[問卦] 現在大樓公設都要蓋得跟飯店一樣嗎？

js52666 08/21 23:46搬進去後防疫封起來不給用

cuteSquirrel 08/21 23:46會阿 游泳池 健身房 超實用

QQ101 08/21 23:47花你管理費養的啊

gbtplayer 08/21 23:48啊不然蓋得跟工寮一樣你會想買嗎

login 08/21 23:49沒的用又管理費繳不完

yogurt0313 08/21 23:49防疫封起來不能用

luciffar 08/21 23:50沒有休閒設施的也要27%左右公設你要買？

yogurt0313 08/21 23:50但是管理費要繳

luciffar 08/21 23:51想省錢就去買這種華夏型的電梯大樓啊

RanceTsai 08/21 23:51健身房可以 實用 其他大可不必

luciffar 08/21 23:51不過很少人蓋就是了

yogurt0313 08/21 23:52然後久了社區人開始變老了以後就慢慢

yogurt0313 08/21 23:52都荒廢了

p155239 08/21 23:52管理費

arm370x 08/21 23:52其實市場會有一個平均公設 然後因為法規

arm370x 08/21 23:52安全要求本來公設需求就大幅上升 然後雙

wang1b 08/21 23:52最後只有健身房會用到

arm370x 08/21 23:52北要小心住商混合的大樓把你的公設使用權

arm370x 08/21 23:53賣給樓下店面

arm370x 08/21 23:54而且門廳氣派不錯很好阿 你要想30年過後

arm370x 08/21 23:54你的門廳很差的話剛繳完貸款的你會變什麼

arm370x 08/21 23:54樣子

maple0425 08/21 23:55講得多美 一個月去幾次 如果每戶的人

maple0425 08/21 23:55一個月都去20次 設施擠一堆人影響使用

maple0425 08/21 23:55品質 到最後也會越來越少人去 講那麼多

maple0425 08/21 23:55都不是自己的

noesy1123 08/21 23:55這種公設最後都被阿伯阿嬸占用當聊天帶

arm370x 08/21 23:56上次新北去看預售屋就被我抓到一棟 代

arm370x 08/21 23:56銷也是笑笑說我們就是位置好無可取代 呵

arm370x 08/21 23:56呵呵呵呵呵

noesy1123 08/21 23:57孫子的遊樂場 別對台灣人的水準期待太

noesy1123 08/21 23:58高 還有千外別買有中庭的社區 因為一定

enjoylowkey 08/21 23:58你應該沒買過新房吧 問這種問題

noesy1123 08/21 23:59會有小屁孩比大聲地尖叫

simplewish 08/22 00:03游泳池就是垃圾 漏水 要請救生員

YESGOTO 08/22 00:04法規規定

k77233 08/22 00:15你想多了，用好用滿，ktv會整天被預約

k77233 08/22 00:15客群是阿公阿嬤，廚藝教室又更多用途

k77233 08/22 00:15除了家政課，插花課也很適合這場地，

k77233 08/22 00:15咖啡廳更不用說是社交場地，也是招待朋友

k77233 08/22 00:15抬身價的好地方，這是趨勢。

lunenera 08/22 00:23沒有公設要維護維修 管委會怎麼污管理費

sodes 08/22 00:25你會想讓業務進到你家嗎 這時大廳或會議室

sodes 08/22 00:25很好用

k77233 08/22 00:29買來租人，那租的人為何不能使用？

k77233 08/22 00:29房東如果授權使用，你管他是不是租客

Janius 08/22 00:30花你30幾%的錢蓋的= =再用管理費來養

zero09107 08/22 00:33就北部人吃飽太閒想出來的餿主意

lasaieshy 08/22 00:333-400戶維持這些公設差不多

lasaieshy 08/22 00:34非豪宅只有100多戶的才要小心

zero09107 08/22 00:34蓋一堆沒屁用的建設然後再找理由合理化

fabledqqman 08/22 00:40管理費 公共電費水費不用錢嗎科科

silver2012 08/22 00:40用不到高公設 跟貴得要死的管理費

guanaco 08/22 00:52沒公設也不會變便宜，你要哪個？

histing 08/22 01:02買不起的人不用擔心的

chemer 08/22 04:17Peter father

chemer 08/22 04:18youtube很好的影片效果

mcgrady12336 08/22 05:24未來維護成本才是重點

miuca 08/22 07:12你看的是潤x建設?還是每家?

SeaForest 08/22 07:28你不會買華廈或公寓嗎

laukun 08/22 09:32台灣盤仔很多，實住面積50趴以下