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Re: [問卦] 為什麼停業一個月會倒店?

看板Gossiping標題Re: [問卦] 為什麼停業一個月會倒店?作者
musekae0424
(宇豪)
時間推噓97 推:104 噓:7 →:80

---------------------恕刪------------------------
用目前我公司的一些情況跟大家分享好了.....

首先先有一個最基礎的概念......
除非是自己獨資開的小店面,
不然一般公司都是有所謂的股東結構,
你不集資哪來的資金?
你看所謂的「老闆」很多也都算是職業經理人,
所以利潤或是營收的部分也不是全部放進所謂「老闆」的口袋,
因為 股東會 > 董事會 > 董事長
所以利潤會按照比例分配給各個投資的股東們。

開一間公司集資完成之後需要做前期的建設,
硬體上的建設 前期的員工培訓等等這些費用,
這些都是列入所謂 開辦費~
後續會用折舊以及攤提的方式 分配給每一個月去攤提掉,
簡單的來說 你可以視為~
股東借錢給公司 只是那筆錢是分期攤還回去....
扣除掉這些之後多的才是真正的利潤。
更別說很多設備會隨時間老化,
因此需要維修保養,
甚至使用年限到了需要整台換掉....這些都是成本支出。

拉回我的本業.....旅館業
旅館業算是建置成本較高的一個產業,
除非你貸款把整個建物買下來,
(當然前提也是你要有能力貸的到這麼大筆的金額)
例如最近接到的賣案,
在西門的某旅館整棟要脫手,
建物700坪 土地150坪 開價4.8億......
依照現在法人貸款的上限,
自備款預估要2億,
除了大財團誰有本事買下來經營,
大部分的都是用「租」的方式做經營,
簽訂好長租約及優先承租權之後,
再花一筆錢做整理還有內部整修,
視情況裡面包含很多的設備需要汰換增購,
熱泵、空調主機、基本房間的家具電器、還有很多很多....
這個花下去也是很可觀的數字。

所以旅館業最後的利潤是怎麼計算呢?
利潤 = 營業額 - (租金 + 人事 + 攤提折舊 + 消耗品原料 + 水電瓦斯 + 稅
+ 訂房網站傭金 + 行銷廣告 + 會計師事務所 + 法務 + 維修保養 + 其他)這些利潤會視情況保留營運用的現金流後,
撥出一部分做員工福利 還有視績效發放年終獎金,
最後再按照比例分配給股東做分紅配息....。
所以說過去賺的?
很多公司都還沒有攤提完原本的費用了....
我們公司算是比較好的點是,
資產負債比是0 對銀行沒有欠款,
過去因為財政紀律沒有玩槓桿去亂展店,
所以現金流水位很健康....因此這次疫情才撐得下去。

最後回來為什麼很多公司停業會倒?
拿我公司為例.....一個月光租金全部加起來要2000多萬,
5月份含疫情爆發前的營業額還做不到2000萬,
連支付房租的錢都不夠,
更別說其他的費用支出,
過去一年半的時間....都是勉強將公司的運營,
維持在正現金流(不是損益平喔!只是正現金流)
到5月開始進入負現金流的情況讓整體運營壓力更大....
這種情況對於很多已經虧損一年多的公司來說,
面對負現金流 要額外去借款維持運營,(更別說很多借不到)
而且還無法得知何時可以恢復的情況,
不如結束營業......

至於紓困的部分.....紓困貸款是政府發給銀行評估去放貸,
銀行是會去看你3年內的401報表去做評估....
依照你這3年的營運狀況去決定放貸金額 或是是否放款,
當然還是需要擔保品或是公司負責人的信用保證,
但是因為受到衝擊的產業因為營業數據就很糟啊!
即便貸下來的款項也是杯水車薪....更別說大部分根本都貸不下來~

