11:26還是老闆的頭之類的

推

iamala 06/15 11:26簡單講，毛利20啪算很高了，但只要一個月

→

iamala 06/15 11:26停業，就把半年的獲利花完喔。很多人會問

→

iamala 06/15 11:26當初賺飽的錢呢？事實就是這樣，一個月就

→

iamala 06/15 11:26敗光...再來就賠錢。

→

iamala 06/15 11:28這波連很多毛利很高的診所都撐不下去，何

→

iamala 06/15 11:28況旅館業。

推

ka0927085443 06/15 11:28幫QQ紓困對我們健身業也是看得到但

→

ka0927085443 06/15 11:28吃不到

→

ka0927085443 06/15 11:28被強制停業但根本不想補助你

健身業真的也很慘~

推

cute15825 06/15 11:29簡單來說就是別亂開槓桿一出事就爆了

推

jackeman 06/15 11:32推正解

推

wayne1120 06/15 11:33推良心老闆…不過一個月兩千萬好可怕

→

wayne1120 06/15 11:33…

推

uni1 06/15 11:37push

噓

leechiungyi 06/15 11:37紅明顯，這個月每個員工補助兩萬不

→

leechiungyi 06/15 11:37是？

最基本的房租都很吃力了員工補助也只是杯水車薪...... 更別說一個員工的薪水又不只2萬

推

NYYDJ 06/15 11:42補助政策真的欠罵，去年安心旅遊補助版上

→

NYYDJ 06/15 11:42酸爆旅宿業賺翻，正規經營的業者錢是退給

→

NYYDJ 06/15 11:42住客房價也沒漲，房數就這麼多間，沒疫情影

→

NYYDJ 06/15 11:42響下假日本來就客滿了，會因補助來的人較多

→

NYYDJ 06/15 11:42就能多生出幾間房給你住嗎

推

wmtsung 06/15 11:44辛苦了，加油

推

NYYDJ 06/15 11:44這次的員工補助聊勝於無罷了，政府敢出來

→

NYYDJ 06/15 11:45說什麼時候解封、疫苗足夠了才是真的

推

hakkiene 06/15 11:45家大業大負擔也大啊

推

LoveMakeLove 06/15 11:45塊陶啊

推

tomx 06/15 11:50租金兩千萬好可怕，很多人一輩子都賺不到兩

推

NYYDJ 06/15 11:51政府的政策真的讓人無言，健身業急需現金

→

NYYDJ 06/15 11:51時的補助？最瞎的是中醫診所可以視訊問診@@

推

Arkzeon 06/15 11:53資產負債表有長短期負債不完全等於缺錢。

→

Arkzeon 06/15 11:53但完全沒有長短期的依個人十餘年職涯看下

推

billy0107 06/15 11:53同為旅宿業基層員工有這樣的好老闆

→

Arkzeon 06/15 11:53來大約不到10%，都算是極度財務穩健（保

→

Arkzeon 06/15 11:53守）的公司。

未來其實還是會有做適度槓桿的想法和規劃~ 只是前年再整合的時候做了一些風險管理，另外之後可能有上市的規劃，於是乎就先把債務清0了....

推

dangerousair 06/15 12:01有解釋有推

推

Trulli 06/15 12:06推

推

attpp 06/15 12:07可是你沒說老闆及兒子跑車幾台？

我們董事長是開一台賓士轎車開很多年了，他兒子每天捷運通勤，頂多租iRent跑現場各館，交通費還不敢報帳，當時硬被找來公司... 從房務員開始做一天最多掃4.50間房，現場除了公清以外每個位子都待過，現場一樣倒早晚班這樣子輪，不說根本沒人相信他是董事長的兒子，每天揹著蝦皮買的便宜包包，一樣全身沒有名牌.... 薪水為了避嫌所以很低

