Re: [爆卦] 房價漲翻天

startupownbs 發表於 2021/8/11 下午7:13:39

看板Gossiping標題Re: [爆卦] 房價漲翻天作者

startupownbs

(Do some thing)時間Aug 11 19:13:39 2021推噓14 推:17 噓:3 →:9

PTT評價

最近很常出現這種文

還好有錢沾，不然淹水更嚴重
（錢去哪了也不曉得）
還好有部署，不然疫情更嚴重
（8400E 去哪了也不知道）

還好有XX，不然XX更嚴重

整個就是換詞造句，很好用

炒房就是炒房，無能就是無能
裝死就是裝死，貪腐就是貪腐

講一堆垃圾話，囤房稅打死不過，讓房價炒到沒有最高只有更高

就問一句什麼時後上街革命啦？

※ 引述《Chuckptt (橘色Power)》之銘言：
: 以前是相關從業人員
: 來租淺的回應一下個人看法
: 首先讓我先分享自由時報巫記者的製圖
: http://i.imgur.com/zWSojG8.jpg

: 從上圖可以看出這次修法的方向有兩個
: 1. 延長高所得稅率的年限
: 2. 修補法人買賣低稅率的漏洞
: 這兩招的目的，是“杜絕炒房”而不是“打房”
: 一般人聽到“打房”二字會以為房價一定要跌才算
: 但這是不可能的，原因等等再談
: 杜絕炒房的這兩招我個人相當欣賞
: 延長高稅率年限：讓售屋所得大量減少，房子就算買來放兩年都還要抽35%所得，有個幾: 百萬在手不如拿去投資其他東西。
: 法人交易照自然人課稅這招更是關鍵！
: 以前常有投資客設個一人公司，買房稍微裝潢就轉手賣掉，不論持有時間都只要課20%，: 非常不合理。現在沒辦法這樣玩了，當然真的有心還是有辦法避稅的，但就兩個字：麻煩。
: 其實不只稅率上出招，近期的改變還有兩招：
: 1. 實價登錄到門牌
: 2. 預售禁止販售紅單，預售屋更名比照課稅
: 這兩招也都是為了“杜絕炒房”
: 將實價登錄到門牌提供更多資訊給購屋族參考，因此要透過資訊不對等炒作房價的難度相: 對增加。
: 預售屋買賣也是重要的一塊，紅單是指建商在拿到建照之前就開始私下買賣，現在如果被: 抓到是按次開罰，而且檢舉是有獎金的喔！
: 正式開售的預售屋若要更名轉手，今後也都比照中古屋依持有年數課稅，作為一個投資標: 的說不定還會虧錢。
: 以上幾招是否有確實達到“杜絕炒房”的目的呢？
: 我覺得是有的，否則以去年股票漲不停、海外資金大量回流搭配銀行貸款低利率的相互作: 用下，房價應該是要狠狠起飛一波的，但結果卻沒有。
: 最後我們來聊聊為什麼房價不會跌
: 首先，華族有土斯有財的觀念一天不改，就不可能有多便宜的房價。
: 再來剛剛提到的熱錢影響也還在。
: 去年房價小漲，很大程度是因為很多原本就在存錢買房的人把握機會買到了房子。
: 結論
: 1. 不要妄想房價會崩盤，真崩了工作可能就沒了
: 2. 買房沒爸媽靠就只能靠自己，整天叫囂罵政府不會讓你有房
: 3. 杜絕炒房之後，下一步是提高房屋/空屋持有成本，但這還有很長的路要走
: 以上都是個人淺見，離開地產業也接近一年了，若有錯誤還請前輩指正~
: ※ 引述《qw5526259 (B.K)》之銘言：
: : 七月一日上路的
: : 房地合一2.0
: : 至今才一個多月，幾乎可以說是失敗
: : 屋主利用房地合一
: : 將成本轉到買方身上
: : 造成房價上漲
: : 房價上漲
: : 不光是合地合一
: : 還有一大堆因素
: : 總之
: : 政府打房
: : 房價飆漲
: : 政策有問題
: : 誰負責、誰負責~~~~~~~
: : 想房的人
: : 更辛苦了
: : 錢多準備些
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: Sent from JPTT on my Essential Products PH-1.

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greensaru 08/11 19:14下次投票前，想清楚

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olaqe 08/11 19:14不然你去投KMT啊笑死

還好有 DPP，不然炒房更嚴重我幫你造句好了，有沒有很合用？

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GrayHS 08/11 19:14變成宗教了

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Jerryh0312 08/11 19:14樓上還等投票？搞不好根本沒得投