最後問我們公司為什麼不結束營業,
或是減薪、無薪價等等巴拉巴拉~
在那邊死撐幹嘛?
每一個員工都有自己的家庭壓力或是經濟壓力,
現場的員工也害怕染疫~
所以我們公司也把設備提升到防疫旅館等級,
空調也都加裝醫療級濾網。
很多員工甚至上班期間都靠公司的泡麵果腹,
因為可能家人放無薪假失業或是兼職收入影響,
導致經濟無法負擔.....吃不起飯了,
所以我老闆也會想,
如果公司真的結束了....底下這麼大一群員工他們生計怎麼辦,
這次的端午假期,
老闆還是發了端午節的獎金給員工,
雖然不多...但感覺很溫暖,
其實我相信大部分的老闆也並不都是慣老闆,
有很多也都是穿著樸素,
簡單低調的人......
至少我幾乎沒看過我老闆用名牌,
每天的穿著除了西裝領帶 就是簡單的polo衫。

好像有點扯遠了.....
經營一間公司真的不是這麼簡單的事情,
很多打工人的思維是無法理解的。
另外....老闆倒越多~相對的也代表了工作機會越少,
之後的失業潮只會讓慣老闆更不會給合理的薪水,
劣幣逐良幣......

就這樣吧.....
剛好這一篇抒發一下心中的鬱悶

--

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laba5566 06/15 10:27大大好有錢喔 一個月租金兩千萬

larry8550 06/15 10:27U質老闆

XXXXGAY 06/15 10:28哪家旅館說一下,我去捧場住一天

Tosca 06/15 10:28日頭赤炎炎

marktak 06/15 10:28爸爸給

hyuchi0202 06/15 10:29飯店去年5月到今年5月通通漲價,哪裡

hyuchi0202 06/15 10:29沒賺

calvin0319 06/15 10:29可能是你經營的是旅館業吧

avgirl 06/15 10:29銀行就晴天借傘,雨天收傘~

hyuchi0202 06/15 10:29不要講些平行世界的資訊好嗎

xxxg00w0 06/15 10:29旅館業基本上除非地是自家祖產 不然很難

louis5265 06/15 10:30講那麼多,領薪水的看不懂啦

bb031v2k 06/15 10:30經營公司在我老闆的說法是 社會責任

對阿~我老闆就是這樣子的觀念

xxxg00w0 06/15 10:30獨資經營下去 太硬

Vinnie0605 06/15 10:30旅宿業營運金流真的很大 辛苦了

xxxg00w0 06/15 10:30不過你老闆在這狀況下算是真的對員工還

superbatman 06/15 10:30所以我決定不當老闆…

A80211ab 06/15 10:30老闆你好 經營真的沒鄉民說的輕鬆沒錯

s820912gmail 06/15 10:30專業推

bb031v2k 06/15 10:30員工是風險最小的 老闆還要想辦法賺錢

xxxg00w0 06/15 10:30不錯 撐過疫情等緩解後 有上台北有機會

xxxg00w0 06/15 10:31去住一晚贊助一下

c07strange 06/15 10:31大部分老闆馬都正常人

hyuchi0202 06/15 10:31除非是高雄那種沒人要去玩的地方

ao5566 06/15 10:31旅館業現在還能撐著的都很厲害了

hyuchi0202 06/15 10:31的飯店,那就當我沒說

magamanzero 06/15 10:31員工風險才是最大的 那是原PO有心...

magamanzero 06/15 10:31正常結束營業 員工就喝西北風了

PTTakatsuki 06/15 10:31

c07strange 06/15 10:32有些時候貪一點 有時候也多給一點

a000000000 06/15 10:32改成幹砲旅館

不是沒有雞頭來找我們包房.... 但是我們公司不願意做違法的事情, 更別說我們公司連KTV都先停掉了, 怕有來群聚開PARTY的客人..... 變成防疫破口

magamanzero 06/15 10:33我們這邊小吃店阿婆都開始幫回收了..

HGT7473 06/15 10:33推,報復性消費又不是每家都賺到

trapt 06/15 10:332億你跟我說要大財團???

