Re: [問卦] 房價漲到翻天!誰的陰謀?
我告訴你是誰的陰謀
1.已經買房子的自住客,人性都是這樣,喜歡自己帳面上的資產增加,就算實質生活水平下降還是很爽
像是自己買了間房子1200萬自住,過了幾年
房子漲到1800萬,瞬間覺得自己身家爽增加
600萬,結果到了換屋時,原本大間的房2000萬,現在漲到3000萬,原本換屋成本是2000-1200=800萬,現在看起來身家多了600萬,實際上換屋成本上升變成3000-1800=1200萬,最後沒錢換房只能繼續住小房,繼續看著帳面上增加的房價自慰
2.想繼續推案的建商,知道需要透過飢餓行銷,讓現在的買盤爆出來進場,也不管你投資客還是自住客,反正有人接就好
而且建商都知道每個地區的總價帶在哪裡,什麼每坪單價衝高沒差,只要總價還在當地承受範圍,建商就繼續推案,所以會看到一堆以前父輩購房時沒聽過的名詞
例如:2+1房、小三房、1+1房、溫馨小二房,甚至在雙北以外也出現配機械車位的房子
然後一個建案一層樓有8戶,全部都是溫馨小二房,總價維持住,室內給你個12~15坪,一家三口全部塞在裡面
不要說人類,你把貓狗生存空間縮小,都會造成問題,台灣繼續炒房,建商繼續蓋小房,最後有生育能力的,看到生存空間那麼小,乾脆不婚不生
3.最後是地方政府,看到自己市有地上漲,建商溢價買蓋更多鳥籠,地方政府又可以適時的辦拍賣大會,把自己市有地變更成建地高價賣建商,這樣才有錢大撒幣綁樁
我是比較納悶啦,科技業擴廠,導致營造業成本上升,但是台灣目前那麼多新建餘屋,還沒去化完,實在不懂建商現在拼命推案,然後在那邊哭工料上漲的目的在哪裡
--
其實繳不起房貸的,一般不會到法拍,大部分都是找仲介賣掉然後找好地方租,放到法拍 要嘛凶宅、要嘛有其他債務瞬間斷頭被法院查封的
※ 編輯: junior020486 (101.12.55.80 臺灣), 08/25/2021 11:10:571是完全錯的房子漲幅不會一樣通常低總價
漲幅會高很多
遊戲規則有問題啊
而不同地區漲幅差好幾倍也是很常見
不對,其實是世界各國印鈔,現金嚴重貶值
現金嚴重貶值,但是大部分人的承受房價能力還是沒有上升,等到最後一波上漲把承受力 吃完了,接下來新案有倒給誰
阿共的陰謀
你看股市就知,居高不下,QE不止,多頭不死
QE止了房價也不會回去有考古題看
印出來的鈔票不會回收一樣在外流通
有資產的人承受能力已經永久上升了
你錯在只看領薪水
房子是不是人買的也不是薪水買的是錢買的
09-14年台灣漲一倍然後到18年修正不到20%
這是前次QE的影響這次大家自己判斷下好離
手輸贏自負
每次看到房文就會看到pili硬凹護航 笑爆
要護航也要幫自己充實一下吧 講一些沒料
的內容 到底有多怕 看了好尷尬
樓上覺得pili在護航 很怕 那可以跟他
反著做 手中有房全出清 等崩盤下來再
撿 我覺得每個人都有每個人的立場 沒
必要人家的立場跟你不同就說人家在護
航 看跌看漲也是自己負責 我只看到我
身邊很多人幾年前也是都聽很說人分析會
崩盤一直沒買 結果等到現在完全傻眼
試問這些分析的人會負責嗎?
我反而懷疑一堆分析房價會崩盤的 自己
都已經買滿滿了
我贊成你反著做啊叫爸媽賣掉老家
五年後再買回來就賺翻了
你是不是在講某s名嘴什麼晚買賺賓士XD
還有某教授看空買四間發大財
我反而覺得那些一直說會泡沫的才是害人
買不起的原兇
兩位的邏輯真怪 我沒有想炒房我幹嘛出清
我自住的?
