Re: [問卦] 七年級的買房買夠了沒

※ 引述《kimura0701 (一天要喝3千cc的水)》之銘言：
: 聽說現在很多在買房的都是有剛性需求
: 剛組成家庭或小孩出生所以想從原生家庭搬出來
: 七年級！是不是就是你們！
: 到底買夠了沒？？？
: 有沒有八卦

2020.12 人口數 有房子人口 有房比例

50~59歲 360萬 216萬 0.6
40~49　 379萬　　　 180萬 0.47
30~39 341萬 102萬 0.3
20~29 300萬 30萬 0.1

再把結婚因素考量進來，以及未來不結婚的會比較多
　假設50~59歲這代已經買到頂了

　那40~49歲這代還有50萬戶的需求，六年級還沒買完
　30~39歲這代還要108萬戶要買

30~49歲這代要等繼承一定是921前的老房，很多年輕一代都看不上眼
但20~29歲這代運氣好一點，繼承的是921後

　現在大概30~50歲，還有160萬戶的買房子強烈需求...

當然如果覺得繼承老公寓透天可以的話，那需求會降低一半
但還是有80萬戶要買

可是現在空屋很少，大多又在鄉下，建商現在一年只蓋10萬戶
其實很難滿足年輕一代的需求(20年以內的屋齡)

粗估
7年級大概還有50~55%的人(家庭)還沒買房
6年級大概還有25~30%還沒買
　　

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