「2億現金」原來人人都有 更別說還要能再貸2億以上, 加上額外建置及過渡期運營的經費, 這種公司不算大財團那算是?

j8630222 06/15 10:33貸款擴大生意 撐不住也是自己問題 沒有

j8630222 06/15 10:34負債的公司大部分成本就是員工租金而已

huk40199 06/15 10:34辛苦了!好老闆

BaRanKa 06/15 10:34你老闆真的不錯了 如果在台北

TRYING 06/15 10:36你老闆是不是叫馬蒂 你是不是叫露絲?

tzjwxpre 06/15 10:38沒做過生意的才會問這種問題!真有耐心

becareful 06/15 10:38加油

kinedka 06/15 10:38不革命把房東打掉 你各位就是只能看房東

kinedka 06/15 10:38爽賺

StarChou 06/15 10:38沒有負債的公司XDD

之前其實有負債, 但是後續經過整合還有縮減規模後, 將負債還清了.... 後續因為現金流也夠運營, 老闆暫時不想再借款.... 這段時間也不適合操作資金槓桿。

fiegger 06/15 10:39

NYYDJ 06/15 10:39最好是通通漲價,是去年2月疫情開始整個業

NYYDJ 06/15 10:39績爛爆,只好降價求售好嗎

正解

cityfear 06/15 10:39海霸王?

NYYDJ 06/15 10:41疫情趨緩時當然調回原來房價,是沒住過飯

NYYDJ 06/15 10:41店不知平假日房價原就不同嗎 ==

robinsonXD 06/15 10:41

business85 06/15 10:41社會責任。

NYYDJ 06/15 10:43目前很多死撐著的房價和業績根本連給員工薪

NYYDJ 06/15 10:43水都不夠

lastmile 06/15 10:44經營公司到後面真的是社會責任使命啊

tim96tim 06/15 10:45加油!這個月剛好是那根稻草QQ

bcx09030 06/15 10:45推..

andre9 06/15 10:45推 比政府有責任多了 政府根本放推

DJHANK 06/15 10:46低能鄉民只知道領死薪水聽不懂啦

NYYDJ 06/15 10:47真的很多硬撐著,只能說老闆佛,其實目前

NYYDJ 06/15 10:47狀況狠一點的大可以直接休館兩個月,員工再

NYYDJ 06/15 10:47找就有,一堆被裁…

asiasssh 06/15 10:49金主把拔要一起共體時艱才對

股東不一定是大財主 有很多也是上班族菜籃族 不是投資幾百幾千萬的才是股東 投資幾十萬的也是股東啊~"~ 他們的生活也不是說多好過....

dashonyu 06/15 10:50加油喔!

CDing 06/15 10:50股東借錢給公司 這個觀念其實不對

我只是一個比喻啦XD 因為很多人不知道投資的錢也是要回收的 只看到營業額的部分...

ferrisw 06/15 10:50現金流的問題

somedayborn 06/15 10:50去年到今年要看地點啦,如果是旅遊

somedayborn 06/15 10:50區生意應該影響沒這麼大,如果在市

我們在雙北市、桃園、新竹~Q_Q 報復性旅遊也沒我們的份....

CDing 06/15 10:50股東是要承擔虧損的

NYYDJ 06/15 10:51台灣旅宿在沒有疫情時的房價確實高得驚人,

NYYDJ 06/15 10:51但說到底很大一部份都拿去付租金了,賺很多

NYYDJ 06/15 10:52?不用其他成本?你用的所有備品服務最好

NYYDJ 06/15 10:52都成本0,更不用說一堆刁民出門就極盡所能

NYYDJ 06/15 10:52的浪費水電

謝謝您的體諒跟補充~

LVE 06/15 10:55你的案例其實跟市井小民差異有點大

hodj 06/15 10:57沒有負債的公司體質還算不錯

HGT7473 06/15 10:58獨資小店面自有店面就加減做,要租金高人

HGT7473 06/15 10:58力的的真的就暫停營業

king22649 06/15 10:59

BaRanKa 06/15 11:00台灣住宿很常一晚就1950 2000的真是...

este1a 06/15 11:01你要感謝民進黨,讚嘆民進黨,懂?

