Re: [問卦] 七年級的買房買夠了沒

※ 引述《Sam27 (Sam)》之銘言：
: 2020.12 人口數 有房子人口 有房比例
: 50~59歲 360萬 216萬 0.6
: 40~49　 379萬　　　 180萬 0.47
: 30~39 341萬 102萬 0.3
: 20~29 300萬 30萬 0.1
: 再把結婚因素考量進來，以及未來不結婚的會比較多
: 　假設50~59歲這代已經買到頂了
: 　那40~49歲這代還有50萬戶的需求，六年級還沒買完
: 　30~39歲這代還要108萬戶要買
: 30~49歲這代要等繼承一定是921前的老房，很多年輕一代都看不上眼
: 但20~29歲這代運氣好一點，繼承的是921後
: 　現在大概30~50歲，還有160萬戶的買房子強烈需求...
: 當然如果覺得繼承老公寓透天可以的話，那需求會降低一半
: 但還是有80萬戶要買
: 可是現在空屋很少，大多又在鄉下，建商現在一年只蓋10萬戶
: 其實很難滿足年輕一代的需求(20年以內的屋齡)

照你這表 50~59歲有房比例的是0.6
20年後，就變70~79歲，基本死6成了吧 0.6*0.6=0.36
死掉的給後來30~39的繼承，又是少子化
加上現在30~39有房比例0.3
哇靠，7年級生到50歲以後，有房比例會衝到0.66的，有啥好不滿的？

再來，大家都想要新房子，20歲想要，50歲也想要
到底憑什麼新房子要讓20歲的買？50歲多存30年的錢不是錢嗎？

反正老話一句，眼高手低而已。

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你可以精算 50多歲的兄弟姊妹都還3~4個 39以下的剩2個，再下去就更少 有房比例只會更高不會更低