Re: [新聞] 龜山島被高樓擋住視線 攝影名家嘆：蘭陽
推文一堆說不要阻擋宜蘭開發，保護地景是在限制地方發展之類的，小弟是有不一樣的意見啦
剛剛看了一下，世界灣那塊基地的容積150%建蔽60%，而最後建商選擇蓋到29樓。
姑且不論是否有容積移轉跟免計容積的部分，這樣樓層數用到的建蔽可能10%不到？
結論就是蓋這麼高不是誰逼的，是開發商選擇的，那為什麼要這麼高？原因就是可以賣個好價錢。
問題來了，把地價抬高，真的有利於地方發展嗎？這棟建築能活絡地方經濟嗎？
小弟覺得集合住宅在一樣的容積條件下，建蔽高或低能帶來的人潮跟經濟活動應該差不多，當然如果集合住宅是當作旅宿業用就很不一樣，但是本案應該是純自住的物件。
回到世界灣本身，我想討論的是，世界灣有沒有更好的開發方式？有沒有能更符合當地文史脈絡的開發？
「世界灣」這個名字本身就可以感覺出開發商沒有顧慮當地開發的脈絡，世界灣這個名詞本身缺乏與宜蘭或是頭城的連結，或者說世界灣本身就缺乏語意的意義，很像是國小小孩想出的名字。
再考量上開發商刻意拉高建築高度（前面有提到可以不用蓋這麼高），這種相對於周遭其他建築的高聳突兀感，我只能說宜蘭的都市設計審議很讓人難過啦（這個案子是在都市計畫區哦，這種海港適不適合用都市計畫開發又是另外一回事）
講了這摸多開發不好的，我也不是要否定開發，只是我覺得有更好的作法，這邊提供一個一樣是沿海新市鎮開發的案子給大家看看
https://cebraarchitecture.dk/project/the-iceberg/
這個是位於丹麥奧胡斯的集合住宅，叫The iceberg, 人家不管是建築設計，或甚至是住宅命名都有跟海港做連結，反觀世界灣（世界在哪？）
總而言之，地景是難以回復的公共財，只能靠政府審議把關，希望大家能重視這塊，還有如果沒分到油水的話，我真的覺得不用幫這種開發商講話
--
尼去問鄰居，地價調高有沒有發展
如果頂樓有瞭望台開放民眾遠眺龜山島
就算了，還能讓既有景觀繼續讓民眾欣
賞，問題是這種公寓住宅，根本就沒有
開放頂樓吧
世界灣就是世界跟不上台灣 台灣價值很夠啊
你考古學家喔
你蓋這個樣子 有錢人講求風水不會買
另外高鐵預定地現在綠共政府正在炒
看看陶朱隱園的例子就知道 歪七扭八的
要跟上炒房的 不要說綠共沒跟你講喔
房子只能當藝術品但是有錢人不會買
陶豬不是有錢人不會買 是買了不會漲
威京小沈已經把200年後的漲幅都收割完了
國外的垃圾都比較香
推 可以蓋矮蓋多棟 卻執意一柱擎天
當時限高就好
好特別的房子, 風 日照
早說 不早說 它就是蓋好了除非天災人禍
不然也覆水沒得收
推
世界灣，你用台語唸就知道是什麼意思了
推
台灣有在都市設計？
1
有人說 GOOGLE留言 很有趣 我就去看了一下 從最低評價 開始看好了 (在地嚮導為主) 1.好好的博物館天際線，就被這麼一棟虛榮玩物給破壞。買在那的人、蓋大樓的人自私，允 許蓋這種建築的政府跟撐腰的地方人士最可惡。 羨慕日本歐洲的美景，卻不珍惜台灣自己在地的美景，才在靠腰說台灣鬼島人低賤。我們![Re: [新聞] 龜山島被高樓擋住視線 攝影名家嘆：蘭陽](https://i.imgur.com/K9qufEvb.gif "Re: [新聞] 龜山島被高樓擋住視線 攝影名家嘆：蘭陽")
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可以去大樓前面拍龜山島R 又不是在龜山島上插了一棟大樓 不懂這有什麼好抱怨ㄉ 就像是很多人買重劃區 覺得事業遼闊景觀超讚ㄉ3
台灣在這方面都沒立法規定 建築、道路交通、招牌、風景區全部都亂七八糟 難怪大家都要出國玩 先進國家的街景就是舒服 而且都有相關法規7
不知道那棟賣多少了 蓋在那邊景很棒是沒錯 但鹹濕的海風天天吹 建築外觀、家具、全部鐵鋁製品 就是壞的比別人快很多2
是淡水嗎？但淡水蓋那跨河大橋真是蠢爆！ 奇怪！為何不挖條河底隧道，現今工程技術進步，又不是問題？ 走隧道不就不會擋到河景啦！難道是因隧道價格太高？ --![Re: [新聞] 龜山島被高樓擋住視線 攝影名家嘆：蘭陽](https://upload.wikimedia.org/wikipedia/zh/d/d5/Danjiang_Bridge_at_sunset_2015_rendering.jpg "Re: [新聞] 龜山島被高樓擋住視線 攝影名家嘆：蘭陽")
3
這棟35線上賞屋有介紹過 最奇怪的是車位是沒有固定一個位子的 是隨便停的 這個要買就有疑慮了 萬一你車位被亂停 還是遇到那種萬年佔位的?5
奇怪捏 為何宜蘭就不能蓋高樓 是不是鄉下就要有鄉下的樣子？ 才能保留一個後花園讓台北人去宜蘭玩？ --1
因為只蓋一棟所以才煞風景阿 所以要再蓋多一點大樓 然後一堆人衝浪一堆比基尼 跟澳洲黃金海岸一樣 就變成台灣最美的風景24
明明是2017年的新聞 結果大家照樣推那麼開心 冏 其實不算八卦的八卦就是 最近高雄政府要把蓮池潭的綠地賣掉![Re: [新聞] 龜山島被高樓擋住視線 攝影名家嘆：蘭陽](https://i.imgur.com/rnc4Eaqb.jpg "Re: [新聞] 龜山島被高樓擋住視線 攝影名家嘆：蘭陽")
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