yannicklatte 06/15 11:02

HGT7473 06/15 11:02一晚2000是佛心價吧

DDDDRR 06/15 11:03在西門町的話 客群規劃以情侶休息為主 影

DDDDRR 06/15 11:03響可以降低一點點

現在休息客人其實也少非常多 因為實聯制的問題 很多客人其實是反彈的 畢竟不會想讓大家知道自己去開房間... 更別說有很多客人是「不能給人知道」

tingover 06/15 11:03應該是台北市的吧

正解~雙北桃園+新竹

mikijones 06/15 11:06簡單來說就是租金太高吧… 唉唉

SnowFlurries 06/15 11:09不像美國只要你不layoff員工就給你

SnowFlurries 06/15 11:09補助

※ 編輯: musekae0424 (118.167.113.174 臺灣), 06/15/2021 11:30:22

AirLee 06/15 11:11很多人的負債太高 資金抓太緊

kogreece 06/15 11:15

ups 06/15 11:15推QQ

klpp26549871 06/15 11:25又有井底之蛙出來秀下限 笑死我

abc21086999 06/15 11:25推佛心老闆

kria5304 06/15 11:25話說地都租的 要用什麼擔保啊 設備嗎

kria5304 06/15 11:26還是老闆的頭之類的

iamala 06/15 11:26簡單講,毛利20啪算很高了,但只要一個月

iamala 06/15 11:26停業,就把半年的獲利花完喔。很多人會問

iamala 06/15 11:26當初賺飽的錢呢?事實就是這樣,一個月就

iamala 06/15 11:26敗光...再來就賠錢。

iamala 06/15 11:28這波連很多毛利很高的診所都撐不下去,何

iamala 06/15 11:28況旅館業。

ka0927085443 06/15 11:28幫QQ紓困對我們健身業也是看得到但

ka0927085443 06/15 11:28吃不到

ka0927085443 06/15 11:28被強制停業但根本不想補助你

健身業真的也很慘~

cute15825 06/15 11:29簡單來說就是別亂開槓桿 一出事就爆了

jackeman 06/15 11:32推正解

wayne1120 06/15 11:33推良心老闆…不過一個月兩千萬好可怕

wayne1120 06/15 11:33

uni1 06/15 11:37push

leechiungyi 06/15 11:37紅明顯,這個月每個員工補助兩萬不

leechiungyi 06/15 11:37是?

最基本的房租都很吃力了 員工補助也只是杯水車薪...... 更別說一個員工的薪水又不只2萬

NYYDJ 06/15 11:42補助政策真的欠罵,去年安心旅遊補助版上

NYYDJ 06/15 11:42酸爆旅宿業賺翻,正規經營的業者錢是退給

NYYDJ 06/15 11:42住客房價也沒漲,房數就這麼多間,沒疫情影

NYYDJ 06/15 11:42響下假日本來就客滿了,會因補助來的人較多

NYYDJ 06/15 11:42就能多生出幾間房給你住嗎

wmtsung 06/15 11:44辛苦了,加油

NYYDJ 06/15 11:44這次的員工補助聊勝於無罷了,政府敢出來

NYYDJ 06/15 11:45說什麼時候解封、疫苗足夠了才是真的

hakkiene 06/15 11:45家大業大負擔也大啊

LoveMakeLove 06/15 11:45塊陶啊

tomx 06/15 11:50租金兩千萬好可怕,很多人一輩子都賺不到兩

NYYDJ 06/15 11:51政府的政策真的讓人無言,健身業急需現金

NYYDJ 06/15 11:51時的補助?最瞎的是中醫診所可以視訊問診@@

Arkzeon 06/15 11:53資產負債表有長短期負債不完全等於缺錢。

Arkzeon 06/15 11:53但完全沒有長短期的依個人十餘年職涯看下

billy0107 06/15 11:53同為旅宿業基層員工 有這樣的好老闆

Arkzeon 06/15 11:53來大約不到10%,都算是極度財務穩健(保

Arkzeon 06/15 11:53守)的公司。

未來其實還是會有做適度槓桿的想法和規劃~ 只是前年再整合的時候做了一些風險管理, 另外之後可能有上市的規劃, 於是乎就先把債務清0了....

dangerousair 06/15 12:01有解釋有推

Trulli 06/15 12:06

attpp 06/15 12:07可是你沒說老闆及兒子跑車幾台?