房子對你們來說就是「炒」
所以怎麼講你們都會護航不是嗎?哈哈哈
看空看多拿錢去壓啊股版都要對帳單才能發
言
你覺得別人講錯不拿錢壓講爽的嗎
哪有什麼護航你小朋友喔
大家都是要賺錢的
講不過就惱羞了 真的很可愛 哈哈哈
不敢拿錢壓講什麼都是假的
嘴人小朋友 這種精神年齡...應該就是小朋
友了
為什麼一定要壓啊? 我又沒那麼缺
不需要像外面房蟲一樣冒著跳樓風險去壓
不缺錢你幹嘛上班領薪水不免費少講幹話
不肯承擔風險就是最大風險
因為鈔票會貶值
到底有奪氣啊?惱羞成這樣 笑死
QE最直接影響就是鈔票不值錢
不要被打臉就腦補別人的經濟狀況啦
賺錢幹嘛生氣是你跟不上QE惱羞
最不值錢的是沒料的護航語言
我們生氣耶...你給我這麼多娛樂
所以想買房的看有房的在那發表空頭
論,難怪你越等越貴,可憐哪
我有房,我也不會期待漲,畢竟未來你
的小孩會吞苦果,再來台灣經濟會愈來
愈差,更買不起房
嗯,板上房仲或投資客應該不少
可憐的不是我 我是為了下一代感到可憐
整體看下來 怕看空言論的人最可憐
講不出有料的 只會言語攻擊
說實在的沒人怕看空言論 只是很多人因
為相信很多這種看空言論 導致現在更買
不起的
這幾年看空的真的很多 導致很多人相信
而錯過 請問這些人有負責嗎? 所以建議
大家還是要自己判斷
看多的人難道未來就會負責嗎?謬論笑死
贊同大家自己判斷 不能太相信護航說的
自行判斷所以各自表示意見 沒必要攻擊
跟你意見不同的 不同意請無視 純屬個人
意見
sa大說的好像房子漲價前大家都買得起
我有哪一句話說大家都買得起? 房子就
算再低也是會有人買不起 我只看到5年前
沒買現在更買不起這個事實~
S只是假客觀真護航罷了
說要看空的人負責 沒見他看多的想要負責
對 跟你不同意見就是護航 你是對的 你
是真理 我們都望塵莫及....
你最客觀 我們都不客觀 真抱歉~
對了 忘了回你的問題 目前房價結果論就
是漲的 看多的為何要負責? 聽他們話的
早就買了 要他們付甚麼責任? 給他們房
子漲上來的價錢?
這邏輯太高端 我們一般人實在無法理解~
X
推 lineagjason: 全國空屋超過12萬戶…越買越少是怎 115.165.194.5 08/25 09:44 → lineagjason: 麼回事? 你是沒出社會還是房仲仔? 115.165.194.5 08/25 09:44 到現在還是有人搞不懂 什麼是需求,什麼是供需 先說買房子不光是買來住、買來使用而已1
就dpp時代阿 蓋高鐵到屏東 好地皮 不炒嗎?1
經濟學有所謂的「競租」, 也就是將某樣對人類是有需要性的東西,透過立法或某種手段,將其數量固定或做個限額 , 這時供給線會幾乎呈現垂直, 因為需求一直都在,而且當數量有限,更會刺激需求增加,14
台灣根深蒂固的房"產" 房子是用來儲蓄的而不是拿來住的 自然只有漲價才能滿足每個人的"儲蓄"想法 而政府的作為只是跟隨著人民的意識而前進 以住為本9
手上沒三間以上的 房子跌越多 越有利 我只有三間 所以我希望台灣房價腰斬 我希望雞排回到30元一份 只有四間以上的人 才該擔心房價跌 所以房價崩盤 對96%以上的人 是有利的 房價控制 看看共匪怎做2
: 這個不一定。 第一,台灣少子化,人越來越少,但地不會變少。 第二,國有地賣掉也不能壓制房價,而是應該學新加坡或從前的香港蓋公共住宅, 然後便宜賣地上權或租給年輕人或低收入戶住,並且禁止轉賣、轉租。5
房仲仔說的是真的啊 新北新店這裡的房仲這一年來快瘋掉了 每個都是手上屋子不夠賣 跪求屋主釋出 每天回家信箱就看到房仲的信7
這哪有什麼陰毛論? 就只有炒房最大黨瘋狂炒房維護自身利益這件事而已啊 光明正大炒房從年輕人身上賺進大把鈔票把人民當一輩子的奴隸這麼顯而易見的事 完全沒陰毛啊 從何見得?2
很多耶 地主 黑道 民意代表 行政首長 政務官 建商 營造廠 房仲 銀行 專業投資客 菜籃族投資客 大中小企業主 家裡有非自住使用住宅的 加一加大概台灣七八成人口 這樣還算陰謀嗎? 大多數人都想要房價漲 這是事實 不用幻想房價會跌、政府打房 2014 2018的教訓 已經讓藍綠兩黨知道台灣的民意就是要炒房5
也不是陰謀啊 因為在台灣找不到好的投資標的啊 你還認為在台灣開工廠賺嗎? 做貿易還有生存空間嗎? 玩股票等被外資割
爆
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