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[問卦] 少子化真的會造成房價低落嗎?

看板Gossiping標題[問卦] 少子化真的會造成房價低落嗎?作者
l10O
(超級喜歡兄弟象)
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不少人都說未來少子化,台灣房市準備泡沫化

但看看近幾年房價幾乎是越來越往上的趨勢

理由幾乎就幾個

1.大都市的外溢,看看雙北地區現在都外溢到新莊、汐止一帶

更不用說後來發展的三峽林口一帶,現在更外溢的桃園新北交界處的A7和鳳鳴

更不用說桃園的藝文特區、中路、經國重劃區也是可怕地帶

2.人口變少,但人口集中後,都會區土地日漸減少

當容積率沒提高,土地減少情況下房價也是不斷上升

3.實價登錄2.0造成很多價格都是地板價,也跌不太下去

台灣空屋率的確是越來越高,但可以發現空屋都集中在偏遠地區

反觀都會區空屋並沒想像中的高

少子化真的會造成房價低落嗎?

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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.159.0.223 (臺灣)
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a27588679 08/09 21:38台灣有台灣的玩法

rb731024 08/09 21:39等到有錢人發現到買的房產 有行無市時

AustinRivers 08/09 21:39不會 越蓋越賺錢

rb731024 08/09 21:39就會了

allenatptt 08/09 21:39會加劇都市化,雙北房價突破天際

a27588679 08/09 21:39第2點你可以不要住都會區

但工作都在都市,不住都會區通勤成本也高到可怕 就算住青埔現在也不便宜了,高鐵周遭一坪40

YLTYY 08/09 21:39不會 ,不賣不跌,增加持有成本,逼人賣才

YLTYY 08/09 21:39會跌

yesyesyesyes 08/09 21:40不會,醒醒吧

qaz630210 08/09 21:40少子化影響房市供需是十幾二十年後的事

※ 編輯: l10O (49.159.0.223 臺灣), 08/09/2021 21:41:04

SP500 08/09 21:40所以台中七期是偏遠地區的意思?

opm 08/09 21:40等台灣總人口歸零大概也沒房價問題了?

choubinshou 08/09 21:42放心,有立法委員跟政治人物財團撐著

choubinshou 08/09 21:43而且房子又不是拿來住的 跟人口啥關

ted01234567 08/09 21:43不會。開放大陸人購買即可

mrgod 08/09 21:44https://i.imgur.com/VKuhXNV.jpg

mrgod 08/09 21:45https://i.imgur.com/JHkSYBP.jpg

fp737 08/09 21:45以後等著看鄉下荒廢社區

wisdom 08/09 21:45如果你說人口集中會造成都市跟都市周圍的

rex9999 08/09 21:45你的小孩是買不起5000萬房子的 必跌無

wisdom 08/09 21:45房價持續漲,那人口負成長的現在,鄉村房

wisdom 08/09 21:45價應該要崩盤吧?實際上有崩嗎?

沒崩呀,但根本乏人問津 台東鄉下一塊地甚至一棟房子要你去繼承可能都要考慮了 根本不會用到的東西,送我都要考慮了... 真繼承還要處理和繳稅

bokonon 08/09 21:46如果房價的供需是以人口需求來看 現在空

bokonon 08/09 21:46房率這麼高 房價早就該跌了 問題是現在需

fp737 08/09 21:46不知道20年內 台中的所有重劃區能否蓋滿

bokonon 08/09 21:46求面是看資金 台灣的房子是用來買賣的

bokonon 08/09 21:46不是用來住的

callbe 08/09 21:48現在學區附近套房雅房都不是學生在租了

autoppp 08/09 21:48買不起北市或板橋,可以買金山,萬里!

autoppp 08/09 21:48怪誰嚕。

qaz630210 08/09 21:50前兩天我家親戚打來說想買下我阿公留下

dyt123 08/09 21:51華人通常都要等完蛋才知道,然後沒多久忘

qaz630210 08/09 21:51農地,我查實價登錄嘉義鄉下農地一坪

R3hab 08/09 21:51https://i.imgur.com/OmRSBvb.jpg

qaz630210 08/09 21:524000、建地4萬,農村房地價已經在地上

qaz630210 08/09 21:52了是要跌三洨

※ 編輯: l10O (49.159.0.223 臺灣), 08/09/2021 21:54:32

choubinshou 08/09 21:58你隨便去找個接待會館問一下

choubinshou 08/09 21:58她一定會跟你說一堆人等著預定好物件

thelittleone 08/09 21:59不要再幻想少子化會讓房價跌了

choubinshou 08/09 21:59問為什麼就是現在利率超級低

choubinshou 08/09 21:59都在鼓吹你去貸款借錢來一起買房

choubinshou 08/09 22:00看了也是事實,政府也希望大家去借

Csir 08/09 22:01會 但你要住的地方漲更兇

F35 08/09 22:02我覺得會啊,孩子少到這代不需要花錢幫孩子買

SPAEK 08/09 22:02會 但不是現在 差不多就是等七八年級變老人

F35 08/09 22:02彼時再開放外資但外資也不來了不如去其他地方

storier 08/09 22:04空屋是在都市內,要不要看統計在說話

tw4563335 08/09 22:0440年後會

nknu20 08/09 22:23標題指的是“供需問題”

a4871783 08/09 22:27那是要二十年後才知道少子化對於房價影

a4871783 08/09 22:27響,你5歲需要買房嗎?

TCSSH 08/09 22:30少子化的影響還沒到 現在只能推估

tux80420 08/09 22:39看到經國重劃區直接大笑

asya116 08/09 23:17就馬英九通過遺產稅害的啊

npsi 08/09 23:52台灣不會

nokia95 08/10 07:17不會,只會越來越多包租公婆

hongsiangfu 08/10 08:10等2300w變成2300人,你說房價跌不跌?

iahope 08/10 08:25若持續20年,我想就有影響,只是那時候

iahope 08/10 08:25我不知道還在不在

vios10009 08/10 08:36房子只會越買越大,反正屯房稅便宜

nellyy 08/10 08:38等大家前部存銀行時

qw530817 08/10 08:50人口基數過載

ebeta 08/10 08:54不會啊!你看看房價一直噴民進黨政府一直炒

ebeta 08/10 08:54一直創歷史新高

louis0724 08/10 10:26不會啊 房子不是拿來住的

louis0724 08/10 10:27在台灣房子是一種動產

boboking2 08/10 10:32需求沒有減少啊….一堆問房價怎麼不跌

boboking2 08/10 10:32一定很想買

boboking2 08/10 10:33一堆八卦等跌要買最好會降

nrrakaur 08/10 10:43人口變少,食衣住行都變便宜了。

maiico 08/10 12:23開放26炒房就不會跌了啊,我根本先知

toorger 08/12 03:30民國90年還有30萬出生,95年剩20萬出頭

toorger 08/12 03:31剛開始少子化那批,現在約25歲~30歲

toorger 08/12 03:32這群還不是買房主力