推

azazxz123 06/15 12:15對啊感覺可以捧場住一下誒

推

AirComm 06/15 12:15謝謝分享

→

mopigou 06/15 12:17當炒房仔就沒這麼多問體啦

推

chameleon 06/15 12:17DPP要耍鍋洗成老闆的問題才倒閉的保重

推

pandayaya 06/15 12:21希望你們公司可以撐下去～不然真的會變

→

pandayaya 06/15 12:21成劣幣驅逐良幣到最後整個行業的行情

→

pandayaya 06/15 12:21都會被拖下去

→

spiriturl 06/15 12:26加油但離題了，風險評估與設立停損開業

→

spiriturl 06/15 12:26前或每個營業階段本就該做的

推

lin190ya 06/15 12:34推

推

MRfridge 06/15 12:37辛苦了！

推

tweence 06/15 12:38

推

Linda0106 06/15 12:44聽下來就是房東跟擋囤房稅的資進黨該死

→

Linda0106 06/15 12:44阿

推

saint01 06/15 12:46好

推

clone29 06/15 12:52推，那家啊

噓

myth0422 06/15 12:56賺錢的時候都惦惦賺產業風險請自負

所以照您邏輯我可以說罵員工發獎金的時候就惦惦領減少福利就靠北靠母員工風險請自負這樣嗎？請不要把自己太當人看也不要太把別人不當人看！

※ 編輯: musekae0424 (118.167.113.174 臺灣), 06/15/2021 13:19:48

→

DEAKUNE 06/15 13:20三級繼續下去，中小企業倒一堆，台灣是靠

→

DEAKUNE 06/15 13:20中小企業供應大部分的工作崗位的

推

aborwang 06/15 13:28推

推

orzorza3r 06/15 13:31疫情之下其實越黑心的存活率越高，良

→

orzorza3r 06/15 13:31心事業虧太多都收了，之後只會剩一堆

→

orzorza3r 06/15 13:31慣老闆。不過講了打工仔也聽不懂

噓

undGretyl 06/15 13:46乾我屁事最好血流成河

推

pp810207 06/15 13:51希望能撐住

推

loveyou9527 06/15 13:54好老闆推

推

theshape87 06/15 14:01推，點出了產業的困境

推

geige 06/15 14:08我公司也是良心老闆，不是每個老闆都過很爽

→

geige 06/15 14:08好嗎

推

a4557048 06/15 14:34旅館名字啊說出來我要去報復性住宿

推

v3dys6f3a3j5 06/15 14:42問題就是這是你們自己選擇的每種

→

v3dys6f3a3j5 06/15 14:42選擇都有優缺點自己要負責別抱怨

→

v3dys6f3a3j5 06/15 14:42了不然就來上班就沒有你說的那

→

v3dys6f3a3j5 06/15 14:42些問題但缺點賺很少被人管

→

v3dys6f3a3j5 06/15 14:43你們不願意上班就是代表利大於弊

噓

applewarm 06/15 15:20沒有需求了就下去，資源和人力不是固

→

applewarm 06/15 15:20定的

噓

cincia 06/15 15:46廢話一堆能不能說重點

→

JoeyChen 06/15 15:56投資朋友的旅館連預期的前期回收都還

→

JoeyChen 06/15 15:56沒開始就撐不下去收掉了QQ

推

otaku5566 06/15 16:42加油

推

vaper 06/15 16:46其實只要給個鄉民個觀念，開店要啟動資金

→

vaper 06/15 16:46，租地買貨才能賣東西，這些錢多是貸來的

→

vaper 06/15 16:46，每月要還給銀行，剩下的才是可用生活花

→

vaper 06/15 16:46費，一旦沒有生意，拿存款還貸款很快就沒

→

vaper 06/15 16:46了，沒生意就沒生活費，當然活不下去。收

→

vaper 06/15 16:46起來更慘，不僅以後沒收入又得還貸款又沒

→

vaper 06/15 16:46下個店的啟動資金，只能去別人家上班，當

→

vaper 06/15 16:46個「怎麼會一個月沒生意就餓死的」快樂鄉

→

vaper 06/15 16:46民。

推

q135q135 06/15 17:42說出產業的真實面

推

Beckhan 06/15 18:50老闆有良心

推

unicorn86 06/15 19:43講解的很詳細推推

推

rabbit2233 06/15 19:55老闆您好

推

polo125809 06/15 20:17房務員薪水大概3萬吧董事長小孩

推

linyuchuen 06/15 21:23推你良心祝順利渡過

推