我們董事長是開一台賓士轎車 開很多年了, 他兒子每天捷運通勤, 頂多租iRent跑現場各館, 交通費還不敢報帳, 當時硬被找來公司... 從房務員開始做 一天最多掃4.50間房, 現場除了公清以外每個位子都待過, 現場一樣倒早晚班這樣子輪, 不說根本沒人相信他是董事長的兒子, 每天揹著蝦皮買的便宜包包, 一樣全身沒有名牌.... 薪水為了避嫌所以很低

azazxz123 06/15 12:15對啊感覺可以捧場住一下誒

AirComm 06/15 12:15謝謝分享

mopigou 06/15 12:17當炒房仔就沒這麼多問體啦

chameleon 06/15 12:17DPP要耍鍋洗成老闆的問題才倒閉的 保重

pandayaya 06/15 12:21希望你們公司可以撐下去~不然真的會變

pandayaya 06/15 12:21成劣幣驅逐良幣 到最後整個行業的行情

pandayaya 06/15 12:21都會被拖下去

spiriturl 06/15 12:26加油但離題了,風險評估與設立停損開業

spiriturl 06/15 12:26前或每個營業階段本就該做的

lin190ya 06/15 12:34

MRfridge 06/15 12:37辛苦了!

tweence 06/15 12:38

Linda0106 06/15 12:44聽下來就是房東跟擋囤房稅的資進黨該死

Linda0106 06/15 12:44

saint01 06/15 12:46

clone29 06/15 12:52推,那家啊

myth0422 06/15 12:56賺錢的時候都惦惦賺 產業風險請自負

所以照您邏輯我可以說罵員工 發獎金的時候就惦惦領 減少福利就靠北靠母 員工風險請自負 這樣嗎? 請不要把自己太當人看 也不要太把別人不當人看!

※ 編輯: musekae0424 (118.167.113.174 臺灣), 06/15/2021 13:19:48

DEAKUNE 06/15 13:20三級繼續下去,中小企業倒一堆,台灣是靠

DEAKUNE 06/15 13:20中小企業供應大部分的工作崗位的

aborwang 06/15 13:28

orzorza3r 06/15 13:31疫情之下其實越黑心的存活率越高,良

orzorza3r 06/15 13:31心事業虧太多都收了,之後只會剩一堆

orzorza3r 06/15 13:31慣老闆。不過講了打工仔也聽不懂

undGretyl 06/15 13:46乾我屁事 最好血流成河

pp810207 06/15 13:51希望能撐住

loveyou9527 06/15 13:54好老闆推

theshape87 06/15 14:01推,點出了產業的困境

geige 06/15 14:08我公司也是良心老闆,不是每個老闆都過很爽

geige 06/15 14:08好嗎

a4557048 06/15 14:34旅館名字啊 說出來 我要去報復性住宿

v3dys6f3a3j5 06/15 14:42問題就是 這是你們自己選擇的 每種

v3dys6f3a3j5 06/15 14:42選擇都有優缺點 自己要負責別抱怨

v3dys6f3a3j5 06/15 14:42了 不然就來上班 就沒有你說的那

v3dys6f3a3j5 06/15 14:42些問題 但缺點賺很少 被人管

v3dys6f3a3j5 06/15 14:43你們不願意上班就是代表利大於弊

applewarm 06/15 15:20沒有需求了就下去,資源和人力不是固

applewarm 06/15 15:20定的

cincia 06/15 15:46廢話一堆 能不能說重點

JoeyChen 06/15 15:56投資朋友的旅館 連預期的前期回收都還

JoeyChen 06/15 15:56沒開始就撐不下去收掉了QQ

otaku5566 06/15 16:42加油

vaper 06/15 16:46其實只要給個鄉民個觀念,開店要啟動資金

vaper 06/15 16:46,租地買貨才能賣東西,這些錢多是貸來的

vaper 06/15 16:46,每月要還給銀行,剩下的才是可用生活花

vaper 06/15 16:46費,一旦沒有生意,拿存款還貸款很快就沒

vaper 06/15 16:46了,沒生意就沒生活費,當然活不下去。收

vaper 06/15 16:46起來更慘,不僅以後沒收入又得還貸款又沒

vaper 06/15 16:46下個店的啟動資金,只能去別人家上班,當

vaper 06/15 16:46個「怎麼會一個月沒生意就餓死的」快樂鄉

vaper 06/15 16:46民。

q135q135 06/15 17:42說出產業的真實面

Beckhan 06/15 18:50老闆有良心

unicorn86 06/15 19:43講解的很詳細 推推

rabbit2233 06/15 19:55老闆您好

polo125809 06/15 20:17房務員薪水大概3萬吧 董事長小孩

linyuchuen 06/15 21:23推你良心 祝順利渡過

hibao100 06/15 21:44優文

NEDYA 06/15 23:03