Re: [問卦] 少子化真的會造成房價低落嗎?

少子化絕對房價的減項

少子化造成需求減少，需求減少房價會下降

這不難懂

你說最近房價怎麼漲漲漲

因為少子化根本還沒出現效果

現在房屋需求不是高峰 也在高原期

現在房屋需求多在7年級生

這階段正是台灣人口爆炸的階段

我是想喔 30年後應該就崩了

應該是隨便撿都有

所以趕快生小孩 應該有生有賺到

第二點

房價還有其他加項

像是印鈔票就加很大

房貸利率很D啊

還是開放外國人購買

還有地點啦

種種因素加減算才是最後的房價

至於市中心需求滿載 的地方

價格就定住了

這算是特例

要特別討論

※ 引述《l10O (超級喜歡兄弟象)》之銘言：
: 不少人都說未來少子化，台灣房市準備泡沫化
: 但看看近幾年房價幾乎是越來越往上的趨勢
: 理由幾乎就幾個
: 1.大都市的外溢，看看雙北地區現在都外溢到新莊、汐止一帶
: 更不用說後來發展的三峽林口一帶，現在更外溢的桃園新北交界處的A7和鳳鳴
: 更不用說桃園的藝文特區、中路、經國重劃區也是可怕地帶
: 2.人口變少，但人口集中後，都會區土地日漸減少
: 當容積率沒提高，土地減少情況下房價也是不斷上升
: 3.實價登錄2.0造成很多價格都是地板價，也跌不太下去
: 台灣空屋率的確是越來越高，但可以發現空屋都集中在偏遠地區
: 反觀都會區空屋並沒想像中的高
: 少子化真的會造成房價低落嗎?

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少子化頂多才剛開始 小學倒 大學倒 那一代的人才剛進社會 所以沒有那麼快

有錢人也有覺得不值得的時候 顆顆