Re: [問卦] 房價漲到翻天！誰的陰謀？

larru 發表於 2021/8/25 上午10:24:00

看板Gossiping標題Re: [問卦] 房價漲到翻天！誰的陰謀？作者

(腳不是我的)時間Aug 25 10:24:00 2021推噓14 推:15 噓:1 →:45

台灣根深蒂固的房"產"
房子是用來儲蓄的而不是拿來住的
自然只有漲價才能滿足每個人的"儲蓄"想法
而政府的作為只是跟隨著人民的意識而前進

以住為本
限制漲價並且符合當地薪資5~7倍的房價才是合理
迷思: 有房了當然漲價才不會虧
真實:
假設購買30坪一坪40萬
想要換房到40坪
房價50萬/坪實際需要花費500萬才能更換
房價20萬/坪實際花費200萬就能更換

以儲蓄為本
能有最大獲利才是宗旨
但是首先要有自有住宅以外的房產

台灣多數都是只有一房卻跟著炒房仔的思維
當政府要蓋社宅
要建立任何政策時候都認為會傷害自己的房價
自然政府不會真實去做到"打房"的動作
你我的思維就是主導現實政策的走向
※ 引述《mason710 (我不是妳想像的那麼勇敢)》之銘言：
: 房仲仔說的是真的啊
: 新北新店這裡的房仲這一年來快瘋掉了
: 每個都是手上屋子不夠賣
: 跪求屋主釋出
: 每天回家信箱就看到房仲的信
: 一週能收到2-4封
: 都是問有沒有屋主想賣的
: 然後去房仲店面看資料
: 待售物件80%都山區老房
: 什麼台北小城、玫瑰中國城、黎明清境
: 更深山的綠系列
: 至於市中心央北重劃區
: 一坪50-90
: 居然還有案子開賣就賣到剩保留戶
: 完全不知道到底誰在買的……
: ※ 引述《doraBBO (天才小釣手)》之銘言：
: : 推 lineagjason: 全國空屋超過12萬戶…越買越少是怎 115.165.194.5 08/25 09:: 44
: : → lineagjason: 麼回事？你是沒出社會還是房仲仔？ 115.165.194.5 08/25 09:: 44
: : 到現在還是有人搞不懂
: : 什麼是需求，什麼是供需
: : 先說買房子不光是買來住、買來使用而已
: : 更多功能是儲蓄抗通膨的產品
: : 就單純台灣人太會賺錢，一堆人買得起房子房價才會漲
: : 然後你要扯空屋，你看一下雙北空屋率最低，房價最貴
: : 空屋還集中在那種郊區山區的古厝最多
: : 再回到需求，你要住的山區郊區的空屋地點的古厝嗎？
: : 還是空屋率極低的市中心新房子？
: : 你看一下屋齡30年以上跟以下有多少間好嗎？
: : 你的邏輯對比一下數據根本就直接死亡了好嗎？
: : 你是沒出過社會嗎？
: : 對了，我是房仲仔

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※ PTT 留言評論

※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.34.216.224 (臺灣)

※ PTT 網址

推

doraBBO 08/25 10:26我在信義區7-11上班，我買不起豪宅

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doraBBO 08/25 10:26就是居住不正義，叭叭叭

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doraBBO 08/25 10:27歐美日各國也沒幾個買得起工作一小時內

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doraBBO 08/25 10:27通勤的地方..

推

mason710 08/25 10:29房仲仔你應該也是賣到手上房子不夠賣吧

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mason710 08/25 10:30新店這邊的房仲真的扯，有門禁不能直接

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mason710 08/25 10:30投單的社區他們可以每週寄兩次信求釋出

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watameki 08/25 10:33居住正義不是買房正義，不要偷換概念

推

wost0510 08/25 10:42一樓扯買不起豪宅到底多怕打房，我們要

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wost0510 08/25 10:43求的不過就是一千萬的房屋持有成本不該

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wost0510 08/25 10:43跟一百萬的汽車差不多，多餘的房屋要額

推

xhung 08/25 10:43增加房屋稅囤房[持有成本] (沒有)

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wost0510 08/25 10:43外課稅，每人想把信義區打成一坪8萬好

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xhung 08/25 10:43限制租金漲幅[持有的投資獲利] (沒有)

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wost0510 08/25 10:43嗎？

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xhung 08/25 10:43房地合一稅[最終獲利] (有)

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xhung 08/25 10:43民進黨三個只做一個連半套都沒有...

推

piliwu 08/25 10:44囤房稅就是智障政策限制房租更智障

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piliwu 08/25 10:45那麼愛人民公社為什麼要留在台灣

推

wost0510 08/25 10:48樓上也是超害怕打房的一員，呵呵

推

piliwu 08/25 10:49我是取笑你們為樂幹嘛怕窮人

推

wost0510 08/25 10:58房子淪為富人的投資物品不就是我們在討

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wost0510 08/25 10:58論的居住正義嗎？還是富人們不炒房產就

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wost0510 08/25 10:58不會賺錢了？

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piliwu 08/25 10:59真正富人很少在炒房的

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piliwu 08/25 10:59都嘛中產在投資

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piliwu 08/25 11:00房地產低風險低報酬高槓桿

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piliwu 08/25 11:00有錢人又不需要槓桿

噓

potatobb 08/25 11:04而政府的作為只是跟隨著人民的意識而前

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potatobb 08/25 11:04進？那人民意識想要加薪怎麼政府沒有跟

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potatobb 08/25 11:04隨呢？

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R3hab 08/25 11:10https://i.imgur.com/UfhzQa4.jpg

推

wost0510 08/25 11:13有錢人不需要貸款看來是個鍵盤經濟學家

推

piliwu 08/25 11:26有錢人買豪宅大多現金你才鍵盤

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piliwu 08/25 11:26用最多槓桿的都是中產階級

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piliwu 08/25 11:27有錢人借錢是投資公司借錢作生意

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piliwu 08/25 11:28不過很多公司也是現金多到滿出來你聽過的

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piliwu 08/25 11:28大公司很多都是如此

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piliwu 08/25 11:28企業經營跟現實一樣中小企業才缺錢

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piliwu 08/25 11:29像果凍的公司是拿現金去銀行要定存被銀行

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piliwu 08/25 11:29拒收

推

wost0510 08/25 11:29沒有人在意買不買的起豪宅

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wost0510 08/25 11:29https://reurl.cc/R0pa0r

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wost0510 08/25 11:30建商蓋房子居然需要借錢來蓋，建商應該

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wost0510 08/25 11:30不是您口中的“有錢人”

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wost0510 08/25 11:31https://reurl.cc/R0parG

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wost0510 08/25 11:31壽險業居然買了一堆房地產來出租，壽險

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wost0510 08/25 11:31業應該也不是您口中的“有錢人”

推

wost0510 08/25 11:34資本市場錢就是會往能夠孳息的地方去，

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wost0510 08/25 11:34我們現在討論的是房地產是不是個可以拿

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wost0510 08/25 11:34來炒作的東西，因為食衣住行是生存必需

推

piliwu 08/25 11:56原來你現在沒得住睡公園

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piliwu 08/25 11:57否則房價怎會影響你居住權

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piliwu 08/25 11:58建商一樣有大小現金實力天差地遠

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piliwu 08/25 11:59壽險業本質就是拿你的錢來炒房你也是一份

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piliwu 08/25 11:59子

推

wost0510 08/25 12:42裝睡的人叫不醒，你繼續偷換概念吧

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wost0510 08/25 12:43重點是一直都是房地產該不該當作可炒作

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wost0510 08/25 12:44的商品，而不是誰在炒作房地產

推