Re: [問卦] 房貸30年 你們到底哪來的勇氣?
很多人說買了再賣差價就賺爛惹
但是如果只有一間房子能住的
賣了是要住公園嗎=_=
還是花更多錢買下一間
這樣不就虧惹
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※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.253.40 (臺灣)
※ 編輯: phantasystar (42.73.253.40 臺灣), 09/03/2021 14:37:02
※ PTT 網址
推
所以買一間的會想辦法買第二間
你這邏輯怪怪的喔
→
需要現金你才會賣啊,不然就是換大房
→
買小的自己住,老了賣掉住養老院
推
用租的幫別人繳貸款更慘
→
至少你在船上,水漲你跟著漲
→
房子漲了500 萬, 可以額外跟銀行貸款
→
不買也不租 直放棄生活
→
當第二間頭期款 然後租出去
噓
有危機才會單純賣阿
推
邏輯正確。漲價只對賣房搬去鄉下的有差
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能進場就是門票 沒說一定要貴賓席
→
其他情況會賣的都嘛有備案
→
不搬離原區域的房價漲根本漲爽的
→
像我家房子捷運通車前ㄧ年買的,漲400-5
→
500萬了,但賣不我也買不起2000萬新房
推
賣掉蛋黃區找待漲區啊,各區漲幅就是你
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※ 編輯: phantasystar (42.73.253.40 臺灣), 09/03/2021 14:18:53
要套利的空間
→
頭期款都被房租吃了 大學到出社會
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早脫離早爽
噓
你下一間不會找比較便宜的喔?眼高手低
你這邏輯也怪怪的喔
※ 編輯: phantasystar (42.73.253.40 臺灣), 09/03/2021 14:22:36推
很多人都用價差以屋換屋槓桿一下還好吧
→
好像有人貸去存股
→
你覺得邏輯怪就就去租啊,反正到時候就
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不要哭房東一直漲租金
我住家裡 看盤子買就好ㄏㄏ
推
強者我朋友賣了賺的價差當頭期 買更大
→
間的 20年換三間 越換越大 我還在租房
→
菸
1
30年這段期間變數很大 不要傻到你真會愛這間房子愛30年 繳到老死 現階段喜歡上了 就買吧 住看看 住了才知道合不合適 你選房子房子也選你 環境跟地段 還有鄰居tone跟你對不對1
還有人覺得二十年後房子賣得掉喔 現在房子越蓋越多,孩子越生越少 空屋一大堆 以後的年輕人有一堆新房可以選 誰還要選你住了20年的房子4
因為台灣目前仍是通膨環境啊 現在的3萬元小於10年前的3萬元更小於20年前的3萬元 想想10年前一片雞排多少 現在多少 想想你10年後的薪水是多少 房貸佔收入多少 就有答案了 除非你薪水都不漲 買房子最重要的是有房貸之後的現金流剩多少 要打的開8
說說本魯的血淚史好了 約莫六七年前 網路上一片少子化大浪打來 房價就要崩的氣氛 本魯想說房子貴得要死 他媽的買的人一定是白癡 不買最大 先租就好了 等崩盤再來買1
少子化的議題會在房市發酵大概已經是最後一環了 以少子化來命題的話,要先擔心各大服務業與餐廳,未來消費主力變少,各大產業都沒人 消費,這樣衝擊到的一定是領薪水的 與其擔心少子化房子沒人接,先擔心未來怎麼保住飯碗吧,房市可能真的是最後才會被這 議題衝擊到的X
還好啦 因為貸了後 一開始就自己慢慢還 還到最後 就開始祈禱自己的父母快點死4
房貸是名目上的東西 實際上是不存在的 買一間1500萬的破公寓,五年後2000萬賣出,賣出的時候買方會全額現金給, 拿去償還房貸,還會剩下幾百萬現金可以活用。 房子才是真正實現「躺平主義」,每天躺平不用幹嘛,一直增值。1
勇氣就是你自己去看實價登錄五年內的房價 是漲還是跌 要是你想住鄉下 那不要來說 雙北熱區
爆
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